{"id":19602,"date":"2010-12-02T05:23:45","date_gmt":"2010-12-02T03:23:45","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19602"},"modified":"2010-10-25T14:01:25","modified_gmt":"2010-10-25T12:01:25","slug":"bail-a-ferme-a-rene-gardais-exploitant-direct-vern-danjou-1618","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=19602","title":{"rendered":"Bail \u00e0 ferme \u00e0 Ren\u00e9 Gardais, exploitant direct, Vern-d’Anjou 1618"},"content":{"rendered":"

Le bail \u00e0 ferme \u00e0 l’exploitant direct est assez rare en Haut-Anjou, o\u00f9 les exploitants directs travaillent avec le bail \u00e0 moiti\u00e9. Le propri\u00e9taire demeure \u00e0 Angers, situ\u00e9 \u00e0 29 km de Vern-d’Anjou, et se propose d’aller sur place une fois l’an seulement.
\nMais, le bail \u00e0 ferme \u00e0 l’exploitant direct est pay\u00e9 certes en monnaie, ici 140 livres par an pour une m\u00e9tairie en 1618, mais aussi une partie en natures comme dans les baux \u00e0 moiti\u00e9, avec du lin, du beurre et des chappons.<\/p>\n

L’acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E8 \u2013 Voici la retranscription de l’acte <\/em>: Le lundi 17 mai 1618 apr\u00e8s midy, par devant nous Ren\u00e9 Serezin notaire royal \u00e0 Angers feurent pr\u00e9sents et personnellement establis Me Guy Baudrayer sieur de la Besquantini\u00e8re advocat Angers et y demeurant paroisse de St Jean Baptiste d\u2019une part,
\net Ren\u00e9 Gardais, tant pour luy que pour Symon Gardais et Marguerite Rolland ses p\u00e8re et m\u00e8re, Pierre Gardais et Fran\u00e7oise Fouscher sa femme, tous mestayers demeurant en l\u2019une des mestairies de la Crestiannaye paroisse de Vern, auxquels et \u00e0 chacun d\u2019eulx il a promis faire ratiffier le contenu cy apr\u00e8s et en fournir lettre de ratiffication et obligation solidaire dedans la St Jean prochainement venant \u00e0 peine de toutes pertes despens dommages et int\u00e9rests, ces pr\u00e9sentes n\u00e9anmoins demeurant en leur force et vertu
\nla Chr\u00e9tiennais, commune de Vern, relevait de Vern et appartenait en 1448 \u00e0 Jean de Boutign\u00e9, en 1530 \u00e0 Fran\u00e7ois Du Bellay, comte de Tonnere ; – \u00e0 sa veuve Louise de Clermont en 1554, \u00e0 Marie Gaulthier, veuve de Guy Baudrier, avocat au pr\u00e9sidial d\u2019Angers, 1634 (C. Port, Dict. du Maine-et-Loire, 1876)
\nlesquels ont fait entre eulx le march\u00e9 de bail \u00e0 ferme qui s\u2019ensuit, c\u2019est \u00e0 savoir que ledit Baudrayer a baill\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille audit Gardais esdits noms ce acception audit tiltre de ferme pour le temps et espace de 5 ann\u00e9es qui ont commenc\u00e9 \u00e0 la Toussaint derni\u00e8re pass\u00e9e et finiront \u00e0 pareil jour
\nscavoir est le lieu et mestairie de la Crestiannaye que ledit Gardais exploite comme mestayer sans rien en excepter retenir ni r\u00e9server fors le foing qui est pour Meslet mestayer de l\u2019autre m\u00e9tairie de la Crestiennaye, suivant les conventions et partages faits entre eulx
\npour dudit lieu en jouir et user par ledit preneur esdits noms comme un bon p\u00e8re de famille sans rien y d\u00e9molir ne d\u00e9terriorer
\nne pourra coupper habattre ne demolir aulcuns boys fructuaulx ne marmentaulx par pied branche et autrement
\nfera les croisses et curs et bois taillis que on a coustume de coupper qu\u2019il pourra coupper et esmonder une fois pendant ledit temps en saison convenable
