\nLe 16 mars 1652 avant midi, par davant nous Claude Garnier notaire royal \u00e0 Angers fut pr\u00e9sente honneste femme Nicole Leroyer veufve de deffunt honorable homme Charles Deniau vivant sieur du Patiz demeurant audit Angers paroisse st Maurice d\u2019une part, et Pierre Gaignard laboureur vigneron et Fleurie Hamon sa femme qu\u2019il a authoris\u00e9e deuement par davant nous pour l\u2019effet des pr\u00e9sentes demeurant au lieu de la Cruardi\u00e8re paroisse de St Silvin d\u2019aultre
\nlesquelles parties respectivement soubzmises confessent avoir fait et estre d\u2019accord du bail de closeriage qui s\u2019ensuit \u00e0 tout faire par les preneurs \u00e0 moiti\u00e9 prendre qui est que ladite Leroyer a baill\u00e9 et baille audit Gaignard et sa femme ce acceptant audit tiltre de closeriage et non aultrement poru le temps et espace de 5 ann\u00e9es et 5 cueillettes enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui commenceront au jour et feste de Toussaint prochaine et finiront \u00e0 pareil jour
\nscavoir est le lieu et closerie des Escoubl\u00e8res situ\u00e9 en la paroisse de Saint Berth\u00e9l\u00e9my les Angers ainsy qu\u2019il se poursuit et comporte et appartiennent \u00e0 la bailleresse fort r\u00e9serv\u00e9 les vignes pressois sellier et logis que ladite Leroyer a accoustum\u00e9 se r\u00e9server et au reste jouir par les preneurs dudit lieu comme p\u00e8res de familles sans y malverser ny rien desmollir, tenir et entretenir les maisons et logis dudit lieu tant de ceux dont ils jouissent que ceux dont jouiront la bailleresse en r\u00e9paration de terrasse et couverture d\u2019ardoise, au moyen que la bailleresse le leur promet bailler bien r\u00e9par\u00e9s au commencement de ce bail, et entretiendront les terres jardins et vignes closes de leurs haies et foss\u00e9s et clostures ordinaires, rendre le tout bien clos \u00e0 la fin de ce bail ainsi qu\u2019il leurs seront baill\u00e9s, labourer cultiver gresser et ensemancer chacuns ans les jardins dudit lieu et le tiers des terers en bonne saison convenable \u00e0 leurs despens fort que la bailleresse leur fournira de moiti\u00e9 de semance et lors que les fruits et grains seront \u00e0 maturit\u00e9 les preneurs les requiliront (sic, mais je n\u2019ai pas compris) agrenerons et amasseront aussy \u00e0 leurs despens et en saison convenable puis apr\u00e8s se partageront sur ledit lieu entre les parties par moiti\u00e9 sans mestive et la moiti\u00e9 franche appartenant \u00e0 la bailleresse tant fruits que grains les preneurs les ameneront \u00e0 leurs despens \u00e0 la maison de la bailleresse audit Angers incontinent ledit partage fait et avant que sayer battre advertiront la bailleresse our aller ou envoyer voir si bon luy semble, seront tenus les preneurs bailler par chacune sepmaine de l\u2019an \u00e0 la bailleresse audit Angers des potagers des jardins dudit lieu et de lait, et lorsque la bailleresse ou ses enfants seront audit lieu les preneurs leur bailleront du lait honnestement, nourriront les preneurs du bestial sur ledit lieu autant et en tel nombre que ledit lieu en pourra nourrir et 2 porcs et une ane et une cavalle dont les parties fourniront par moiti\u00e9 qu\u2019ils assembleront ensemble au au commancement de ce bail sans que desdits bestiaux et effoueil les reneurs en puissent vendre ny disposer sans l\u2019express vouloir et consentement de la bailleresse, bailleront les preneurs chacun an \u00e0 la bailleresse 30 livres de beurre net en pot bon loyal et marchand, 4 coings de beurre frais de 2 livres chacun, le beurre \u00e0 la Toussaint et les coings aux 4 bonnes festes de l\u2019an un a chacune, 4 chapons \u00e0 la Toussaint, 6 poulets \u00e0 la Penthecoste, une foisse (pour \u00ab fouasse \u00bb) d\u2019un boisseau de froment aux estrennes du jour des rois, et des oeufs \u00e0 Pasques comme est la coustume, et une poule en febvrier et en cas que les preneurs nourrissent des canes et oies ladite bailleresse en aura la moiti\u00e9, prendront les preneurs \u00e0 ferme pour le temps de ce bail une place de pr\u00e9 pour 8 \u00e0 9 livres tz laquelle ils faucheront fanneront en bonne saison et m\u00e8neront le foing et maretz audit lieu des Escoubl\u00e8res \u00e0 