{"id":13431,"date":"2009-09-26T05:48:36","date_gmt":"2009-09-26T03:48:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=13431"},"modified":"2009-09-26T06:15:51","modified_gmt":"2009-09-26T04:15:51","slug":"bail-a-moitie-de-closerie-et-vignes-a-angers-1609","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=13431","title":{"rendered":"Bail \u00e0 moiti\u00e9 de closerie et vignes \u00e0 Angers, 1609"},"content":{"rendered":"

L’acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E5 \u2013 Voici la retranscription de l’acte <\/em>: Le 5 juin 1609 devant nous Guillaume Guillot notre royal Angers honneste homme Philippe Chevalier marchand demeurant \u00e0 Combr\u00e9e<\/strong> d\u2019une part <\/p>\n

\nil est bien \u00e9crit demeurant \u00e0 Combr\u00e9e. Or, \u00e0 la fin de l’acte le closier vigneron qui prend le bail doit livrer chacun an le beurre et les chappons en la maison du bailleur \u00e0 Angers ! Myst\u00e8re !<\/em><\/ol>\n
\u2022 et Ren\u00e9 Chauvir\u00e9 vigneron demeurant au lieu des Champs paroisse de St Laud de cette ville d\u2019autre part lesquels
\n\u2022 confessent avoir fait et font entre eux le march\u00e9 de closerage \u00e0 tout faire et moiti\u00e9 prendre de tous fruicts par le bailleur ainsi que s\u2019ensuit c\u2019est \u00e0 scavoir que ledit Chevalier a baill\u00e9 audit Chauvir\u00e9 ce acceptant et non autrement pour le temps de 5 ann\u00e9es enti\u00e8res et parfaites et cons\u00e9cutives l\u2019une l\u2019autre sans intervalle \u00e0 commencer le jour de Toussaint prochainement venant et finir \u00e0 pareil jour ledit temps r\u00e9volu le lieu domaine closerie appartenances et d\u00e9pendances des Champs<\/strong> appartenant audit Chevalier ainsi qu\u2019il se poursuit et comporte et que en jouist audit titre ledit preneur sans en rien r\u00e9server
\n\u2022 exept\u00e9 6 quartiers des vignes d\u00e9pendant dudit lieu savoir 3 au cloux de la Fuye pr\u00e8s la maison, 2 appel\u00e9s la Hupeli\u00e8re dans le cloux de la Croix Verte et le sixiesme au cloux de Gastargent
\n\u2022 pour du surplus dudit lieu en jouir et user par ledit preneur durant ledit temps bien et duement comme il appartient sans desmolir ne malverser
\n\u2022 \u00e0 la charge dudit preneur de tenir entretenir et rendre \u00e0 la fin dudit temps les maisons dudit lieu en bonne et suffisante r\u00e9paration de terrasse et couverture comme elle luy sera baill\u00e9 au commencement de mettre de la bonne gresses fumier et ensempancer durant ledit temps en saisons convenables bien et duement comme il appartient aux terres labourables dudit lieu autant qu\u2019il en pourra porter
\n\u2022 pour quoi faire fourniront les parties par moiti\u00e9 de sepmances pour
\n\u2022 et en l\u2019aoust de chacune desdites ann\u00e9es y estre les grains et fruits qui en proviendront battus et agrenez par ledit preneur en l\u2019aire dudit lieu et ce fait partager par moiti\u00e9 entre elles la part et portion desquels pour ledit bailleur par ledit preneur rendre dans l\u2019un des greniers dudit lieu
\n\u2022 fourniront les parties aussi par moiti\u00e9 de bestiaux qu\u2019ils voudront nourrir audit lieu dont y aura ung veau chacun an l\u2019effoil desquels bestiaux se partagera \u00e0 ladite raison
\n\u2022 fera et faczonnera durant ledit temps bien et duement comme il appartient les 6 quartiers de vignes d\u00e9pendant dudit lieu que ledit preneur a dit bien conna\u00eetre des quatre faczons ordinaires en temps et saison convenable et y faire aussi chacun an 10 fosses de proving bien fumer et graisser aussi \u00e0 ses frais chacun an fera \u00e0 ses frais les vendanges faczonnera et gressera bien et duement lesdits 6 quartiers de vignes et partagera le vin par moiti\u00e9 entre elles conservera la part dudit bailleur dans le cellier dudit lieu dont \u00e0 cette fin luy sera fourni de tonneaux par ledit bailleur <\/p>\n
