![\"collection](\"http:\/\/www.odile-halbert.com\/Paroisse\/Cartes\/Cartes_49\/49_Grez-Neuville.96.JPG\")
<\/a>\nLe 31 juillet 1520 en notre cour \u00e0 Angers (Huot notaire Angers) personnellement estably v\u00e9n\u00e9rable et circonspecte personne missire Henry de Lexnor\u00e9e ? docteur r\u00e9gent en l\u2019universit\u00e9 d\u2019Angers chanoine de l\u2019\u00e9glise coll\u00e9giale de saint Pierre dudit Angers d\u2019une part,
\net Micheau Rioteau paroissien de Neufville ainsi qu\u2019il dit d\u2019autre part
\nsoubzmectant confessent avoir aujourd\u2019huy fait les march\u00e9s pactions et conventions tels et en la mani\u00e8re qui s\u2019ensuit c\u2019est \u00e0 savoir que ledit messire Henry de Lexnoree a baill\u00e9 et baille \u00e0 mestairiaige et moiti\u00e9 de fruictz audit Rioteau qui a prins et accept\u00e9 audit mesetairiaige et moiti\u00e9 de fruictz tant pour luy que pour Guillemine sa femme absente
\nle lieu et mestairie de la Tousche de Grez assise en ladite paroisse de Neufville avecques toutes et chacunes ses appartenances et d\u00e9ppendances o les r\u00e9servations cy apr\u00e8s d\u00e9clar\u00e9es
\npour en iceluy lieu et mestairie demourer et converser honnestement ainsi que ung homme de bien et p\u00e8re de famille doibt faire
\net pour faire de toutes faczons et es saisons convenables les vignes cy apr\u00e8s d\u00e9clar\u00e9es estans des appartenances dudit lieu icelle cloure et mectre en valleur
\ncommen\u00e7ant icelle baill\u00e9e \u00e0 mestairiaige du jour et feste de Toussaints prochainement venant jusques \u00e0 9 ans et 9 cueillettes enti\u00e8res et parfaites ensuivant l\u2019une l\u2019autre sans invervalles et finissant audit jour lesdites 9 ann\u00e9es et 9 cueillettes finies et r\u00e9volues
\npendant lequel temps de 9 ans ledit Rioteau sera tenu cultiver labourer et ensemancer bien et deument les terres dudit lieu
\nplanter et \u00e9diffier dedans 3 ans prochainement venant le nombre de 3 milliers de chenevoles en 6 quartiers de vigne tout en ung tenant estans des appartenances dudit lieu sis \u00e8s cloux de Beaumont en ladite paroisse de Neufville du coust\u00e9 devers Grez
\net faire par chacuns ans durant lesdites 9 ann\u00e9es le nombre de 50 foussez de provings lesquels provings et chenoles ledit Rioteau gressera bien et deument et en temps deu et convenable
\net d\u2019icelles vignes ensemble des terres labourables et appartenances dudit lieu lesdits bailleur et preneur en prendront chacun par moiti\u00e9 les fruictz cueillette et revenu d\u2019iceulx qu\u2019ils y proviendront par chacun an lesdites 9 ann\u00e9es durant, <\/p>\n
- \ncette clause ne ressemble pas aux clauses sur les vignes que nous rencontrons habituellement, en ce qu’ici les fruits seront partag\u00e9s par moiti\u00e9, alors que dans les vignes li\u00e9es \u00e0 une m\u00e9tairie, les fruits sont g\u00e9n\u00e9ralement r\u00e9serv\u00e9s en totalit\u00e9 par le bailleur.<\/em><\/ol>\n
la moiti\u00e9 de laquelle cueillette et revenu ledit Rioteau sera tenu rendre en la maison dudit bailleur \u00e0 Angers ou au lieu de la Tousche au choix dudit bailleur et aux cousts et mises dudit preneur
\net sera tenu en oultre ledit preneur paier par chacun an le nombre de 2 septiers 9 boisseaux de seigle bon et marchand mesure dudit lieu audit bailleur pour aider \u00e0 paier sa part et portion de 7 septiers seigle \u00e0 ladite mesure lequels sont deuz par chacun an au prieur de Grez et se l\u00e8veront par chacun an lesdits sept septiers sur le monceau du bl\u00e9 dudit lieu \u00e0 loust sans ce que pour ce ledit Rioteau en prenne aulcune mestive par ce que ledit Rioteau prend toutes lesdites mestives par ces pr\u00e9sentes <\/p>\n
- \npas tout \u00e0 fait compris ce passage ? J\u2019ai seulement compris qu\u2019il y a 7 septiers \u00e0 payer au prieur, et qu\u2019ils seront pris avant partage en 2 moiti\u00e9s, puis j\u2019ai perdu le fil de la suite…<\/em><\/ol>\n
et se prendront par chacun an les semances sur le monceau sans en prendre aulcune mestive
\ndesquelles sepmances pour ceste pr\u00e9sente ann\u00e9e ledit Rioteau les a retenues qui sont 9 septiers seigle et ung septier de froment
\net sera tenu ledit Rioteau faire par chacuns an le nombre de 5 poids de beurre avecques 6 chappons en la maison dudit bailleur et aux cousts et mises dudit preneur
\net sera tenu ledit preneur faire et accomplir toutes et chacunes les charges et redevances deus pour raison dudit lieu tout ainsi et par la malni\u00e8re qu\u2019il tient iceluy lieu du deffunt seigneur de Durestal par march\u00e9 fait en dabte du 25 octobre 1511 sign\u00e9 Le Verrier <\/p>\n
- \nici, c’est le contraire habituellement car les charges sont g\u00e9n\u00e9ralement pay\u00e9es au seigneur par moiti\u00e9 <\/em><\/ol>\n
