﻿{"id":19340,"date":"2010-09-06T05:51:45","date_gmt":"2010-09-06T03:51:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19340"},"modified":"2010-09-06T06:32:33","modified_gmt":"2010-09-06T04:32:33","slug":"nicolas-blanche-face-a-un-vice-dans-le-contrat-dacquet-de-la-closerie-de-la-cave-1595","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19340","title":{"rendered":"Nicolas Blanche face \u00e0 un vice dans le contrat d&rsquo;acqu\u00eat de la closerie de la Cave, 1595"},"content":{"rendered":"<p>Le vice en question tient \u00e0 une rente fonci\u00e8re qui est bien trop \u00e9lev\u00e9e pour \u00eatre incluse dans la phrase qui appara\u00eet dans tous les contrats de ventes fonci\u00e8res \u00e0 cette \u00e9poque, \u00e0 savoir que l&rsquo;acqu\u00e9reur sera tenu payer \u00e0 l&rsquo;avenir les cens, rentes et debvoir f\u00e9odaux et seigneuriaux.<br \/>\nIl la d\u00e9couvre apr\u00e8s cet acqu\u00eat, car le seigneur de Montgeoffroy dont rel\u00e8ve la closerie de la Cave, lui r\u00e9clame 7 ans d&rsquo;arr\u00e9raiges.<br \/>\nLa transaction confirme impllicitement que cette rente n&rsquo;\u00e9tait pas explicit\u00e9e dans le contrat de vente, car il obtient gain de cause, \u00e0 la fois pour les arr\u00e9rages, et pour l&rsquo;avenir, et les dommages et int\u00e9r\u00eats, le tout pour 60 livres.<\/p>\n<ol>\n<a href=\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Famille\/Blanche.pdf\">Nicolas Blanche est mon anc\u00eatre.<\/a><\/ol>\n<p>Mais j&rsquo;ignorais jusqu&rsquo;\u00e0 ce jour son int\u00e9r\u00eat du c\u00f4t\u00e9 de Montgeoffroy, r\u00e9gion que je n&rsquo;ai jamais abord\u00e9e. Je pense cependant que c&rsquo;est une piste soit pour lui soit pour elle n\u00e9e Fleury.<\/p>\n<p><em>L&rsquo;acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E8 \u2013 Voici la retranscription de l&rsquo;acte <\/em>: Le 28 juin 1595 avant midy, (Goussault notaire Angers) Sur les proc\u00e8s et diff\u00e9rents cy davant meus au si\u00e8ge pr\u00e9sidial d\u2019Angers entre sire Nicolas Blanche marchand demeurant en ceste ville d\u2019Angers demandeur d\u2019une part,<br \/>\net Urban Chaston et Cassandre Chaston d\u00e9fendeurs d\u2019autre part<br \/>\nsur ce que ledit Blanche disoit qu\u2019il auroit est\u00e9 appel\u00e9 \u00e0 la requeste du sieur de Montgeoffroy pour se voir condemner payer le nombre de 6 boisseaux de bled froment de rente fonci\u00e8re arr\u00e9rages de 7 ann\u00e9es qu\u2019il auroit pay\u00e9s pour ledit d\u00e9fendeur \u00e0 cause du lieu et closerie de la Cave que ledit d\u00e9ffendeur luy auroit d\u00e8s le 21 juin 1586 par devant Brichet notaire de Brion vendu sans l\u2019avoir d\u00e9charg\u00e9 du payement de ladite rente de 6 boisseaux de bled froment<br \/>\nque n\u00e9anmoins ledit sieur de Montgeoffroy l\u2019auroit fait condemner payer contraindre au paiement de ladite rente<br \/>\net pour le regard de la continuation du paiement de ladite rente \u00e0 l\u2019advenir demande contre ledit d\u00e9fendeur \u00e0 ce qu\u2019il soit condemner l\u2019en acquiter et bailler fonds pour la continution d\u2019icelle rente \u00e0 quoi il avoit est\u00e9 condemn\u00e9 et dommages et int\u00e9rests outre qu\u2019il fut condemn\u00e9 luy rembourser les frais despens et int\u00e9rests au sieur de Montgeoffroy qu\u2019il auroit contre luy faits \u00e0 la poursuite de ladite rente<br \/>\n\u00e0 quoi ledit d\u00e9ffendeur disoit que lors qu\u2019l luy a vendu ledit lieu de la Cave il savoir et auroit bien cognoissance de ladite rente dont il estoit demeur\u00e9 tenu et charg\u00e9 d\u2019aultant que par ledit contrat il estoit charg\u00e9 de payer les cens rentes et debvoirs deubz pour raison dudit lieu \u00e0 quoi