\net front raison audit bailleur de deux seues ? dudit bois taillis attendu qu\u2019au commencement du pr\u00e9sent bail ledit bail estoir advanc\u00e9 de deux seues ?
\ntenir et entretenir ledit preneur esdits noms les maisons granges tets et estable dudit lieu en bonne et suffisante r\u00e9paration de couverture terrasse et autres menues r\u00e9parations et les rendra \u00e0 la fin dudit temps, desquelles r\u00e9parations ledit preneur esdits noms s\u2019est contant\u00e9 pour estre bien et duement faites comme il a recogneu
\ncomme pareillement tiendra les terres dudit lieu bien et duement closes de leurs clostures et fera chacun an sur ledit lieu 10 toises de foss\u00e9 neuf et 8 de relev\u00e9 \u00e8s lieux et endroits les plus n\u00e9cessaires
\nplantera chacun an sur ledit lieu 12 egrasseaulx et fera 12 entures o\u00f9 il s\u2019en trouvera de bonnes mati\u00e8res qu\u2019il armera d\u2019espines pour \u00e9viter le dommage des bestiaulx
\net est fait le pr\u00e9sent bail pour en payer et bailler par ledit preneur esdits nom solidairement chaque ann\u00e9e desdites ann\u00e9es la somme de sept vingt livres (140 livres) aux termes de Pasques le premier paiement commen\u00e7ant \u00e0 Pasques prochainement venant et \u00e0 continuer
\nbaillera outre ledit preneur audit bailleur chacun an 10 lairs de poupp\u00e9es de lin, 4 bons chappons et 13 livres de beurre net en pot, le tout receu en la maison dudit bailleur
\nne pourra enlever de sur ledit lieu aulcuns foins pailles chaumes ne engr\u00e8s ains les y relaissera
\nne cedder ne transporter le pr\u00e9sent bail \u00e0 aulcunes personnes \u00e0 peine de nullit\u00e9 du pr\u00e9sent bail
\n s\u2019il plaist audit bailleur relevera en l\u2019ann\u00e9e suivante \u00e0 la fin du pr\u00e9sent bail ledit lieu ensepmancer de pareil nombre et esp\u00e8ce et quantit\u00e9 qu\u2019il est \u00e0 pr\u00e9sent
\nledit preneur aura son droit de colon et l\u00e8vera les sepmances pris\u00e9s sur le monceau commun
\ncomme pareillement rendra ledit lieu peupl\u00e9 de bestail suivant la pris\u00e9e qui en sera faite dans la Toussaint prochaine
\net au cas que le bestail qui est \u00e0 pr\u00e9sent sur ledit lieu soit effouill\u00e9 (l\u2019effoil est l\u2019accroissement en nombre des bestiaux naturellement) en l\u2019ann\u00e9e pr\u00e9sente de deux b\u0153ufs de harnois ledit effois sera partag\u00e9 par moiti\u00e9 entre ledit bailleur et ledit preneur
\nsera tenu ledit preneur esdits noms deffrayer ledit bailleur et ses gens une fois en l\u2019ann\u00e9e seulement s\u2019il luy plaist d\u2019aller sur ledit lieu
\nce qui a est\u00e9 stipul\u00e9 et accept\u00e9 par les parties auquel pr\u00e9sent march\u00e9 tenir etc et \u00e0 payer etc et aux dommages etc obligent lesdites parties respectivement etc mesmes ledit preneur esdits noms et en chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division renon\u00e7ant aulx b\u00e9n\u00e9fices de division de discussion d\u2019ordre de priorit\u00e9 et post\u00e9riorit\u00e9, foy jugement condemnation
\nfait et pass\u00e9 audit Angers \u00e0 notre tabler pr\u00e9sents Me Nicolas Jacob et Pierre Blouin pratiicens demeurant \u00e0 Angers tesmoins
\nledit preneur a dit ne savoir signer<\/p>\n

$\"\"$ $\"\"$ Odile Halbert – Reproduction interdite sur autre endroit d’Internet <\/strong> Merci d\u2019en discuter sur ce blog. Tout commentaire ou copie partielle de cet article sur autre blog ou forum ou site va \u00e0 l’encontre du droit d’auteur. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"