{"id":19042,"date":"2010-08-03T05:04:40","date_gmt":"2010-08-03T03:04:40","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19042"},"modified":"2010-06-25T15:38:11","modified_gmt":"2010-06-25T13:38:11","slug":"bail-a-ferme-de-la-chapelliere-la-berthaie-la-chaintre-la-gladuciere-et-la-graindaviaie-marans-et-gene-1583","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19042","title":{"rendered":"Bail \u00e0 ferme de la Chapelli\u00e8re, la Berthaie, la Chaintre, la Gladuci\u00e8re et la Graindaviaie, Marans et Gen\u00e9 1583"},"content":{"rendered":"<p>Chaque bail \u00e0 ferme apporte un d\u00e9tail nouveau sous couvert de ressemblance de tous les baux \u00e0 ferme. Ici :<br \/>\n\u2022 Le droit de chasse passe au fermier, puisque dans ce qu&rsquo;il devra fournir chaque ann\u00e9e en nature il y a <strong>perdrix et lapereaux<\/strong>. Le droit de chasse est en effet r\u00e9serv\u00e9 au seigneur propri\u00e9taire.<br \/>\n\u2022 Et en nature nous avons les pommes et poires, mais pas les noix, qui sont les 3 arbres fruitiers que je rencontre le plus souvent dans les baux, et \u00e0 ce titre les baux sont int\u00e9ressants lorqu&rsquo;ils donnent quelques notions de cultures pratiqu\u00e9es.<br \/>\n\u2022 Le droit de ferme lui c\u00e8de le droit d&rsquo;\u00e9trennes, et je n&rsquo;ai pas trouv\u00e9 de quel droit il s&rsquo;agissait. L&rsquo;un d&rsquo;entre vous a sans doute une id\u00e9e ?<br \/>\n\u2022 Enfin, il y a un fief, donc un papier censif \u00e0 tenir, donc le preneur sait tenir ces documents, car nous avons d\u00e9j\u00e0 vu qu&rsquo;il n&rsquo;\u00e9tait pas besoin de savoir lire pour prendre une terre \u00e0 ferme, sauf donc si il y un papier censif \u00e0 tenir.<br \/>\n\u2022 Bien que pass\u00e9 chez un grand notaire, si je peux me permettre cette qualification, il me semble qu&rsquo;il a omis de parler des cens rentes et debvoirs \u00e0 payer \u00e0 la seigneurie des Aulnais dont tous ces lieux rel\u00e8vent.<\/p>\n<ol>\n<a href=\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Marans.htm\">Voir ma page sur MARANS<\/a><br \/>\n<a href=\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Gene.htm\">Voir ma page sur GEN\u00e9<\/a><\/ol>\n<figure style=\"width: 480px\" class=\"wp-caption alignnone\"><a href=\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Cartes\/Cartes_49\/49_Marans.97.jpg\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Marans - Collection particuli\u00e8re, reproduction interdite\" src=\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Cartes\/Cartes_49\/49_Marans.97.jpg\" width=\"476\" height=\"300\" \/><\/a><figcaption class=\"wp-caption-text\">Marans - Collection particuli\u00e8re, reproduction interdite<\/figcaption><\/figure>\n<p><em>L&rsquo;acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E7 \u2013 Voici la retranscription de l&rsquo;acte <\/em>: Le vendredi 25 f\u00e9vrier 1583 avant midy, en la cour du roy notre sire \u00e0 Angers et de monseigneur duc d\u2019Anjou endroit par devant nous personnellement establye damoiselle Perrine Pichard femme et espouse de noble homme Jehan Bonvoisin sieur de le Bureli\u00e8re, conseiller du roy et pr\u00e9sident en sa cour de parlement de Bretagne, tant en son nom que pour et au nom et comme procuratrice et soy disant et portant autoris\u00e9e dudit sieur pr\u00e9sident son espoux, demeurant au lieu de la Bureli\u00e8re paroisse de La Cornuaille d\u2019une part<br \/>\net honorable homme Fran\u00e7ois