![\"collection](\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Cartes\/StSebastien_Jaunais.jpg\")
<\/a>\nLe 31 octobre 1714 apr\u00e8s midy, devant nous notaires royaux \u00e0 Nantes (Bertrand notaire), avec soumission et prorogation de juridiction au si\u00e8ge pr\u00e9sidial dudit lieu, ont \u00e9t\u00e9 pr\u00e9sents noble dame Charlotte de La Bourdonais veuve et communi\u00e8re de d\u00e9funt \u00e9cuyer Christophle Letourneux sieur de Sens conseiller du roy secr\u00e9taire et auditeur en sa chambre des comptes de Bretagne, en priv\u00e9 nom et comme tutrice de leurs enfants, auxquelles elle promet faire ratiffier et approuver authentiquement ce qu\u2019elle contractera au pr\u00e9sent acte si tost et \u00e0 proportion qu\u2019ils auront 25 ans, demeurante en la ville dudit Nantes, rue du Ch\u00e2teau paroisse de St Denis, d\u2019une part
\net Louis Bretineau fils majeur de feu Louis Bretineau et de Ren\u00e9e Grillaud sa veuve, demeurant \u00e0 la Fosse dudit Nantes, paroisse de St Nicolas, faisant tant pour luy que pour demoiselle Marie Anne Bretineau veuve de noble homme Pierre M\u00e9nard sieur des Bois, m\u00eame pour demoiselle Janne Du Fo\u00fcay dame de la Batardi\u00e8re du Plessis Gautrot fille d\u2019autre Marie Bretineau, en cons\u00e9quence et par vertu de leur procuration sous signatures priv\u00e9es du 19 des pr\u00e9sents mois et an, contr\u00f4l\u00e9e \u00e0 Nantes le 20, qu\u2019il a laiss\u00e9e annex\u00e9e au pr\u00e9sent acte apr\u00e8s l\u2019avoir sign\u00e9e en marge, iceluy sieur Bretineau fils, et lesdites demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re, h\u00e9ritiers sous b\u00e9n\u00e9fice d\u2019inventaire en l\u2019estocq maternel de Jacques de Bourgues sieur de la Jaunaie par repr\u00e9sentaiton de feu demoiselle Anne Bretineau sa m\u00e8re, qui \u00e9toit s\u0153ur sonsanguine tant dudit feu Louis Bretineau que de ladite demoiselle des Bois et de la m\u00e8re de ladite demoiselle de la Batardi\u00e8re, auxquelles demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re il promet faire approuver et ratiffier authentiquement incessament tout ce qu\u2019il contractera et stipulera audit pr\u00e9sent acet, sans aucune exception, d\u2019autre part
\nlaquelle dame de Sens auxdites qualit\u00e9s, et ledit sieur Bretineau et audit nom aussi auxdites qualit\u00e9s, pour eux leurs hoirs successeurs et cause ayant et ceux desdites demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re,
\nvendent c\u00e8dent quitent d\u00e9laissent et transportent respectivement par ledit pr\u00e9sent acte avecq promesse de bon et vallable garantage de tous troubles et d\u00e9bats \u00e9victions arrets plegements oppositions et autres empeschements quelconques vers et contre tous \u00e0 peine de tous \u00e9vennements d\u00e9pends dommages int\u00e9rests, auquel garantage ils s\u2019obligent scavoir ladite dame de Sens personnellement en priv\u00e9 nom pour ce qui la concerne comme communi\u00e8re m\u00eame comme tutrice sur l\u2019hypoth\u00e8que de tous ses biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs, et ledit sieur Bretineau audit nom et qualit\u00e9s solidairement avec lesdits demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re, ses consorts, tant comme h\u00e9ritiers b\u00e9n\u00e9ficiaires dudit sieur de la Jaunais qu\u2019en leurs priv\u00e9s noms pour ce qui les concerne un d\u2019eux seul pour le tout renon\u00e7ant au b\u00e9n\u00e9fice de division ordre de droit et de discussion sur l\u2019hypoth\u00e8que de tous leurs biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs
\n\u00e0 Messire Claude de Monty chevalier de Rez\u00e9, ancien capitaine au r\u00e9giment du roy, et dame Elizabeth Blot son \u00e9pouse de luy bien et duement autoris\u00e9e, demeurants en ladite ville de Nantes rue et paroisse de st L\u00e9onard sur ce pr\u00e9sents et acceptants acqu\u00e9reurs pour eux leurs hoirs successeurs et cause ayant,
