\nLe 29 juillet 1743 apr\u00e8s midy, devant nous notaire apostolique et royal de la cour et dioc\u00e8se de Nantes et juridiction de Clisson soussign\u00e9s et par chacune d\u2019icelles avec soumission de personnes et biens et prorogation de juridiction y jur\u00e9e, a comparu Me Jean Braud clerc tonsur\u00e9 titulaire du b\u00e9n\u00e9fice de la Pauvret\u00e9 en Gorges ali\u00e0s de Saint Nicolas demeurant aux Egeons paroisse de Gorges, lequel en sa dite qualit\u00e9 a baill\u00e9 lou\u00e9 et afferm\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille, loue et afferme avec promesse de bonne et valable garantie pour le temps de 7 ans entiers et cons\u00e9cutifs qui ont commenc\u00e9 au jour et feset de st Donatien derni\u00e8re et finiront \u00e0 pareil jour lesdits 7 ans finis et r\u00e9volus
\n\u00e0 messire Ren\u00e9 d\u2019Avaugour pr\u00eatre doyen de l\u2019\u00e9glise coll\u00e9giale de N\u00f4tre Dame de Clisson y demeurant paroisse de N\u00f4tre Dame aussy pr\u00e9sent et acceptant scavoir est une maison couverte d\u2019ardoise avec ses appartenances et d\u00e9pendances situ\u00e9e audit Clisson d\u00e9pendante dudit b\u00e9n\u00e9fice de la Pauvret\u00e9, que ledit sieur preneur a d\u00e9clar\u00e9 bien scavoir et conna\u00eetre comme en jouissant actuellement, \u00e0 la charge \u00e0 luy d\u2019en jouir en bon p\u00e8re de famille sans y faire ny laisser faire aucunes d\u00e9gradations, de fournir de la main de l\u2019ouvrier seulement pour les r\u00e9parations locatives de ladite maison et d\u00e9pendances, et a \u00e9t\u00e9 au surplus ladite ferme ainsy faite au gr\u00e9 et volont\u00e9 des parties pour et moyennant la somme de 34 livres, laquelle somme le dit sieur preneur s\u2019oblige de payer chacun an audit sieur bailleur nette et quite en sa maison et demeure \u00e0 commencer le premier payement pour la premi\u00e8re ann\u00e9e au jour et feste de Saint Donatien 1744 et ainsy \u00e0 continuer d\u2019ann\u00e9e en ann\u00e9e de terme en terme comme ils eschoiront jusqu\u2019\u00e0 avoir fait 7 parfaits et entiers payements, comme aussy ledit sieur preneur s\u2019oblige de desservir pendant ledit temps de 7 ans une messe par mois dans l\u2019\u00e9glise N\u00f4tre Dame de Clisson due par le titulaire de ladite chapellenie de st Nicolas, et ce sans diminution du prix de la pr\u00e9sentes, \u00e0 tout quoy faire ledit sieur d\u2019Avaugour s\u2019oblige sur l\u2019hypoth\u00e8que et obligation g\u00e9n\u00e9rale de tous ses biens meubles et immeubles pr\u00e9sents et futurs pour estre ex\u00e9cut\u00e9s saisis cri\u00e9s et vendus suivant les ordonnances royaux, ce qui a \u00e9t\u00e9 ainsy voulu et consenty promis jur\u00e9 renonc\u00e9 et oblig\u00e9 tenir jug\u00e9 et condemn\u00e9 etc fait et pass\u00e9 audit Clisson \u00e9tude de Dubo\u00fceix notaire royal apostolique sous le seing des parties les n\u00f4tres \u00e0 nous dits notaires
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comme pour tous les baux \u00e0 louage, le locataire doit payer des travaux d’entretien, mais seulement la main d’oeuvre, ce qui est ici clairement explicit\u00e9. Les mat\u00e9riaux \u00e9taient toujours aux frais du propri\u00e9taire. L’acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales de Loire-Atlantique, s\u00e9rie 4E5 \u2013 Voici la retranscription de l’acte (voir ci-contre propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle) … <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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