Chassebeuf sergent royal demeurant \u00e0 Segr\u00e9 d\u2019autre part<br \/>\nsoumettant lesdites parties et mesme ladite Pichard esdits noms et qualit\u00e9 et en chacun d\u2019iceux seul et pour le tout sans division de personne ni de biens confessent etc avoir fait et font par ces pr\u00e9sentes le bail et prise \u00e0 ferme qui s\u2019ensuit<br \/>\nc\u2019est \u00e0 scavoir que ladite Pichard esdits noms a baill\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille \u00e0 titre de ferme et non autrement audit Chassebeuf qui a pris et accept\u00e9 pour le temps et espace de 7 ann\u00e9es et 7 cueillettes enti\u00e8res et parfaires \u00e0 commencer du jour et feste de Toussaints derni\u00e8re pass\u00e9e et finissant \u00e0 pareil jour lesdits 7 ans finis et r\u00e9volus,<br \/>\nla maison seigneuriale de la Chapeli\u00e8re jardin verger pr\u00e9s et bois taillis qui en d\u00e9pendent,<\/p>\n<blockquote><p><strong>la Chapelli\u00e8re, <\/strong>commune de Marans \u2013 fief avec maison de ma\u00eetre, cour, enclos, jardins, garennes, pr\u00e9s, p\u00e2tures, 1720 (E1170) d\u00e9pendait de la terre des Aulnais en Saint Aubin du Pavoil &#8211; <font color=\"#FF3300\">En 1583 \u00e0 Jean Bonvoisin sieur de la Bureli\u00e8re et Perrine Pichard sa femme<\/font>(C. Port, <em>Dict. du Maine-et-Loire<\/em>, 1876 \u2013 <font color=\"#FF3300\">et en rouge, compl\u00e9ments d\u2019O. Halbert)<\/font><\/p><\/blockquote>\n<p>les lieux et mestairie de la Chapeli\u00e8re et lde la Berthaye avec le fief dudit lieu de la Berthaye cens rentes et debvoirs et autres droits, profits et esmoluments dudit fief qui arriveront durant ledit temps<\/p>\n<blockquote><p><strong>la Bertaie<\/strong>, commune de Marans \u2013 <font color=\"#FF3300\">En 1583 \u00e0 Jean Bonvoisin sieur de la Bureli\u00e8re et Perrine Pichard sa femme<\/font>En est dame Rose Poisson de la Fautri\u00e8re, 1789 (idem)<\/p><\/blockquote>\n<p>et les lieux et closeries de la Graindavaye, de la Cheintre, et la Gladuzi\u00e8re,<\/p>\n<blockquote><p><strong>Chaintre<\/strong>, commune de Marans <font color=\"#FF3300\">En 1583 \u00e0 Jean Bonvoisin sieur de la Bureli\u00e8re et Perrine Pichard sa femme<\/font>(idem)<br \/>\n<strong>la Gladuci\u00e8re<\/strong>, commune de Marans <font color=\"#FF3300\">En 1583 \u00e0 Jean Bonvoisin sieur de la Bureli\u00e8re et Perrine Pichard sa femme<\/font>(idem)<br \/>\n<strong>la Graindavaie<\/strong>, commune de Gen\u00e9 <font color=\"#FF3300\">En 1583 \u00e0 Jean Bonvoisin sieur de la Bureli\u00e8re et Perrine Pichard sa femme<\/font>(idem)<\/p><\/blockquote>\n<p>lesdits lieux mestairies et closeries sis et situ\u00e9s en paroisse de Marans et Gen\u00e9, ainsi que lesdits lieux m\u00e9tairies et closeries et fief de la Berthaye se poursuivent et comportent avecque toutes et chacunes leurs appartenances et d\u00e9pendances et comme ladite bailleresse et ledit sieur pr\u00e9sident son espoux en ont cy devant jouy<br \/>\npour desdites choses en jouyr et user audit titre de ferme par ledit Chassebeuf comme ung homme de bien et bon p\u00e8re de famille<br \/>\nsans laisser d\u00e9cherir, d\u00e9t\u00e9riorer ni desmolir aulcune choses desdits lieux<br \/>\n\u00e0 la charge dudit preneur de tenir et entretenir les maisons de chacun desdits lieux en bonne et suffisante r\u00e9paration et les y rendre \u00e0 la fin de ladite ferme bien et duement r\u00e9par\u00e9s<br \/>\net de payer et acquiter par chacun an les cens rentes charges