leurs despens pour la nourriture du bestial dudit lieu, au moyen que la bailleresse fournira pour l\u2019achapt chacun an pour la ferme de ladite place de pr\u00e9 4 livres tz pour la moiti\u00e9 et si elle couste 9 livres en payera 10 sols de plus et non davantage, et si elle couste moings en poyera moings, planteront les preneurs chacun an 6 esgrasseaux qu\u2019ils enteront de bonne mati\u00e8re et conserveront du dommage des bestes, feront chacun an autour des terres dudit lieu 20 toises de foss\u00e9 relev\u00e9 au plus n\u00e9cessaire, payeront les preneurs pour le tout les cens rentes et debvoirs deubz pour raison de tout ledit lieu jusques \u00e0 la somme de 60 sols, et en fourniront de quittance \u00e0 la bailleresse chacun an, ne pourront les preneurs couper ny abattre par pied branche ny aultrement aucuns arbres fructaux ny marmentaux ains seulement auront la coupe des trouches et haies du tour des terres et ce qui est accoustum\u00e9 estre coup\u00e9 qu\u2019ils couperont en saison convenable une fois en leur temps au moyen qu\u2019ils bailleront chacun an la bailleresse un quarteron de bonne bour\u00e9e sur ledit lieu et 4 fagots et serments et si une ann\u00e9e il n\u2019y a de coupe de bois sur ledit lieu bailleront ledit bois \u00e0 la prochaine coupe pour l\u2019ann\u00e9e qu\u2019ils n\u2019en auront point baill\u00e9, ne pourront les prendre oster sur ledit lieu pendant le bail aucuns foings pailles chaumes ny engrais ny rompre les jardinages ains les y laisseront pour l\u2019utilit\u00e9 d\u2019iceluy, entretiendront les preneurs la tonelle du cloux de vigne dudit lieu bien et duement de perches de saulles au moyen qu\u2019ils auront la coupe des saules qui seront en coupe pendant ce bail, promettent les preneurs faire et fassonner bien et duement comme il appartient de leurs 4 fassons ordinaires 6 quartiers de vigne d\u00e9pendant dudit lieu qui est deschausser tailler bescher et biner, et faires les raises et rigolles bien et duement pour escouler les eaux et si en aucune ann\u00e9e il n\u2019estoit besoing de biner les vignes et qu\u2019elles ne soient binn\u00e9es en sera rabatu la fasson desdites vignes et fera au choix de la bailleresse de la faire biner ou non et le tout en bonne saison convenable pendant le pr\u00e9sent bail pour lesquelles fassons la bailleresse leurs promet bailler chacun an la somme de 18 livres tz payable faisant lesdites fassons et seront tenus faire les provings qui seront n\u00e9cessaires estre faits en les poyant au cours du pays, aideront les preneurs de leurs personnes enfants et serviteurs \u00e0 faire les vendantes de ladite bailleresse de jour et de nuit sans aulcun salayre fors qu\u2019elle les nourrira lors d\u2019icelles vendanges et pr\u00e9souerage, seront tenus les preneurs \u00e0 venir qu\u00e9rir les tonneaux et aultres provisions n\u00e9cessaires de la bailleresse de ceste ville audit lieu lors desdits vendanges sur la jument ou asne qui sera nourrie sur ledit lieu sans salaire, ensemble aller qu\u00e9rir ladite bailleresse quant elle vouldra aller auxdites vendanges et mestives et la ramener, et le tout stipul\u00e9 et consenty par les parties, auquel march\u00e9 tenir et garder garantir payer faire et accomplir dommages etc obligent les parties la bailleresse ses hoirs etc et les preneurs \u00e0 l\u2019accomplissement chacun d\u2019eux seul et pour le tout sans division de personnes ny de biens leur hoirs etc leurs biens etc renon\u00e7ant au b\u00e9n\u00e9fice de division ordre de discussion etc dont etc fait et pass\u00e9 Angers en notre tablier pr\u00e9sents Me Urban Bigot et Estienne Yvard praticiens demeurant Angers tesmoings
\nles preneurs ont dit ne savoir signer
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Ce bail, aussi surprenant soit-il, car j\u2019ai en effet retranscrit tant de baux ici qu\u2019on pourrait croire qu\u2019il n\u2019y a plus rien \u00e0 y retrouver, me donne des d\u00e9tails importants, encore non rencontr\u00e9s. Avant d\u2019aller plus loin, je souligne qu\u2019on est en r\u00e9gion de vigne et non de grains donc voici les clauses que j\u2019observe … <\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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