\nscavoir ladite dame de sens en priv\u00e9 nom et comme tutrice, la maison et d\u00e9pendances en entier de la Grande Jaunais avecq une moiti\u00e9 au grand de la maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais quoy que se soit tout ce qui appartient d\u2019icelle Petite Jaunais \u00e0 elle et \u00e0 sesdits enfants,
\net ledit sieur Bretineau auxdits noms et qualit\u00e9s l\u2019autre moiti\u00e9 au grand de ladite maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais quoy que se soit aussi tout ce qui luy en appartient et \u00e0 ses consorts par repr\u00e9sentation de la m\u00e8re dudit sieur de la Jaunais de Bourgues
\nle tout consistant ensemble en tous les principaux logements desdites maisons de la Grande et Petite Jaunais compos\u00e9s de chambres basses cuisines chambres hautes, antichambres, cabinets, greniers, celliers, logements de pressois, 2 pressoirs et ustenceilles d\u2019iceux \u00e0 faire vin, cours, puys, grand jardin enferm\u00e9 de murs et clervois, chapelle fond\u00e9e, droit de pr\u00e9sentation \u00e0 icelle, bois de d\u00e9coration, garennes, bourdages et d\u00e9pendances d\u2019iceux, taiteries, boulangeries, four, avenue plant\u00e9e d\u2019arbres, vivier, jardins particuliers, p\u00e2tis, p\u00e2tureaux, pr\u00e9s, terres labourables et non labourables, vignes, taillis, rentes fonci\u00e8res par deniers, grains, chapons et autres esp\u00e8ces, le tout situ\u00e9 en la paroisse de St S\u00e9bastien, avecq un demy journal ou environ de pr\u00e9 situ\u00e9 en un endroit du pr\u00e9 de la Grezill\u00e8re qui est en la paroisse de Basse Goulaine, dans lequel pr\u00e9 de la Grezilli\u00e8re en ce qui d\u00e9pend de ladite paroisse de St S\u00e9bastien il y a 4 autres journaux et demy ou environ,compris en la pr\u00e9sente vente, et g\u00e9n\u00e9ralement et enti\u00e8rement tous h\u00e9ritages droits et appartenances sans exception ni r\u00e9servation, afferm\u00e9s et non afferm\u00e9s, d\u00e9pendants desdites maisons de la Grande et Petite Jaunais, dont ledit feu sieur de Sens comme acqu\u00e9reur, et ledit sieur de la Jaunais de Bourgues comme h\u00e9ritier de sadite m\u00e8re, sont d\u00e9c\u00e9d\u00e9s possesseurs, encore bien que le tout ne soit ici plus particuli\u00e8rement d\u00e9taill\u00e9 ou d\u00e9born\u00e9,
\nladite dame de Sens et ledit sieur Bretineau et auxdits noms assurant et affirmant respectivement et chacun \u00e0 son \u00e9gard qu\u2019il n\u2019en a \u00e9t\u00e9 depuisle d\u00e9c\u00e8s desdits sieurs de Sens et de la Jaunais alli\u00e9n\u00e9 ni ennerv\u00e9 aucuns choses
\nque le tout est noble et prochement tenu des juridictions de la Savari\u00e8re et Ch\u00eane Cottereau aux devoirs de foy hommage et rachat abbonn\u00e9 \u00e0 une maille d\u2019or valant 24 sols quand le cas y \u00e9choit par le d\u00e9c\u00e8s du propri\u00e9taire
\nfors le demy journal de pr\u00e9 de ladite paroisse de Basse Goulaine qui rel\u00e8ve prochement des juridictions du marquisat de Goulaine
\net en particulidier ledit sieur Bretineau que tous les h\u00e9rigages dont ledit sieur de la Jaunais est d\u00e9c\u00e9d\u00e9 possesseur provenant de la succession de sadite m\u00e8re sans qu\u2019il en aye acquis aucunes choses ni qu\u2019il en d\u00e9pende rien de l\u2019estocq des de Bourgues
\n\u00e0 la charge auxdits sieur et dame acqu\u00e9reurs de faire les ob\u00e9issances et redevances aux dites juridictions, d\u2019acquiter toutes les rentes seigneuriales qui pourront s\u2019y trouver dues m\u00eame ledit abonnement de rachat lors quele cas y arrivera vers lesdites juridictions de la Savari\u00e8re et Chesne Cotereau ou \u00e0 l\u2019une d\u2019icelles juridctions, la dixme ordinaire de l\u2019\u00e9glise, la dixme royale pendant qu\u2019elle subsistera, et la somme de 12 livres par an pour la desserte de ladite chapelle, le tout pour le temps avenir \u00e0 compter de ce jour
