L’Epine, commune de Montreuil-Belfroy, ancienne maison seigneuriale dans le bourg, comprenant un grand corps de b\u00e2timent, dont une transaction du 17 f\u00e9vrier 1545 attribua la partie vers la Maine, avec les jardins du c\u00f4t\u00e9 des moulins, aux Religieux de la Haie-aux-Bonshommes d’Angers, tandis que le principal logis, aec le cellier, la boulangerie et la grande cour d’honneur, restait du domaine du Ronceray. (C\u00e9lestin Port, Dictionnaire du Maine et Loire, 1876)
\nL’Epinay, voir l’Epine (idem) <\/p><\/blockquote>\n
\nLe 4 avril 1521 avant Pasques (donc le 4 avril 1522 n.s.) en la cour du roy notre sire \u00e0 Angers (Nicolas notaire Angers) personnellement establiz noble homme Jacques de Lucign\u00e9 sieur de l\u2019Espine et damoiselle Suzanne de la Berauldi\u00e8re son espouse de luy suffisamment auctoris\u00e9e par devant nous quant ad ce, paroissiens de Monstreul Bellefroy
\nsoubzmectans eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de parties ne de biens leurs hoirs etc confessent de leur bon gr\u00e9 sans aulcun pourforcement avoir aujourd\u2019huy vendu et octroi\u00e9 et encores vendent et octroient d\u00e8s maintenant et \u00e0 pr\u00e9sent \u00e0 tousjoursmais perp\u00e9tuellement par h\u00e9ritage
\n\u00e0 v\u00e9n\u00e9rables et discrets maistres Pierre Guillier chapelain en l\u2019\u00e9glise d\u2019Angers et Jehan Jallu chapelain en l\u2019\u00e9glise de saint Jean Baptiste dudit Angers, qui ont achact\u00e9 pour eulx leurs hoirs et ayans cause
\nung clos de vigne sis en la paroisse de la Trinit\u00e9 d\u2019Angers contenant 6 quartiers de vigne ou environ avecques lesl hayes et clouaisons d\u2019iceluy ses appartenances et d\u00e9pendances et tout ainsi que lesdits vendeurs l\u2019ont tenu poss\u00e9d\u00e9 et exploict\u00e9 par cy davant sans aulcune chose en retenir ne r\u00e9server joignant d\u2019un coust\u00e9 \u00e0 la terre desdits vendeurs et d\u2019autre coust\u00e9 (blanc)
\nou fy\u00e9 de Querqueu et tenu de l\u00e0 \u00e0 5 sols 6 deniers tournois de cens rente ou debvoir annuel paiables au jour et feste (blanc) et ce pour tous debvoirs et charges quelconques, lesquels 2 sols 6 deniers tz lesdits achacteurs seront tenuz paier et bailler auxdits vendeurs une foy en l\u2019an pour acquiter iceulx clos de vigne ainsi vendu comme dit est avecques autres droits qu\u2019ils se paient tous ensemble audit fye de Querqueu
\ndit et accord\u00e9 entre lesdites parties que lesdits achacteurs leurs hoirs et ayans cause auront droit de passer et repasser en chemin pour aller audit cloux sur lesdits vendeurs pour en tirer la vendange d\u2019iceluy touteffois que mestier sera ce que lesdits vendeurs ont voulu consenty et accord\u00e9 par ces pr\u00e9sentes
\ntransportans etc et est faicte ceste pr\u00e9sente vendition pour le prix et somme de 200 livres tournois pai\u00e9s baill\u00e9s et nombr\u00e9s content en notre pr\u00e9sence et \u00e0 veue de nous par lesdits achacteurs auxdits vendeurs qui les ont euz et receuz en 85 escuz au merc du soulleil, 12 escuz couronne, 12 nobles de Henry, et ung ducat le tout d\u2019or bons et de poids, et le surplus en monnaie dont lesdits vendeurs s\u2019en sont tenus par davant nous \u00e0 bien pai\u00e9s et contens et en ont quict\u00e9 et quictent lesdits achacteurs
\no gr\u00e2ce et facult\u00e9 donn\u00e9 par lesdits achacteurs et retenue par lesdits vendeurs en faisant la vendition de ces pr\u00e9sentes de rescourcer r\u00e9m\u00e9rer et avoir ledit clox de vigne ainsi vendu comme dit est du jourd\u2019huy jusques \u00e0 la feste de Notre Dame chandeleur que nous dirons 1523 en reffondant et paiant par lesdits vendeurs ou aians leur cause ladite somme de 200 livres tournois es esp\u00e8ces susdites avecques les loyaulx coustz et mises
