\nLe samedi 22 novembre 1614 avant midy, par devant nous Ren\u00e9 Serezin notaire royal \u00e0 Angers personnellement establys messire Charles de Chahanay chevalier de l\u2019ordre du roy seigneur de Cheronne mari de dame Jacqueline de Bueil dame propri\u00e9taire de Tessecourt,<\/strong> demeurant en sa maison seigneuriale de Cheronne paroisse de Tuff\u00e9 pays du Maine d\u2019une part, <\/p>\n
- \nvoici la pr\u00e9cision de propri\u00e9t\u00e9 qui va se r\u00e9p\u00e9ter ensuite dans l’acte<\/em><\/ol>\n
et honneste homme Louys Bourdays sieur de Pihu marchand demeurant \u00e0 Thorign\u00e9 d\u2019autre part,
\nlesquels ont recogneu et confess\u00e9 avoir fait entre eulx le march\u00e9 de bail et prise \u00e0 ferme qui s\u2019ensuit c\u2019est \u00e0 savoir que ledit sieur a baill\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille audit Bourdays audit titre de ferme et non autrement pour le temps et espace de 8 ann\u00e9es et 8 cueilletes enti\u00e8res et parfaites qui ont commenc\u00e9 au jour et feste de Toussaint derni\u00e8re pass\u00e9e et finiront \u00e0 pareil jour
\nsavoir est la terre fief et seigneurie de Tessecourt \u00e0 ladite dame en propri\u00e9t\u00e9 appartenante paroisse de Chanteuss\u00e9, cens rentes profits et adventures du fief qui en sont et d\u00e9pendent mesme les rentes par grains coupes vinage et droit d\u2019acensement de landes desante ? s\u2019il pleust estang pyestant ? vignes boys prez <\/p>\n
- \nd\u00e9sol\u00e9e, Serezin est un grand gribouilleur, plein de ratures et interlignes, et j’ai fait ce que j’ai pu dans tous ces termes barbares. En particulier, le terme \u00ab\u00a0aventures\u00a0\u00bb est un droit f\u00e9odal dont je ne me souviens plus, mais vous allez le pr\u00e9ciser c’est certain.<\/em><\/ol>\n
et autres choses qui en sont et d\u00e9pendant les lieux et mestairies du Bois, la Gouini\u00e8re, la closerie de Petoisson le lieu et mestairie de Charaye et fief qui en d\u00e9pendent, <\/p>\n
- \naujourd\u2019huy \u00ab le Petit Oiseau \u00bb, mais je n\u2019ai pas trouv\u00e9 le lieu dans le dictionnaire de C\u00e9lestin Port. Ceci dit, je ne sais pas d’o\u00f9 sort le teme actuel de \u00ab\u00a0Petit Oiseau\u00a0\u00bb <\/em><\/ol>\n
et tout ainsi que lesdites choses se poursuivent et comportent leurs appartenances et d\u00e9pendances et comme elles sont et appartiennent \u00e0 ladite dame en propri\u00e9t\u00e9 sans rien en retenir ne r\u00e9server
\nnon compris en ces pr\u00e9sentes le fief de Tessecourt qui s\u2019\u00e9tend en Bourg et Soullaire fief et rentes de Chambell\u00e9 que ledit sieur et dame ont cy davant vendus,
\ncomme pareillement n\u2019est compris le fief dudit Tessecourt qui n\u2019est de la propri\u00e9t\u00e9 de ladite dame dont elle jouit par usufruit
\nr\u00e9serv\u00e9 aussi que les mestayers desdits lieux feront les charrois pour la maison desdits seigneur et dame ainsi que font autres mestayers
\npour desdites choses baill\u00e9es jouir et user par ledit preneur ledit temps durant comme un bon p\u00e8re de famille sans rien desmolir ne d\u00e9t\u00e9riorer couper habatre desmolir aulcuns bois marmentaulx ne fructaulx par pied branche ne autrement fors les bois taillis et plesses qui ont accoustum\u00e9 se couper et esmonder qu\u2019il pourra couper et esmonder en saison convenable estant en coupe et non autrement une fois pendant ledit temps
\n\u00e0 la charge expresse dudit preneur qu\u2019il hostera et enl\u00e8vera desdits bois taillis et plesses la coupe d\u2019iceulx avant la fin du pr\u00e9sent bail
\npayer et acquiter par chacun an les cens rentes et debvoirs si aulcuns sont deuz \u00e0 raison desdites choses
\ntenir et entretenir par ledit preneur les maisons granges tets estables et auges en bonne et suffisante r\u00e9paration et les y rendre \u00e0 la fin dudit temps
\nfaire faire par chacune des dites ann\u00e9es sur chacune mestairie 6 toises de foss\u00e9 neuf et 20 de r\u00e9paration et planter 6 esgraisseaux et iceux faire anter pareillement
\net sur la closerie 2 toises de neuf et 10 de r\u00e9paration et planter 4 esgraisseaux et les faire anter
\nfaire faire les vignes en temps et saison convenable de leurs faczons ordinaires et faire des provings o\u00f9 besoign sera
\nfaire tenir \u00e0 ses despens deux fois prendant ledit temps les assises desdits fiefs et pour la tenue des assises payer les gages des officiers
\net est fait le pr\u00e9sent bail pour en payer et bailler par ledit preneur audit seigneur bailleur en sa maison de Cheronnes <\/p>\n