et debvoirs dus pour raison desdites choses durant le temps de ladite ferme<br \/>\net de rendre les terres labour\u00e9es cultiv\u00e9es et ensemanc\u00e9es \u00e0 le fin de ladite ferme ainsi qu\u2019elles estaient au commencement de ladite ferme et sont encore \u00e0 pr\u00e9sent et de pareils grains et sepmances<br \/>\net de faire faire les vignes d\u00e9pendant desdits lieux de leurs quatre faczons ordinaires en temps et saison convenable et y faire faire des provings ce qu\u2019elles en pourront porter<br \/>\net tenir et entretenir les terres pr\u00e9s et vignes desdits lieux bien et duement clos de hayes et foussez<br \/>\net ne pourra ledit preneur coupper les boys taillis qu\u2019une foys durant le temps de ladite ferme et de leur saisons temps convenable sans advancer ne retarder la coupe d\u2019iceulx et sans pouvoir apr\u00e8s ladite coupe pr\u00e9tendre aucune chose desdits bois du temps de ladite ferme<br \/>\net ne pourra ledit preneur coupper ne abattre aulcuns boys marmantaulx ne fructaulx par pied ne par branche sans le consentement desdits bailleurs fors ceux qui ont accoustum\u00e9 d\u2019estre coupp\u00e9s et esmond\u00e9s<br \/>\net ne pourra pareillement ledit preneur \u00e0 la fin de sa ferme transporter ne enlever de dessus lesdits lieux aulcuns chaulmes pailles ne engrais<br \/>\net demeure tenu ledit preneur rendre les bestiaulx desdits lieux \u00e0 la fin de ladite ferme suivant le prisage qui en sera fait cy apr\u00e8s entre ladite bailleresse esdits noms et ledit Chassebeur dedans le 15 mars prochainement venant<br \/>\net est fait le pr\u00e9sent bail et prinse \u00e0 ferme pour en payer et bailler par chacuns desdits 6 ans par ledit preneur ses hoirs \u00e0 ladite bailleresse esdits noms ses hoirs la somme de 233 escus ung tiers \u00e9vlau\u00e9 \u00e0 <strong>la somme de 700 livres <\/strong>tz payable ladite somme scavoir pour la pr\u00e9sente ann\u00e9e dedans le 1er jour d\u2019ao\u00fbt prochainement venant et pour les 6 autres ann\u00e9es \u00e0 la fin de chacune d\u2019icelles qui est jour et feste de Toussaint et \u00e0 continuer audit jour et terme<br \/>\net outre 6 lapereaulx et 6 perdrix et 2 charges des meilleurs fruits desdits lieux scavoir l\u2019une de poirier et l\u2019autre de pommes <\/p>\n<blockquote><p><strong>charge<\/strong> : ce que peuvent porter une charrette, un cheval, un homme (M. Lachiver, <em>Dict. du monde rural<\/em>, 1997)  &#8211; Ancienne mesure pour les grains dont on n\u2019a pu me pr\u00e9ciser la valeur exacte, mais consistait en un certain nombre de boisseaux, c\u2019\u00e9tait probablement la m\u00eame chose que le septier (A.-J. Verrier et R. Onillon, <em>Glossaire des patois et parlers de l\u2019Anjou,<\/em> 1898) <\/p><\/blockquote>\n<ol>\n<em>avec ces d\u00e9finitions, on n\u2019est pas avanc\u00e9, et je n\u2019ai pas trouv\u00e9 mieux. Je supose personnellement qu\u2019il s\u2019agit de la charge d\u2019un homme, sachant que jusqu\u2019en 1950 environ la charge d\u2019un homme \u00e9tait le quintal, soit 100 kg comme le sac de farine, puis apr\u00e8s les ann\u00e9es 1950 le sac est pass\u00e9 \u00e0 50 kg car c\u2019est bien connu nous sommes moins bien nourris et moins bien constitu\u00e9s que nos anc\u00eatres dans nous pouvons porter moins !!!!