\n\u00e0 laquelle vendition et tout ce que dessus est dit tenir et accomplir d\u2019une part et d\u2019autre etc et ledit cloux de vigne ainsi vendu comme dit est garantir etc et aux dommages l\u2019un de l\u2019autre amandes etc obligent lesdites parties l\u2019une vers l\u2019autre chacun en tant et pour tant que luy touche eulx leurs hoirs etc et lesdits vendeurs eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de parties ne de biens leurs hoirs etc renon\u00e7ant par davant nous lesdits vendeurs au b\u00e9n\u00e9fice de division etc et par especial ladite venderesse au droit velleyen \u00e0 l\u2019espitre de divin adrien et aux autres droits faictz et introduitz en faveur des femmes, elle sur ce de nous suffisamment avertie, et de tous ce que dessus est dit tenir et accomplir etc foy jugement et condempnation etc
\npr\u00e9sents ad ce honneste personne Jehan Houessard sergent royal et Michel Leroy clerc demourans audit Monstreul Bellefroy tesmoings
\nfait et donn\u00e9 en la maison desdits vendeurs en la paroisse de Monstreuil les jour et an susdits
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\nCette vue est la propri\u00e9t\u00e9 des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire. Cliquez pour agrandir.<\/em><\/p>\n
PS : Le 5 novembre 1524 en notre cour royale \u00e0 Angers etc establiz v\u00e9n\u00e9rables et discrets maistres Pierre Guillier et Jehan Jallu pr\u00eatres demourans \u00e0 Angers ont ce jourd\u2019huy prolong\u00e9 et ralong\u00e9 la gr\u00e2ce de r\u00e9m\u00e9rer \u00e0 noble homme Jacques de Lucign\u00e9 sieur de l\u2019Espine et \u00e0 damoiselle Suzanne de la Berauldi\u00e8re son espouse du jour et feste de Notre Dame Chandeleur prochainement venant jusques \u00e0 ung an apr\u00e8s ensuivant pour raison des choses mentionn\u00e9es audit acte et baill\u00e9e \u00e0 ferme desdits choses en reffondant toutefoys par lesdits de Lucign\u00e9 et sadite espouse auxdits establiz et aians leur cause le principal achacte de ladite vendition arr\u00e9raiges d\u2019icelle si aucuns estoient au temps de ladite rescousse et autres loyaulx cousts et mises
\nauxquelles chosesz dessus dites tenir etc et aux dommages etc obligent lesdits establiz eulx leurs hoirs etc renon\u00e7ant etc foy jugement et condemnation etc
\npr\u00e9sents ad ce Vincent Maunoir paroissien de Challain et Yvonnet Lesn\u00e9 esmoulleux demourant \u00e0 Angers tesmoings
\nfait et donn\u00e9 \u00e0 Angers les jour et an susdits <\/p>\n
Le 14 avril 1521 avant Pasques (donc le 14 avril 1522 n.s.) en la cour du roy notre sire \u00e0 Angers (Huot notaire) personnellement establiz discr\u00e8tes personnes maistres Pierre Guillier chapelain en l\u2019\u00e9glise d\u2019Angers et Jehan Jallu chapelain en l\u2019\u00e9glise coll\u00e9giale de st Jehan Baptiste dudit Angers d\u2019une part mais ils gardent la jouissance en prenant \u00e0 ferme le clos, moyennant un paiement en pipes de vin. Le vin devra \u00eatre livr\u00e9 au celier des acheteurs, mais il est pr\u00e9cis\u00e9 en futs neufs, et je me suis alors demand\u00e9e si il fallait vraiement chaque ann\u00e9e des f\u00fbts neufs, car souvent ils \u00e9taient r\u00e9utilis\u00e9s. Je … <\/p>\n
\net noble homme Jacques de Lucign\u00e9 sieur de l\u2019Espine et damoiselle Suzanne de la Berauldi\u00e8re son espouse de luy suffisamment auctoris\u00e9 par davant nous quant ad ce paroissiens de Monstreul Bellefroy d\u2019autre part