- \nCheronnes est situ\u00e9 \u00e0 Tuff\u00e9, distant de Thorign\u00e9 de 118 km, ce qui fait pr\u00e8s de 3 jours de cheval, sauf \u00e0 changer de cheval dans les auberges sur le chemin, mais de toute mani\u00e8re il ne pouvait faire un aller-retour dans la journ\u00e9e. En d’autres termes, ces d\u00e9placements, 2 fois par an, coutaient auberge etc…<\/em><\/ol>\n
la somme de 900 livres tz savoir 500 livres \u00e0 No\u00ebl et 400 livres \u00e0 P\u00e2ques le premier paiement commen\u00e7ant de No\u00ebl prochain en un an et \u00e0 continuer <\/p>\n
- \nla somme est \u00e9lev\u00e9e, et j’en conclue que 2 fois par an, mon anc\u00eatre, sur son cheval, et surtout arm\u00e9 de ses pistolets d’ar\u00e7on, partait avec une telle somme faire 118 km jusqu’\u00e0 Tuff\u00e9 ! Il y avait de quoi tenter les voleurs de grand chemin, et gageons qu’il ne prenait jamais le m\u00eame chemin \u00e0 la m\u00eame date ! enfin, j’ignore comment il s’y prenait, et je suppose seulement qu’il prenait des risques.<\/em><\/ol>\n
ne pourra ledit preneur c\u00e9der ne transporter le pr\u00e9sent bail \u00e0 aulcune personne sans l\u2019express consentement dudit sieur bailleur PS (ratiffication<\/em>) : Du 17 janvier 1615 apr\u00e8s midy, par devant nous Charles Hullin demourant \u00e0 Tuff\u00e9 et Fran\u00e7ois Aubin demourant \u00e0 Saint Georges du Ronzay notaires en la cour royale du Mans, fut pr\u00e9sente et personnellement establye dame Jacqueline de Bueil femme et espouse de messire Charles de Chahannaye chevalier de l\u2019ordre du roy, escuyer de la grande \u00e9curie de sa majest\u00e9, gentilhomme ordinaire de sa chambre, seigneur de Cheronnes \u00e0 ce pr\u00e9sent et de luy autoris\u00e9e quant \u00e0 l\u2019effet et contenu des pr\u00e9sentes, demourans en leur chasteau dudir Cheronnes paroisse dudit Tuff\u00e9 pays du Maine, il s’agit de Louis Bourdais, p\u00e8re, qui \u00e9tait sieur de Pihu, dont je descends. Ce bail pr\u00e9sente quelques particularit\u00e9s, et j’ai parfois le sentiment que chaque bail peut apporter quelques d\u00e9tails qui ne sont pas la r\u00e8gle g\u00e9n\u00e9rale des baux. Ainsi, vous allez d\u00e9couvir au fil du texte, et ce \u00e0 plusieurs reprises, la pr\u00e9cision … <\/p>\n
\naccord\u00e9 que ledit preneur laissera lesdits lieux \u00e0 la fin dudit temps labour\u00e9s cultiv\u00e9s et ensempenc\u00e9s de pareil nombre esp\u00e8ce et quantit\u00e9 de sepmences ainsi qu\u2019ils ont \u00e0 pr\u00e9sent et qu\u2019ils ont de coustume d\u2019estre et pareillement lesdits lieux garnis
\net pourra ledit preneur enlever de dessus lesdits lieux et bestiaux dans le mi ao\u00fbt pr\u00e9c\u00e9dant la fin du pr\u00e9sent bail en laissant n\u00e9anmoins lesdits lieux labour\u00e9s et enspmanc\u00e9s comme dit est
\ndavantage a est\u00e9 accord\u00e9 que ledit preneur ne pourra jouir du dit estang les premi\u00e8res ann\u00e9es du pr\u00e9sent bail pour lequel temps ledit sieur bailleur a r\u00e9serv\u00e9 et r\u00e9serve sans diminution de prix
\net au pr\u00e9sent bail et ce que dessus tenir etc et \u00e0 payer et aux dommages etc obligent lesdites parties respectivement renon\u00e7ant etc foy jugement condemnation etc
\nfait et pass\u00e9 audit Angers maison de nous notaire \u00e0 ce pr\u00e9sents Me Nicolas Jacob et Mathurin de Crespy
\n<\/a>
\nCette vue est la propri\u00e9t\u00e9 des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire. Cliquez pour agrandir.<\/em><\/p>\n
\nlaquelle apr\u00e8s que lecture luy a est\u00e9 faicte par nous notaires et donn\u00e9 \u00e0 entendre le bail \u00e0 ferme fait par ledit seigneur son mari \u00e0 Louis Le Bourdais sieur de Pihu, de la terre fief et seigneurie de Tessecour \u00e0 ladite dame appartenant pour le temps et espace de 8 ann\u00e9es pour en payer par chacune d\u2019icelles oultre les autres charges la somme de 900 livres par an pass\u00e9 par devant Serezin notaire royal \u00e0 Angers le (blanc) novembre dernier,
\navoir de son bon gr\u00e9 et libre volont\u00e9 sans contrainte lou\u00e9 ratiffi\u00e9 confirm\u00e9 et approuv\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes loue ratiffie confirme et approuve ledit bail \u00e0 ferme et promet n\u2019y contrevenir en aulcune mani\u00e8re que ce soit ou puisse estre ains le tenir et entretenir selon sa forme et teneur nous notaires acceptant pour ledit Pihu absent
\net ad ce tenir etc oblige etc renon\u00e7ant etc foy jugement etc
\npass\u00e9 au ch\u00e2teau dudit Cheronnes paroisse dudit Tuff\u00e9 par nous notaires royaulx susdits et soubzsign\u00e9s <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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