![\"collection](\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Cartes\/Cartes_44\/44_Chap-Erdre.95.jpg\")
<\/a>\nLe 25 janvier 1547 (avant P\u00e2ques, donc le 25 janvier 1548 n.s.) en la cour du roy notre sire \u00e0 Angers etc personnellement establyz noble et puissante dame Bonaventure Lespervier dame de la Nou\u00e9 de Chavannes Briort le Loroux Lespine Gaudin et La Chapelle sur Erdre, demeurant en ceste ville d\u2019Angers d\u2019une part
\net sires Pierre Merceron et Maurice Salleau marchans demourans en paroisse de la Trinit\u00e9 de Clisson comme ils disent d\u2019autre part,
\nsoubzmectant d\u2019une part et d\u2019autre eulx leurs hoirs etc et mesmesment lesdits Merceron et Salleau chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de personnes ne de biens ou pouvoir etc confessent etc avoir faict et font entre eulx ce que s\u2019ensuyt
\nc\u2019est \u00e0 savoir que ladite dame a baill\u00e9 et baille auxdits Merceron et Salleau qui ont prins et accept\u00e9 prennent et acceptent et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout \u00e0 titre de ferme et non autrement pour le temps de 4 ann\u00e9es et 4 cueillettes enti\u00e8res et parfaictes ensuyvans l\u2019une l\u2019autre sans intervalle qui ont commenc\u00e9 au terme de Nouel dernier pass\u00e9, iceluy jour comprins, et qui finiront \u00e0 pareil jour lesdites 4 ann\u00e9es finies et r\u00e9volues ledit jour de Nouel exclus,
\nlesdites chastelenye terre et seigneurie du Loroux et l\u2019Espine Gaudin fruicts cens et revenus tant de jardrins mestaieries moulins pr\u00e9s boys taillys et la poczon <\/p>\n
- \ndroit de paisson des porcs dans la for\u00eat<\/em><\/ol>\n
et revenu des boys de haulte fustaye vignes pressouer estangs rentes par deniers bleds chappons poulles mouttons rachaptz soubzrachaptz viniers et landes prouffitz et emolumens des moisson et autres revenus g\u00e9n\u00e9ralement et enti\u00e8rement sans aucune r\u00e9servation et les preneurs sont au nombre de 2 venus de Clisson o\u00f9 ils demeurent. Lorsqu’un bail est important, comme c’est le cas pour une seigneurie il y a toujours plus d’un fermier, m\u00eame si pratiquement l’un d’eux sera le v\u00e9ritable gestionnaire sur place, et l’autre son caution en cas de d\u00e9faut, car je doute qu’ils … <\/p>\n
\nfors deux rachaptz ou soubzrachaptz au choix et \u00e9lection de ladite dame qui escheront durant le temps de ladite ferme et les maisons et jardrins desdits seigneurs qui a est\u00e9 expr\u00e9ssement r\u00e9serv\u00e9 et accord\u00e9 \u00e0 ladite dame
\net jouyront lesdits preneurs des pressouers au temps de vendanges et d\u2019une chambre desdits logis durant ladite ferme
\npour jouir par lesdits preneurs desdites choses afferm\u00e9es comme bons p\u00e8res de famille
\n\u00e0 la charge desdits preneurs et de chacun d\u2019eulx seul et pour le tout de tenir et entretenir les maisons qu\u2019ils exploiteront pressouers et vesseaulx \u00e0 vin chauss\u00e9es estangs peupl\u00e9s moullins terres vignes et autres choses requises et n\u00e9cessaires estre entretenues des appartenances desdits seigneuries dont ils jouyront en pareil estat que leur seront baill\u00e9es et les y rendre \u00e0 la fin de ladite ferme
\net de faire tenir les pletz et tenir la juridiction desdites chastelenyes et seigneuries bien et deument et de rendre tous les papiers rentiers adveuz mynuz et autres enseignements qu\u2019ils auront euz et pourront avoir et recouvrir des droitz et revenuz desdites chastelenyes et seigneuries et en faisans mention d\u2019icelles et poyeront les gaiges des officiers sans les pouvoir destituer et feront les mises requises et n\u00e9cessaires pour l\u2019exercice des juridictions desdites chastelenyes et seigneuries
\net poyeront lesdits preneurs les charges et debvoirs anciens deuz desdites choses si aucuns sont ainsi qu\u2019il est contenu par les fermes des pr\u00e9c\u00e9dents fermiers desdites choses sans ce que de ce que dessus ladite dame y soit etnue en aucune chose fors faire l\u2019acquit des aveux ban et arri\u00e8re ban
