\nLe 10 octobre 1742 apr\u00e8s midy, devant nous notaire royal de la cour et dioc\u00e8ze de Nantes et juridiction de Clisson r\u00e9sidant \u00e0 Clisson avec soumission et prorogation de juridiction \u00e0 n\u00f4tre dite cour de Nantes y jur\u00e9 endroit a comparu messire Fran\u00e7ois Richard seigneur du Pontreau, conseiller du roy, ma\u00eetre ordinaire en sa chambre des Comptes de Bretagne, demeurant ordinairement en la ville de Nantes rue des J\u00e9suites paroisse de Saint Denis et de pr\u00e9sent en cette ville de Clisson,
\nlequel a baill\u00e9, lou\u00e9 et afferm\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille, loue et afferme pour le temps et espace de 9 ans entiers et cons\u00e9cutifs qui commenceront au jour et feste de Saint Georges prochain et finiront \u00e0 pareil jour lesdits 9 ans finis et r\u00e9volus,
\n\u00e0 h. g. Fran\u00e7ois Lanvevin laboureur \u00e0 b\u0153ufs et Fran\u00e7oise Gaillard sa femme, ladite Gaillard de son dit mary \u00e0 sa pri\u00e8re et requeste bien et duement authoriz\u00e9e pour la validit\u00e9 des pr\u00e9sentes, demeurant ensemblement \u00e0 la m\u00e9tayrie de la S\u00e9bini\u00e8re paroisse de Saint Crespin province d\u2019Anjou aussi pr\u00e9sents et acceptants
\nscavoir est ledit lieu et m\u00e9tayrie de la S\u00e9bini\u00e8re consistant en maisons, granges, toiteries, rues et issues, pr\u00e9s, pastis, pasturaux, terres labourables et non labourables vignes tant censives que tenues \u00e0 devoir de quart et chapon, et complant de ladite m\u00e9tayrie, droit d\u2019uzage aux landes de Goullaine, et g\u00e9n\u00e9ralement et sans aucune r\u00e9servaiton tout ce qui d\u00e9pend dudit lieu et m\u00e9tayrie tant en ladite paroisse de Saint Crespin qu\u2019en celle de Tilliers et comme le tout se poursuite et contient, ce que lesdits preneurs ont dit bien scavoir et connoistre comme en jouissant actuellement par tacite reconduction, renon\u00e7ant \u00e0 en demander plus ample d\u00e9claration ny debornement,
\n\u00e0 la charge \u00e0 eux d\u2019entretenir lesdits logements de toutes les menues r\u00e9parations et mains d\u2019ouvriers par ce que la late sera prise sur le lieu,
\nde tenir les terres et pr\u00e9s bien clos et ferm\u00e9s de leurs hayes et foss\u00e9s
\nfaire les ro\u00fceres pour les abreuver et les nettoyer d\u2019\u00e9pines et taupini\u00e8res
\ngraisser et marnisser les terres lorsqu\u2019elles seront ensemenc\u00e9es
\nfaire les vignes censives de toutes leurs fa\u00e7ons scavoir graisser, raiser, tailler, dehotter, d\u00e9chausser, et b\u00eacher et icelles planter o\u00f9 il en manquera de plant, lesquelles vignes censives consistent en deux quartiers appell\u00e9s le Clos de la Porte,
\nde faire aux teneurs de vignes \u00e0 devoir de quart et chapons et cens les faire de toutes leurs fa\u00e7ons de temps et saison convenable<\/p>\n
- \nla vigne \u00e0 complant est un r\u00e9gime tout \u00e0 fait particulier dans cette r\u00e9gion<\/em><\/ol>\n
ne couperont aucun arbre par pied ny teste, auront les \u00e9mondes des arbres \u00e9mondables dont ils feront une coupe seulement pendant le cours de la pr\u00e9sente de temps et saison Nous voici encore en Anjou, et m\u00eame si le propri\u00e9taire demeure \u00e0 Nantes, il a fait l’effort d’aller jusqu’\u00e0 Clisson proche de Saint Crespin, sans doute d’ailleurs en a-t’il profit\u00e9 auparavant pour aller se rendre compte de la tenue de sa m\u00e9tairie, puis il les a emmen\u00e9s devant le notaire le plus proche sur son … <\/p>\n
\n\u00e9leveront et planteront dans les hayes autour des pi\u00e8ces de terre et pr\u00e9s le nombre de 100 pieds tant chesnes qu\u2019autres arbres et \u00e9leveront arbres fruitiers aux endroits les plus convenables
\net de jouir du tout en bon p\u00e8re de famille sans rien laisser agaster ny d\u00e9molir
\nlaisseront la derni\u00e8re ann\u00e9e sur le lieu les pailles, foins, chaumes, marnis et liti\u00e8res,