\ncette pr\u00e9sente vente ainsi et de la mani\u00e8re faite au gr\u00e9 des parties pour et moyennant la somme de 14 400 livres scavoir pour l\u2019int\u00e9r\u00eat de ladite dame de Sens par rapport tant \u00e0 ladite maison et d\u00e9pendances de la Grande Jaunais en entier que sa part de ladite maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais, la somme de 13 000 livres et pour l\u2019int\u00e9r\u00eat desdits sieur Bretineau et demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re par rapport \u00e0 leur part de la m\u00eame maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais de 1 400 livres le tout revenant ensemble \u00e0 ladite somme totale de 14 400 livres,
\nlaquelle somme de 1 400 livres pour ladite cause lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs ne payeront auxdits sieur Bretineau et demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re quite de frais au tabler du gardiataire dudit pr\u00e9sent acte avec la rente d\u2019icelle \u00e0 raison du denier vingt \u00e0 compter depuis la f\u00eate de Toussaint prochaine qu\u2019un an et un jour apr\u00e8s s\u2019\u00eatre appropri\u00e9s par ce qu\u2019ils feront toutes diligences pour parvenir audit apropriement dans 8 mois, jusqu\u2019au paiement de laquelle dite somme de 1 400 livres et int\u00e9r\u00eats d\u2019icelle qui sera fait en argent sonnant sans billets de monnaie ni autres la portion de ladite maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais vendue par ledit sieur Bretineau audit nom luy demeure affect\u00e9e et \u00e0 ses consorts par hypoth\u00e8que sp\u00e9ciale et privil\u00e9gi\u00e9e, lors duquel paiement ils d\u00e9livreront auxdits sieur et dame acqu\u00e9reurs une grosse de l\u2019acte d\u2019asssiette d\u2019h\u00e9ritages faite \u00e0 la m\u00e8re dudit sieur de la Jaunais en date du 21 f\u00e9vrier et 20 mars 1664, une grosse de la sentence de main lev\u00e9e leur accord\u00e9e en l\u2019estocq maternel des biens de la succession dudit sieur de la Jaunais le 14 avril 1708, une grosse du bail judiciaire desdits biens adjug\u00e9 le 5 septembre 1708 et le bail volontaire en fait depuis \u00e0 Andr\u00e9 Praud, sur laquelle somme de 1 400 livres et int\u00e9r\u00eats iceluy sieur Bretineau et consorts payeront les frais de pr\u00e9f\u00e9rence et les cr\u00e9ances adjug\u00e9s et r\u00e9gl\u00e9s par la sentence d\u2019ordre des cr\u00e9anciers dudit feu sieur de la Jaunais du 13 juillet 1709, et le reste si aucun sera par eux partage tiers \u00e0 tiers
\nquant \u00e0 la dite somme de 13 000 livres revenante \u00e0 ladite dame de Sens et \u00e0 sesdits enfants pour leur dite maison et d\u00e9pendances en entier de la Grande Jaunais et pour leur portion de ladite maison et d\u00e9pendances de la Petite Jaunais, elle la laisse auxdits sieur et dame acqu\u00e9reurs \u00e0 titre de rente hypoth\u00e9caire sur tous leurs biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs et par hypoth\u00e8que sp\u00e9ciale et privil\u00e9gi\u00e9e sur les choses par elle cy dessus vendues
\net ce \u00e0 raison du denier vingt produisant la somme de 650 livres de rente annuelle payable par eux et leurs successeurs \u00e0 ladite dame de Sens et \u00e0 ses successeurs et causayant en leur demeurance dite ville de Nantes par un seul paiement au terme de mi ao\u00fbt chacun an, \u00e0 commencer le paiement de la premi\u00e8re ann\u00e9e d\u2019icelle rente \u00e0 la f\u00eate de mi-ao\u00fbt 1715, et sera continu\u00e9e \u00e0 l\u2019expirement des autres ann\u00e9es \u00e0 chaque terme de mi-ao\u00fbt jusqu\u2019\u00e0 l\u2019affranchissement de la m\u00eame rente que lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs ou leurs successeurs pourront faire quand bon leur semblera apr\u00e8s les diminutions de monnoie ordonn\u00e9es par l\u2019arrest du conseil d\u2019\u00e9tat du 30 septembre 1713 en payant quite de frais \u00e0 ladite dame de Sens ou \u00e0 ses successeurs et causayant en leur demeurance dite ville de Nantes soit en contrats de constitution qui ne pourront \u00eatre de moindre int\u00e9r\u00eat qu\u2019au