et ne pourra ledit preneur abatre ne desmolir faire abater et desmolir aulcuns arbres dudit lieu sans le cong\u00e9 express dudit bailleur ou autres aians charge pour luy
\navecques ce sera tenu ledit preneur faire par chacune desdites 9 ann\u00e9es le nombre de 40 toises de fouss\u00e9s au lieu o\u00f9 ils luy seront monstr\u00e9s pour clousturer les vignes et terres dudit lieu
\net sera tenu ledit preneur d\u00e9truire les vieulx boys de la Lezini\u00e8re en ceste pr\u00e9sente ann\u00e9e pour faire une pr\u00e9e ainsi qu\u2019elle luy sera monstr\u00e9e par ledit bailleur et icelle pr\u00e9e cloure bien et deument en mani\u00e8er que les bestes ne la puissent endommaiger dedans 2 ans prochainement venant
\net pour icelle destruire et cloure ledit bailleur baillera audit preneur ung septier de bl\u00e9 seigle mesure de Grez ou la somme de 40 sols tz au choix dudit bailleur <\/p>\n
- \nce d\u00e9frichage est le premier que je rencontre, et vous constatez comme moi que le bailleurs paye \u00e0 son m\u00e9tayer le travail suppl\u00e9mentaire qu’il convient de faire<\/em><\/ol>\n
dit et accord\u00e9 entre lesdites parties que si ledit lieu de la Tousche estoit retir\u00e9 sur ledit bailleur au dedans desdites 9 ann\u00e9es et ledit bailleur eust prins lesdits 2 septiers 9 boisseaux de bl\u00e9 en l\u2019ann\u00e9e que ledit retrait se feroit en celuy cas ledit bailleur sera tenu les rendre et restituer audit preneur
\naussi est convenu et accord\u00e9 entre lesdites parties que si ledit preneur et sadite femme au dedans desdites 9 ann\u00e9es font le mariaige de leur fils que en ce cas ledit bailleur consent et veult que ledit preneur et sondits fils seront et demeureront audit lieu <\/p>\n
- \njolie clause et c’est la premi\u00e8re fois que je rencontre cette int\u00e9ressante pr\u00e9cision. Souvenez tout de m\u00eame qu’un m\u00e9tairie est g\u00e9n\u00e9ralement le double d’une closerie et demande double bras, donc le plus souvent les fils, m\u00eame s’ils ne sont pas nomm\u00e9s dans le bail, aident.<\/em><\/ol>\n
et a r\u00e9serv\u00e9 et r\u00e9serve ledit bailleur le fief dudit lieu revenus ventes et esmoluements d\u2019iceluy ou ledit preneur ne prendra riens <\/p>\n
- \nen d’autres termes la m\u00e9tairie est noble<\/em><\/ol>\n
aussi sera tenu ledit preneur faire par chacune desdites 9 ann\u00e9es une charest\u00e9e de foing bonne marchande et raisonnable du revenu et cueillette dudit lieu laquelle charest\u00e9e de foing ledit preneur sera tenu rendre \u00e0 ses propres coustz et despens jusques en la maison dudit bailleur \u00e0 Angers
\net s\u2019il y a plus de foing que pour les bestes dudit lieu il se d\u00e9partira par moiti\u00e9
\net quant est du bestail estant audit lieu il demeure moiti\u00e9 par moiti\u00e9 audit bailleur et preneur et en prendront ung chacun lesdites parties par moiti\u00e9 l\u2019effoueil d\u2019iceluy, lequel bestial ledit preneur sera tenu nourrir \u00e0 ses propres cousts et despens et iceluy garder de tous p\u00e9rils et fortunes except\u00e9 de mort naturelle et en la fin desdites 9 ann\u00e9es rendra la moiti\u00e9 d\u2019iceluy bestial selon l\u2019inventaire qui en sera fait
\net sera tenu ledit preneur tenir et entretenir \u00e0 ses propres coustz et despens les maisons et appartenances dudit lieu en bonne et suffisante r\u00e9paration en mani\u00e8re qu\u2019elles ne puissent d\u00e9p\u00e9rir et les y rendre en la fin desdites 9 ann\u00e9es
\naussi sera tenu ledit preneur rendre ledit lieu garny et ensemanc\u00e9 ainsi qu\u2019il le trouvera au commencement de ce pr\u00e9sent march\u00e9 et mieulx s\u2019il se peult faire
\nauxquels march\u00e9 pactions et conventions et tout ce que dessus est dit tenir et accomplir d\u2019une part et d\u2019autre etc et aux dommages etc obligent lesdites parties l\u2019une vers l\u2019autre etc renon\u00e7ant etc foy jugement et condemnation etc
\npr\u00e9sents ad ce missire Jehan Duret pr\u00eatre demourant \u00e0 Neufville et Pierre Chupin clerc demourant \u00e0 Angers tesmoings
\nfait \u00e0 Angers en la maison dudit bailleur les jour et an susdits <\/p>\n
et malgr\u00e9 le nombre \u00e9lev\u00e9 de baux mis sur ce blog, il y a encore quelques clauses jamais rencontr\u00e9es, ainsi le partage des fruits de la vigne etc… Comme dans la plupart des baux, l’ordre des clauses rel\u00e8ve du d\u00e9sordre, et j’ai toujours du mal \u00e0 comprendre comment dans un tel d\u00e9sordre pour toutes ces … <\/p>\n Odile Halbert – Reproduction interdite sur autre endroit d’Internet <\/strong> Merci d\u2019en discuter sur ce blog.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"