<\/em><\/ol>\n<p>aussi par chacun desdites 7 ann\u00e9es, payable savoir les perdrix et fruits au jour de Toussaint et lapereaulx au jour et feste de No\u00ebl, le tout par chacun an, et \u00e0 commencer au jour et feste de Toussaint et No\u00ebl prochainement venant et \u00e0 continuer<br \/>\net a promis ladite bailleresse esdits noms bailler audit preneur le papier censif dudit fief de la Bretaye que ledit preneur rendra \u00e0 la fin de ladite ferme attest\u00e9 des debvoirs cens et rentes qui luy seront pay\u00e9 durant ledit temps<br \/>\net par ce que ladite bailleresse a d\u00e9clar\u00e9 avoir eu les \u00e9trennes de ses mestayers et closiers de l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9sente est convenu que ledit preneur les aura en la prochaine ann\u00e9e apr\u00e8s la fin de ladite ferme<br \/>\net a promis ladite Pichard faire ratifier ces pr\u00e9sentes audit sieur pr\u00e9sident son espoux dedans le 1er ao\u00fbt prochainement venant et en bailler et fournir audit Chassebeuf lettres de ratiffication vallables \u00e0 peine de tous despens dommages et int\u00e9rests ces pr\u00e9sentes n\u00e9anmoins<br \/>\nauquel bail et prinse \u00e0 ferme et tout ce que dessus est dit tenir etc garantir etc et ladite ferme payer et aux dommages obligent mesmes ladite Pichard esdits noms et qualit\u00e9s et en chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division renonczant aux b\u00e9n\u00e9fices de division de discussion d\u2019ordre de priorit\u00e9 et post\u00e9riorit\u00e9 et encore au droit velleyen \u00e0 l\u2019espitre de divi adriani et \u00e0 l\u2019authentique si qua mulier et \u00e0 tous autres droits faits et introduits en faveur des femmes que luy avons donn\u00e9s \u00e0 entendre qui sont et veulent que dans expresse renonciation auxdits droits femme ne peult intervenir interc\u00e9der ne s\u2019obliger pour aultruy mesme pour son mary foy jugement condemnation etc<br \/>\nfait et pass\u00e9 Angers maison de noble homme Me Fran\u00e7ois Lefebvre sieur de Laubri\u00e8re en pr\u00e9sence de noble homme Michel Veillon sieur de la Basse Rivi\u00e8re y demeurant paroisse de Sainte Jame pr\u00e8s Segr\u00e9, et noble homme Ren\u00e9 Fayau sieur de la Melletaye demeurant au lieu des Aulnays dite paroisse de Segr\u00e9, et Jehan Adellee praticien demeurant Angers, tesmoins<br \/>\nlequel Veillon a dit ne scavoir signer<br \/>\n<strong>et a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9 en faveur des pr\u00e9senes par ledit Chassebeuf la somme de 4 escuz <\/strong><br \/>\n<a href=\"\/wordpress\/images\/Bonvoisin-Jean_1583\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"\/wordpress\/images\/Bonvoisin-Jean_1583\" class=\"aligncenter\" width=\"476\" height=\"257\" \/><\/a><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" title=\" \" class=\"alignnone\" width=\"40\" height=\"50\" \/> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileH.gif\" title=\" \" class=\"alignnone\" width=\"40\" height=\"50\" \/> Odile Halbert &#8211; <strong>Reproduction interdite sur autre endroit d&rsquo;Internet <\/strong> Merci d\u2019en discuter sur ce blog.  <strong>Tout commentaire ou copie partielle de cet article sur autre blog ou forum ou site va \u00e0 l&rsquo;encontre du droit d&rsquo;auteur.<br \/>\n<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Chaque bail \u00e0 ferme apporte un d\u00e9tail nouveau sous couvert de ressemblance de tous les baux \u00e0 ferme. Ici : \u2022 Le droit de chasse passe au fermier, puisque dans ce qu&rsquo;il devra fournir chaque ann\u00e9e en nature il y a perdrix et lapereaux. 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