denier vingt qu\u2019ils feront valoir par main et en demeureront par eux ou en argent sonnant sans billets de monnaie ni autres, ladite somme de 13 000 lives pour le principal avecq les arr\u00e9rages de rente loyaux couts frais et mises qui tiendront m\u00eame hypoth\u00e8que et privil\u00e8ge que ledit principal, lequel affranchissement ils pourront faire \u00e0 plusieurs fois par ce que le moindre paiement sera de 2 000 livres \u00e0 proportion de quoi ladite rente diminuera \u00e0 ladite raison du denier vingt et pour cet effet vendre de leurs immeubles avecq d\u00e9l\u00e9gation en l\u2019acquit de ce que dessus sans que ladite vente puisse servir de pr\u00e9texte pour les obliver au paiement total
\n\u00e0 tout quoi faite et accomplir m\u00eame \u00e0 d\u00e9livrer quite de frais dans un mois 2 grosses du pr\u00e9sent contrat duement garanties l\u2019une en parchemin \u00e0 ladite dame de Sens, et l\u2019autre audit sieur Bretineau lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs s\u2019obligent solidairement l\u2019un pour l\u2019autre un d\u2019eux seul pour le tout sur l\u2019hypoth\u00e8que de tous leurs biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs renon\u00e7ant au b\u00e9n\u00e9fice de division ordre de droit de discussion pour en d\u00e9faut de ce y \u00eatre \u00e0 requ\u00eate des vendeurs contraints d\u2019heure \u00e0 autre en vertu du pr\u00e9sent acte et sans autre mist\u00e8re de justice par ex\u00e9cution saisie et vente de leurs meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs comme gages tous jug\u00e9s par cour suivant les ordonnances royaux se tenant pour tous somm\u00e9s et requis, et jusques ce demeurent lesdites choses vendues affect\u00e9es aux vendeurs par hypoth\u00e8que sp\u00e9ciale et privil\u00e9gi\u00e9e
\nauxquelles conditions iceux vendeurs auxdits noms et qualit\u00e9s se d\u00e9mettent et d\u00e9sistent \u00e0 pr\u00e9sent et \u00e0 plein de la propri\u00e9t\u00e9 et possession des susdites choses vendues chacun \u00e0 leur \u00e9gard et en font lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs propri\u00e9taires incommutables \u00e0 l\u2019effet d\u2019en jo\u00efr et disposer en toute propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 perp\u00e9tuit\u00e9,
\net pour les en mettre en possession r\u00e9elle et actuelle lesdits vendeurs instituent pour procureurs sp\u00e9ciaux nous dits notaies ou autres ayans qualit\u00e9 de le faire nous en donnant \u00e0 eux d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent tout pertinent pouvoir
\net bien entendu tr\u00e8s expressement convenu que tous les meubles, plaintes, madriers, bois, \u00e9chelles, outils et autres esp\u00e8ces de meubles qui peuvent actuellement appartenir auxdits vendeurs en lesdites maisons et logements de la Grande et Petite Jaunais, ensemble les arbres coup\u00e9s et ramass\u00e9s et les manix et terriers si aucuns sont \u00e0 eux sur les d\u00e9pendances d\u2019icelles maisons sont compris en la pr\u00e9sente vente en condid\u00e9ration du prix d\u2019icelle
\nque lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs entretiendront les fermes faites par les vendeurx aux bourdriers et fermiers desdites choses si mieux ils n\u2019aiment les d\u00e9dommager ou autrement s\u2019accommoder avec eux
\nqu\u2019iceux sieur et dame acqu\u00e9reurs en toucheront la jouissance scavoir des parts et portions de ladite dame de sens ainsi qu\u2019ils demeurent fond\u00e9s \u00e0 compter depuis la f\u00eate de mi ao\u00fbt derni\u00e8re se r\u00e9servant ladite dame de qui luy est d\u00fb par les fermiers et rentiers jusques \u00e0 ladite f\u00eate de mi-ao\u00fbt
\net de la portion dudit sieur Bretineau et consorts \u00e0 compter depuis la f\u00eate de Toussaint prochaine
\nqu\u2019ils prennent et acceptent toutes lesdites maisons et d\u00e9pendances en l\u2019\u00e9tat qu\u2019elles sont pr\u00e9sentement sauf \u00e0 eux \u00e0 faire faire par les fermiers ce \u00e0 quoy ils sont oblig\u00e9s par leurs baux auxquels ils demeurent subrog\u00e9s sans aucune garantie de solvabilit\u00e9 desdits fermiers