il a reconnu et partant qu\u2019il demeure quite avec condemnation aux despends et int\u00e9rests offrant le remboursement seulement des sept ann\u00e9es de six boisseaux de froment par luy de rente qu\u2019il auroit pay\u00e9e pour eulx audit sieur de Montgeoffroy<br \/>\nledit Blanche disoit au contraire et qu\u2019il n\u2019avoir aulcune cognoissance de ladite rente due sur ledit lieu<br \/>\nsur ce lesdites parties par l\u2019advis de leurs conseils et amis ont accord\u00e9 et transig\u00e9 comme s\u2019ensuit<br \/>\npour ce est-il qu\u2019en la cour royale d\u2019Angers ont est\u00e9 personnellement establis ledit Blanche demeurant en ceste ville paroisse saint Maurice d\u2019une part<br \/>\net ladite Cassandre tant pour elle que pour son fr\u00e8re demeurant audit Angers maison du sieur de Grandville d\u2019autre part<br \/>\nsoubzmettant respectivement confessent avoir sur les proc\u00e8s et diff\u00e9rends circonstances et d\u00e9pendances transig\u00e9 et accord\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes transigent et accordent comme s\u2019ensuit<br \/>\nc\u2019est \u00e0 savoir que pour demeurer lesdits Cassandre et Urban Chaston quites tand du paiement des arrarages de ladite rente pay\u00e9e pour eulx que pour demeurer quite et d\u00e9charg\u00e9s \u00e0l\u2019advenir de ladite rente, et ledit Blanche en demeurer en charge, et de tous despends tant de ceulx que ledit Blanche a pay\u00e9 que audit Sieur de Montgeoffroy des despens qu\u2019il a fait et g\u00e9n\u00e9ralement de toutes autres demandes que ledit Blanche eust peu ou pourroit faire pour raison de ladite rente seulement<br \/>\nladite Cassandre a transig\u00e9 \u00e0 la somme de 20 escuz pour elle et pour son fr\u00e8re dont elle a pr\u00e9sentement pay\u00e9 la somme de 12 escuz sol en quarts d\u2019escu dont ledit Blanche s\u2019est tenu content et l\u2019en quite<br \/>\net le reste montant 8 escuz ladite Cassandre demeure tenue payer dedans du jourd\u2019huy en ung an \u2026<br \/>\nauxquels transactions et accords obligaitons promesses et tout ce que dessus tenir obligent respectivement lesdites parties foy jugement condemnation<br \/>\nfait et pass\u00e9 audit Angers en la maison dudit sieur de Grandville (j<em>e pense qu\u2019il s\u2019agit de Dufay qui signe)<\/em><br \/>\n<a href=\"\/wordpress\/images\/Blanche-Nicolas_1595\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"\/wordpress\/images\/Blanche-Nicolas_1595\" class=\"alignnone\" width=\"476\" height=\"283\" \/><\/a><br \/>\nCette vue est la propri\u00e9t\u00e9 des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire. <em>Cliquez pour agrandir.<\/em><\/p>\n<p><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" title=\" \" class=\"alignnone\" width=\"40\" height=\"50\" \/> <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"\" src=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileH.gif\" title=\" \" class=\"alignnone\" width=\"40\" height=\"50\" \/> Odile Halbert &#8211; <strong>Reproduction interdite sur autre endroit d&rsquo;Internet <\/strong> Merci d\u2019en discuter sur ce blog.  <strong>Tout commentaire ou copie partielle de cet article sur autre blog ou forum ou site va \u00e0 l&rsquo;encontre du droit d&rsquo;auteur. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Le vice en question tient \u00e0 une rente fonci\u00e8re qui est bien trop \u00e9lev\u00e9e pour \u00eatre incluse dans la phrase qui appara\u00eet dans tous les contrats de ventes fonci\u00e8res \u00e0 cette \u00e9poque, \u00e0 savoir que l&rsquo;acqu\u00e9reur sera tenu payer \u00e0 l&rsquo;avenir les cens, rentes et debvoir f\u00e9odaux et seigneuriaux. 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