\nces 6 quartiers ne sont pas ceux qui \u00e9taient ci-dessus r\u00e9serv\u00e9s, et vous allez voir \u00e0 la fin que les 6 autres quartiers sont trait\u00e9s \u00e0 part comme appartenant enti\u00e8rement au bailleur hors du bail<\/em><\/ol>\n
\u2022 fera et rochera les foss\u00e9s dudit lieu et le rendra clos \u00e0 la fin dudit temps
\n\u2022 sans coupper habattre ne esmonder par pied branche ne autrement aulcuns arbres fructaux ny marmentaux estant sur lesdites choses sinon ceux que l\u2019on a acoustum\u00e9 esmonder qu\u2019il esmondera en saison convenable
\n\u2022 ne cedder ne transporter le pr\u00e9sent march\u00e9 \u00e0 personne autre sans le vouloir express dudit bailleur \u00e0 peine de nullit\u00e9 s\u2019il luy plaist
\n\u2022 ne pourra hoster ne transporter dudit lieu aulcun fouing paille chaulme ne angres (engrais<\/em>)
\n\u2022 fournira ledit preneur audit bailleur chacune desdites ann\u00e9es dans le grenier dessus la haulte chambre dudit lieu demi chart\u00e9e de fouin de celui qui proviendra sur ledit lieu pour nourriture du cheval d\u2019iceluy bailleur
\n\u2022 dans laquelle chambre haulte ledit bailleur pourra mettre un lit pour se coucher lors qu\u2019il sera sur lesdites choses
\n\u2022 et est aussi r\u00e9serv\u00e9 l\u2019antichambre estant \u00e0 cost\u00e9 de ladite grand chambre avecq le celier dudit lieu<\/p>\n
\nla pr\u00e9sence de chambre haute est le signe d’une maison de ma\u00eetre, et celles-ci ont souvent \u00e9t\u00e9 baill\u00e9es au closier ou m\u00e9tayer, qui n’occupe alors que la salle basse.<\/em><\/ol>\n
\u2022 paiera ledit preneur pendant ledit temps les rentes en argent deues pour raison desdites choses baill\u00e9es et pour celles dues par grains se paieront par moiti\u00e9 fera
\n\u2022 et faczonnera ledit preneur aussi durant ledit temps lesdits 6 quartiers de vignes cy dessus r\u00e9serv\u00e9s qu\u2019il a dict bien conna\u00eetre es 4 faczons ordinaires en saison convenable bien et duement comme il appartient et en fera \u00e0 ses frais les vendanges et pressourage pour lesquels faczons et frais de vendange ledit bailleur paiera par chacun an la somme de 15 livres pour les faczons <\/p>\n
\nces 6 quartiers sont ceux qui \u00e9taient r\u00e9serv\u00e9s au d\u00e9but de l’acte. Donc, il y a bien 12 quartiers en tout, dont 6 sont baill\u00e9s \u00e0 moiti\u00e9 dans le bail, et les 6 autres sont r\u00e9serv\u00e9s par le bailleur mais fa\u00e7onn\u00e9s par le preneur qui en sera pay\u00e9 de sa main-d’oeuvre<\/em><\/ol>\n
\u2022 et fera aussi par chacun an pour ledit bailleur 2 journ\u00e9es \u00e0 telle besogne qu\u2019il luy plaira sans aulcun paiement
\n\u2022 et outre est fait le pr\u00e9sent march\u00e9 pour en payer et bailler par ledit preneur audit bailleur par chacune desdites ann\u00e9es en cette ville le nombre de 12 livres de beurre net empot\u00e9 poids de marc 2 chappons \u00e0 Toussaint et 4 poulets \u00e0 la Panthecoste
\n\u2022 ce qu\u2019ils ont stipull\u00e9 et accept\u00e9 et \u00e0 ce tenir garantir obligent lesdites parties etc foy jugement etc
\n\u2022 fait audit Angers en notre tablier pr\u00e9sents Me Fran\u00e7ois Fauveau escollier et Michel Volli\u00e8re demeurant en cette ville tesmoins
\n\u2022 fera aussi \u00e0 ses frais par chacun an un millier de esseules qu\u2019il faczonnera bien et duement audit bailleur pour le tout chacun an
\n\u2022 et se partagera le vin par moiti\u00e9 entre elles <\/p>\n
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