Voici la retranscription int\u00e9grale de l’acte<\/em> : Le 17 janvier 1589 en la cour du roy nostre syre par devant nous Mathurin Grud\u00e9 notaire royal ont est\u00e9 presonnellement establis noble homme Me Jehan Allain Sr de la Barre, conseiller du roy de Navarre, lieutenant g\u00e9n\u00e9ral du s\u00e9n\u00e9chal de Beaumont au si\u00e8ge de Ch\u00e2teau-Gontier et y demeurant d\u2019une part, et honneste homme Mac\u00e9 Clavier marchand demeurant au village de Champchiron paroisse d\u2019Andard, soumettant etc Il est int\u00e9ressant d’avoir le bail \u00e0 ferme de la closerie apr\u00e8s avoir vu la vente, car nous disposons ainsi pour la m\u00eame \u00e9poque, des 2 prix qui permettent de d\u00e9terminer le rapport \u00e0 6,75 % pas tout \u00e0 fait net puisqu’il assure les grosses r\u00e9parations, mais celles-ci doivent \u00eatre rares. Rappelons que lorsqu’il s’agit … <\/p>\n
\nconfessent avoir fait et font par ces pr\u00e9sentes font le bail et prise \u00e0 ferme qui s\u2019ensuit, c\u2019est \u00e0 scavoir le lieu et closerie de Champchiron audit Allain appartenant situ\u00e9 en ladite paroisse d’Andard et aultres paroisses (donc elle \u00e9tait sur Foudon, Le Plessis-Grammoire et Andard<\/em>) tout ainsy que ledit lieu se poursuit et comporte et tout
\nainsi que ledit Allain l’a acquis de Jehanne Allain sa soeur<\/strong> sans aucune chose en r\u00e9server et comme ledit preneur a cy-devant exploit\u00e9 ledit lieu audit tiltre de fermier
\n\u00e0 la charge de tenir les choses en r\u00e9paration de couverture et terrasse et de payes les cens rentes et debvoirs dus pour raison dudit lieu
\net bien et duement faire les vignes dudit lieu de leurs quatre fa\u00e7ons ordinaires en temps et saison convenable et d’y faire des provaings ce qu’elles pourront commod\u00e9ment porter
\net de tenir et entretenir ledit lieu bien et duement clos de hayes et foss\u00e9s et du tout jouir et user en bon p\u00e8re de famille sans rien d\u00e9molir dudit lieu
\nce loyal bail est fait pour le temps et espace de 5 ann\u00e9es \u00e0 commencer du jour et feste de Toussaint dernier pass\u00e9 et finissant \u00e0 pareil jour lesdites 5 ann\u00e9es finies et r\u00e9volues et pour en payer par chacune desdites ann\u00e9es la somme de 18 escus au jour et feste de No\u00ebl<\/strong> le premier payement commen\u00e7ant \u00e0 ce jour et deste de No\u00ebl prochainement venant et \u00e0 continuer etc (soit 54 livres par an pour une closerie qui vaut alors 800 livres, ce qui donne un rapport de 6,75 % net d’imp\u00f4ts puisque c’est le fermier qui les paye, mais restent les grosses r\u00e9parations \u00e0 sa charge<\/em>)
\nauquel bail etc garantir etc ladite ferme payer etc obligent etc renon\u00e7ant etc foy jugement et condamnation etc
\nfait et pass\u00e9 audit Angers maison de nous notaire en pr\u00e9sence de Me Jehan Lefebvre Sr de Laign\u00e9 advocat Angers, et Guy Grud\u00e9 demeurant Angers et Jean Rippier demeurant avecque ledit bailleur tesmoings, lequel Clavier a dict ne scavoir signer.
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