\nsoubzmectans lesdites parties scavoir est lesdits Guillier et Jallu eulx leurs hoirs etc et lesdits Jacques de Lucign\u00e9 et damoiselle Suzanne de la Berauldi\u00e8re son espouse eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de parties ne de biens leurs hoirs etc confesent avoir aujourd\u2019huy fait les march\u00e9s pactions et conventions de baill\u00e9e \u00e0 ferme tes et en la mani\u00e8re qui s\u2019ensuit
\nc\u2019est \u00e0 savoir que lesdits Guillier et Jallu ont baill\u00e9 et baillent \u00e0 tiltre de ferme et non autrement auxdits de Lucign\u00e9 et \u00e0 sadite espouse qui ont prins et accepr\u00e9 d\u2019iceulx bailleurs audit tiltre de ferme et non autrement du jourd\u2019huy jusques \u00e0 la feste de Notre Dame Chandeleur que nous dirons 1522
\nung cloux de vigne contenant 6 quartiers de vigne ou environ avecques toutes et chacunes ses appartenances et d\u00e9pendances ce jourd\u2019huy vendu et octroi\u00e9 par lesdits preneurs auxdits bailleurs ainsi qu\u2019il appert par le contrat de vendition sur ce fait et pass\u00e9
\npour d\u2019iceluyh cloux de vigne en prendre par lesdits preneurs les fruictz prouffitz revenuz et esmoluments qui y proviendront ladite ferme durant et en dispouser comme de leurs propres choses
\net est faite ceste pr\u00e9sente baill\u00e9e prinse et acceptation de ferme pour en rendre et paier par lesdits prendeurs e chacun d\u2019eulx seul et pour le tout auxdits bailleurs par chacun an le nombre de 3 pippes de vin du cru et revenu dudit cloux de vigne enfust\u00e9 en bons fustz neufs ou d\u2019un vin fraicz et net de bauge d\u2019Angers rendable ou celier desdits preneurs qui est pr\u00e8s de la chapelle de Ste Appoline en Recull\u00e9e les Angers au jour et feste de Toussaint le premier paiement commen\u00e7ant \u00e0 la feste de Toussaint prochainement venant et aux cousts et msies d\u2019iceulx preneurs
\ndit et accord\u00e9 entre lesdites parties que si lesdits preneurs r\u00e9m\u00e8rent ledit cloux de vigne ainsi baill\u00e9 \u00e0 ferme comme dit est dedans le temps d\u2019icelle ferme et apr\u00e8s le 4 avril ceste pr\u00e9sente ann\u00e9e finie et r\u00e9volue que lesdits preneurs paieront icelle ferme au prorata du temps escheu de ladite rescousse
\net seront tenuz lesdits preneurs faire faire ledit cloux de vigne de 4 faczons ordinaires en temps deu et de saison et paieront en oultre les cens rentes et autres redevancesz deuz pour raison dudit cloux de vigne et ses appartenancesz aux seigneurs o\u00f9 il est subject et redevant, et en acquiteront lesdits bailleurs
\nauxquelles choses dessus dites tenir et accomplir et ladite ferme rendre et paier et icelle ferme garantir par lesdits bailleurs auxdits preneurs le temps durant d\u2019icelle gr\u00e2ce ou jusques au temps qu\u2019ils seront seigneurs d\u2019iceluy cloux de vignt, et aux dommages desdits bailleurs amendes etc obligent lesdites parties l\u2019une vers l\u2019autre etc et lesdits preneurs eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de parties ne de biens leurs hoirs etc \u00e0 prendre vendre etc renon\u00e7ant par devant nous lesdits preneurs au b\u00e9n\u00e9fice de divivsion etc et ladite damoiselle au droit velleyen etc foy jugement et condemnation etc
\npr\u00e9sents ad ce honneste personne Jehan Houessard sergent royal et Michel Leroy clerc demourants en ladite paroisse de Monstreul Bellefroy tesmoings
\nfait et donn\u00e9 en la maison desdits preneurs en ladite paroisse de Monstreul Bellefroy les jour et an susdits
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\nCette vue est la propri\u00e9t\u00e9 des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire. Cliquez pour agrandir.<\/em><\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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