\npayeront lesdits preneurs les doits de taille, cri\u00e9e salage et autres droits et subsides qui se trouveront d\u00fbs sur lesdites choses la dixme \u00e0 l\u2019\u00e9glise des fruits croissant par laboeur \u00e0 la mani\u00e8re accoustum\u00e9e
\net outre payeront toutes les rentes seigneuri\u00e8res et fonci\u00e8tes dues et accoustum\u00e9s estre pay\u00e9es sur les dites choses tant par argent que par grains suivant les mesures auxquelles elles sont dues comme aux seigneuries de la Barboire, Montfaucon et la Regripi\u00e8re, celle de 41 sols 3 deniers sur le tenement de la Lunetrie \u00e0 la Chapellenie de Goulaine
\ndu payement desquelles parceilles de rentes lesdits preneurs mettrons les acquits \u00e8s mains dudit bailleur \u00e0 la fin de la derni\u00e8re ann\u00e9e du pr\u00e9sent bail
\net au surplus a \u00e9t\u00e9 faite ladite ferme au gr\u00e9 et volont\u00e9 des parties pour lesdits preneurs en payer et bailler par chacun an au dit sieur bailleur outre les conditions cy dessus exprim\u00e9es et sans aucune diminution net et quite en sa main et demeure la somme de 250 livres tournois \u00e0 commencer le premier payement pour la premi\u00e8re ann\u00e9e au jour et feste de Saint Georges de l\u2019ann\u00e9e 1744 et continuer de la mani\u00e8re d\u2019ann\u00e9es en ann\u00e9es et de terme et terme comme ils echoiront jusqu\u2019\u00e0 9 parfaits et entiers payements,
\net encore convenu entre les parties que sans dimunution du prix de la pr\u00e9sente lesdits preneurs feront audit sieur bailleur 6 charois d\u2019un jour par chacun an \u00e0 deux lieues de distance outre ce qui sera n\u00e9cessaire pour les r\u00e9parations de ladite m\u00e9tayrie, lesquels charrois seront faits d\u2019ann\u00e9e en ann\u00e9e, en sorte qu\u2019au cas que ledit sieur bailleur ne feroit pas faire lesdits 6 charois par an, il ne pourra exiger desdits preneurs que la moiti\u00e9 de ceux qui resteront \u00e0 faire des ann\u00e9es pr\u00e9c\u00e9dentes
\net a ledit sieur bailleur r\u00e9serv\u00e9 et r\u00e9serve expr\u00e9ssement l\u2019ann\u00e9e courante et ses autres dus et droits
\nrenvoi le tout au d\u00e9sir de la derni\u00e8re ferme consentie par ledit sieur du Pontreau \u00e0 Laurens Lengevin et auxdits preneurs le 24 janvier 1727 au raport de L\u00e9aut\u00e9 et son coll\u00e8gue
\n\u00e0 tout quoy faire et tenir lesdits preneurs s\u2019obligent sur tous leurs biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs solidairement l\u2019un pour l\u2019autre, un d\u2019eux seul et pour le tour renon\u00e7ant pour cet effet au b\u00e9n\u00e9fice de division ordre de droit et discussion de personnes et biens leur donn\u00e9 \u00e0 entendre ce qu\u2019ils ont dit bien scavoir, par ex\u00e9cution et vente de leurs meubles comme gages tous jug\u00e9s, saisie, cri\u00e9e et vente de leurs immeubles suivant les ordonnances royaux une ex\u00e9cution n\u2019empeschant l\u2019autre et ce sans qu\u2019il soit besoin de sommation pr\u00e9c\u00e9dente se tenant d\u00e8s \u00e0 pr\u00e9sent pour tous somm\u00e9s et requis, mesme ledit Lengevin par corps et emprisonnement de sa personne comme pour deniers royaux,
\nce qui a \u00e9t\u00e9 ainsy fait et voulu consenti entre les parties, promis, jur\u00e9, renonc\u00e9 et oblig\u00e9 tenir, jug\u00e9 et condemn\u00e9 de leur consentement du jugement de n\u00f4tre dite cour de Nantes
\nfait et pass\u00e9 audit Clisson \u00e9tude de Dubo\u00fceix notaire royal sous les seings dudit sieur bailleur et dudit Lengegin e tles n\u00f4tres \u00e0 nous dits notaires et sur ce que ladite Gaillard a d\u00e9clar\u00e9 ne scavoir signer de ce enquise, lecture ce que devant faite, \u00e0 fait signer \u00e0 sa requeste \u00e0 Me Mathurin Gouin de Clisson sur ce pr\u00e9sent lesdits jour et an que devant
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