\net enfin qu\u2019ils retiendront par leurs mains la dixme royale pendant qu\u2019elle subsistera et qu\u2019ils payeront rente ou int\u00e9r\u00eats du sort principal de ladite pr\u00e9sente vente si mieux n\u2019aiement lesdits vendeurs les en faire bien et duement quites vers et contre tous, et \u00e0 cette fin la payer en leur lieu et place et leur en apporter acquit chacun an,
\net en cet endroit a ledit sieur Bretineau d\u00e9livr\u00e9 devant nous notaires auxdits acqu\u00e9reurs le nombre de 15 pi\u00e8ces qui sont une grosse de deux lotties d\u2019h\u00e9ritages, 8 quittances de quelques parcelles de rentes seigneuriales, 5 copies d\u2019actes de fermes, et une grosse d\u2019acte de donation de certaine jouissance d\u2019h\u00e9ritages en date des ann\u00e9es 1664, 1673, 1679, 1681, 1682, 1683, 1685 ; 1689, 1690, 1694, lesquelles 15 pi\u00e8ces concernent ladite Petite Jaunais et furent chiffr\u00e9es et cott\u00e9es comme il paroit sur icelles par lettres A, B…. Q, lors de l\u2019inventaire fait apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s dudit feu sieur de la Jaunais au mois de juillet 1708 par devant les juridictions de la Savari\u00e8re et Chene Cotereau,
\net au regard des titres et papiers concernant la propri\u00e9t\u00e9 et possession des choses cy dessus vendues par ladite dame de Sens m\u00eame des baux \u00e0 fermes d\u2019icelles, elle s\u2019oblige de d\u00e9livers incessamment tout ce qu\u2019elle en a sans y retenir auunes auxdits sieur et dame acqu\u00e9reurs par ce qu\u2019ils luy en donneront d\u00e9charge sous signature priv\u00e9e au bas d\u2019un inventaire qui en sera fait sans frais
\ndesquels papiers il l\u2019aideront si elle en a besoin pour se faire payer des rentes et jouissances \u00e0 elle dues
\nlesquels sieur et dame acqu\u00e9reurs d\u00e9clarent \u00e9valuer \u00e0 la somme de 80 livres le demi journal de pr\u00e9 situ\u00e9 en ladite paroisse de Basse Goulaine relevant du marquisat de Goulaine en sorte que tous les autres h\u00e9ritages rentes et droits relevant des dites juridictions de la Savari\u00e8re et Ch\u00eane Cottereau se trouvent \u00e0 ce moyen \u00e9valu\u00e9s \u00e0 la somme de 14 320 livres
\net au surplus renoncent positivement et expressement ladite dame de Sens et ledit sieur Bretineau audit nom \u00e0 demander la promesse et retrait lignager desdites choses en faveur de sesdits enfants, et ledit sieur Bretineau et consorts en priv\u00e9 nom ou comme h\u00e9ritiers b\u00e9n\u00e9ficiers ni autrement,
\nseront les vaccations et droits des actes de ratiffication desdits demoiselles des Bois et de la Batardi\u00e8re, et des enfants de ladite dame de Sens, pay\u00e9s par lesdits sieur et dame acqu\u00e9reurs
\ntout ce que dessus a ainsi et de la mani\u00e8re voulu et stipul\u00e9 consenti accept\u00e9 et promis tenir par lesdites parties et de leur consentement les condemnons de l\u2019entretenir d\u2019autorit\u00e9 de la cour royale dudit Nantes
\nfait et pass\u00e9 sous leurs seins et les notres en la demeurance de ladite dame de Sens.
\n
<\/a>\nCette vue est la propri\u00e9t\u00e9 des Archives D\u00e9partementales de Loire-Atlantique. Cliquez pour agrandir.<\/em> <\/p>\n
pour 14 400 livres, suite au d\u00e9c\u00e8s en 1708 de Jacques de Bourgues, sans hoirs et le bien lui venant de sa m\u00e8re, ce sont les h\u00e9ritiers en l’estoc maternel du d\u00e9funt de Bourgues qui avaient h\u00e9rit\u00e9s et vendent. Bien que peu nombreux, aucun des h\u00e9ritiers n’a sans doute les moyens de conserver le tout. … <\/p>\n Odile Halbert – Reproduction interdite sur autre endroit d’Internet <\/strong> Merci d\u2019en discuter sur ce blog. Tout commentaire ou copie >partielle de cet article sur autre blog ou forum ou site va \u00e0 l’encontre du droit d’auteur. <\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"