\nLe 27 janvier 1624 apr\u00e8s midy, en la cour du Lyon d\u2019Angers endroit par devant nous Ren\u00e9 Billard notaire d\u2019icelle furent pr\u00e9sents en leurs personnes establys et soumis chacuns de honorable homme Jehan Leroyer sieur de la Roche fermier de la m\u00e9tairie de la Brisaye demeurant en la ville du dudit Lyon d\u2019une part, et Mathurin Allard m\u00e9tayer dudit lieu de la Brisaye et y demeurant dite paroisse du Lyon d\u2019autre
\nsoubzmecttant eux etc o pouvoir etc confessent avoir aujourd\u2019huy fait et font entre eux le bail et prinse de moiti\u00e9 tel que s\u2019ensuit c\u2019est \u00e0 savoir que ledit Leroyer a baill\u00e9 et baille audit tiltre de moiti\u00e9 et non autrement audit Allard pr\u00e9sent stipulant etc pour luy et pour Suzanne Tessier sa femme leurs hoirs etc
\nscavoir est ledit lieu et mestairie de la Brisaye tout ainsi qu\u2019il se poursuit et comporte sans aulcune r\u00e9servation en faire et tout ainsy que ledit Allard a de coustume de jouir et exploiter ledit lieu pour le temps et espace de 5 ann\u00e9es et 5 cueillettes enti\u00e8res et parfaites et cons\u00e9cutives les unes les autres sans intervalle de temps commen\u00e7ant au jour et feste de Toussaints prochainement venant et finissant \u00e0 pareil jour,
\n\u00e0 la charge auxdits bailleur et preneur de embester ledit lieu moiti\u00e9 par moiti\u00e9 desquels sont pour le tout audit preneur, la moiti\u00e9 desquels ledit bailleur acheptera ou paiera audit preneur audit jour de la Toussaint prochainement venant<\/p>\n
- \nj\u2019ai compris que \u00ab embester \u00bb signifie mettre des b\u00eates, et que le preneur les poss\u00e9dant \u00e0 ce moment l\u00e0 pour le tout le bailleur devra lui en payer la moiti\u00e9 qui est la part normale du bailleur \u00e0 moiti\u00e9<\/em><\/ol>\n
au dire de gens \u00e0 ce cognoissant sinon en fournira ledit bailleur d\u2019autres pour sa part,
\net quant au regard des sepmances dudit lieu ledit preneur a dit estre pour une moiti\u00e9 au seigneur propri\u00e9taire dudit lieu au moyen de quoy demeureront sur ledit lieu
\ntiendra et entretiendra ledit preneur ledit lieu en bonne et suffisante r\u00e9paration et les terres closes desquelles il s\u2019est content\u00e9 pour en estre charg\u00e9 et tenu auparavant ce nour et a promis et promet par ces pr\u00e9sentes en acquiter et descharger ledit bailleur \u00e0 la fin de son bail et non le Me dudit lieu comme il y est tenu par son pr\u00e9c\u00e9dent bail
\nfera ledit preneur et ensepmancera la tierce partie des terres dudit lieu d\u2019heure et saison convenable <\/p>\n
- \nest-ce que le terme \u00ab tierce partie \u00bb fait allusion \u00e0 une rotation des terres tous les 3 ans ? C\u2019est la premi\u00e8re fois, malgr\u00e9 le nombre \u00e9lev\u00e9 de baux que j\u2019ai retranscris ici, que je rencontre cette pr\u00e9cision.<\/em><\/ol>\n
gressera et fumera lesdites terres bien et duement et ensepmancera chacun an jusques au nombre de 16 provints ?
\npaieront les cens rentes et debvoirs deuz pour raison dudit lieu parmoiti\u00e9 et en fournira ledit preneur d\u2019acquests audit bailleur \u00e0 la fin du pr\u00e9sent bail
\nrendra ledit preneur la moiti\u00e9 de tous et chacuns les fruits provenant sur ledit lieu de la Brisaye \u00e0 ses frais en ladite maison dudit bailleur en ceste ville du Lyon
\nplantera ledit preneur 10 esgraisseaux qu\u2019il entera de bonnes mati\u00e8res sur ledit lieu et armera d\u2019espines pour la defense des bestiaux
\nfera 20 toises de foss\u00e9 sur ledit lieu \u00e8s endroits les plus n\u00e9cessaires
\npaiera ledit preneur audit bailleur 10 chappons \u00e0 la Toussaints, 12 poullets \u00e0 la Penthecoste, 20 livres de beure net en pot audit jour de Toussaints, 4 coings de beurre frais ung \u00e0 chacune des 4 bonnes festes de l\u2019an, une fouasse du revenu d\u2019un boisseau de froment mesure du Lion au jour et feste des rois,
\nnourrira 4 veaux sur ledit lieu une ann\u00e9e et 3 l\u2019autre et \u00e0 continuer le bail durant le tout chacuns ans
\net o\u00f9 ledit preneur nourrirai oysons sur ledit lieu sera tenu aussi en bailler chacun an 4 audit bailleur
\nne pourra ledit preneur abattre ne faire abattre aulcun boys par pied ni par branche ains coupera ceulx qui ont accoustum\u00e9 estre coup\u00e9s et esmond\u00e9s , ne pourra pr\u00e9lever aulcune couppe vendre ne distribuer aulcuns bois engren\u00e9s foings pailles ny chaulmes,
\nains usera dudit lieu comme est tenu et doibt faire ung bon p\u00e8re de famille sans rien faire contre et au pr\u00e9judice du fermier
\nbaillera ledit preneur \u00e0 ses despens copie du pr\u00e9sent bail dans huitaine audit bailleur
\ndont et audit march\u00e9 tenir etc garantir etc dommages etc obligent lesdites parties respectivement eux leurs hoirs etc et ledit preneur au paiement et charges dudit bail ses biens et choses \u00e0 prendre vendre etc renon\u00e7ant etc foy jugement et condemnation etc
\nfait et pass\u00e9 en la ville du Lyon maison dudit bailleur pr\u00e9sents Me Mathurin Bertran pr\u00eatre et Mac\u00e9 Bordier marchand demeurant audit Lyon tesmoings
\nledit preneur et Bordier ont dit ne savoir signer <\/p>\n
Jean Leroyer est le marchand fermier interm\u00e9diaire, alors que le bail pr\u00e9c\u00e9dent \u00e9tait bien au m\u00eame Mathurin Allard, mais directement pris avec le propri\u00e9taire. Le bail qui suit comporte donc des nuances, qui pr\u00e9cisent chaque point entre l\u2019ancien seigneur et le nouveau marchand fermier, car cela change effectivement sur plusieurs clauses pour Mathurin Allard le … <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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