\net ne coupperont ne demolieront lesdits preneurs par pied ne autrement aucune chose desdites seigneuries fors les choses accoustum\u00e9es et les boys taillis bons et en temps et saison convenable
\npour ce faire et les faire par apr\u00e8s cloure et les mettre en bonne et deue r\u00e9paration \u00e0 la mani\u00e8re accoustum\u00e9e ce qu\u2019ils ont promis faire
\net oultre pour en poyer \u00e0 ladite dame par chacune desdits 4 ann\u00e9es aux termes de Pasques et Toussaincts par moiti\u00e9 la somme de 1 230 livres tournois poyable franche et quite es mains de ladite dame en ceste ville d\u2019Angers aux cousts et mises desdits preneurs sur le poyement de la premi\u00e8re desquelles ann\u00e9es de ladite ferme lesdits preneurs ont poy\u00e9 baill\u00e9 et avanc\u00e9 manuellement et content \u00e0 ladite dame en pr\u00e9sence et \u00e0 veue de nous la somme de 400 livres tournois dont etc et en a quict\u00e9 etc et le reste du poyement de ladite premi\u00e8re ann\u00e9e montant 830 livres tournois ont iceulx preneurs promys et demeurent tenuz poyer et avancer \u00e0 ladite dame dedans le jour et feste de Pasques prochainement venant
\nle poyement des autres ann\u00e9es commenczant au terme de Pasques an qu\u2019on commencera \u00e0 dire 1549 qui sera dudit terme de Pasques prochain en ung an en continuant par lesdits termes jusques au parfaict poyment d\u2019icelle ferme
\net sera la bestial estant esdites mestairies desdites chastelenyes et seigneuries baill\u00e9 auxdits preneurs dedans 3 sepmaines prochainement venant \u00e0 deu et loyal prisaige pour leur en servir et jouyr durant ladite ferme et les rendre en la fin d\u2019icelle en pareille valeur et estat qu\u2019ils leur seront baill\u00e9s
\net sera tenue ladite dame bailler auxdits preneurs dedans ledit terme de 3 sepmaines prochainement (venant) les papiers modernes censifs et rentiers desdites chastelenyes et seigneuries qu\u2019ils seront tenuz rendre \u00e0 la fin de ladite ferme aussi dedans ledit temps de 3 sepmaines
\nfera ladite dame visiter lesdites choses baill\u00e9es en y appellant lesdits preneurs et en faire estat pour savoir en quel estat et r\u00e9paration lesdits preneurs seront tenuz les rendre \u00e0 la fin de ladite ferme
\net au cas que lesdits preneurs poyeroyent aucun denier sur ladite ferme \u00e0 autres personnes que ladite dame ou par son mandement et quittance sign\u00e9e de sa main ne sera tenue ladite dame les allouer auxdits preneurs
\net ont chacune desdites parties pour l\u2019enterrinement et ex\u00e9cution de ces pr\u00e9sentes et contraintes \u00e0 ce requises prorog\u00e9 juridiction par devant monsieur le lieutenant \u00e0 Angers et ont lesdits preneurs esleu domicile en la maison de sire Gratien Fayau licenci\u00e9 \u00e8s loix demourant en la paroisse de la Trinit\u00e9 d\u2019Angers et ladite dame en la maison en laquelle elle est demourante voulu et consenty
\ndont et desquelles choses lesdits establyz sont demeur\u00e9s \u00e0 ung et d\u2019accord tellement que \u00e0 icelles tenir et garantir etc dommages etc obligent lesdits establiz d\u2019une part et d\u2019autre eulx leurs hoirs etc mesmement lesdits preneurs chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de personnes ne de biens leurs dits biens \u00e0 prendre vendre etc renon\u00e7ant etc et par especial lesdits preneurs au b\u00e9n\u00e9fice de division d\u2019ordre de discussion de pouvoir et post\u00e9riorit\u00e9 foy jugement et condemnation etc
\nfait et donn\u00e9 audit lieu d\u2019Angers par davant nous Jehan Huot notaire de la dite cour pr\u00e9sents honorable homme maistre Martin Boucault docteur en m\u00e9decine noble homme Nicollas de La Chapelle et Pierre Louet demourant \u00e0 Angers tesmoings
\nfait en la maison de ladite dame les jour et an susdits
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