C’est la premi\u00e8re fois que je rencontre dans un bail une clause permettant de mettre \u00e0 la porte les exploitants directs si leur travail ne donne pas satisfaction. Jusqu’\u00e0 ce jour je ne voyais aucune allusion \u00e0 ceux qui entretenaient mal la terre, ce qui devait pourtant bien arriver de temps \u00e0 autre. Enfin, ne … <\/p>\n
\nLe 17 janvier 1518 avant Pasques (donc le 17 janvier 1519 n.s. – Huot notaire Angers) en notre cour \u00e0 Angers personnellement estably v\u00e9n\u00e9rable et discrete personne maistre Fran\u00e7oys Barraud licenci\u00e9 es droits chanoine de l\u2019\u00e9glise d\u2019Angers tant en son priv\u00e9 nom que comme soy disant procureur et soy faisant fort de ses fr\u00e8res et s\u0153urs promectant leur faire avoir agr\u00e9able et \u00e0 chacun d\u2019eulx le contenu en ces pr\u00e9sentes et \u00e0 ce tenir et accomplir les y faire obliger \u00e0 la peine de tous int\u00e9rests d\u2019une part, et maistres Andr\u00e9 Perrier et Mathurin Horpin pr\u00eatres demourans \u00e0 Angers d\u2019autre part, soubzmectant lesdites parties savoir est ledit Me Fran\u00e7ois Barrauld es noms et qualit\u00e9s que dessus et lesdits Perrier et Horpin eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division etc confessent avoir fait et font entre eulx les march\u00e9s pactions et conventions qui s\u2019ensuivent c\u2019est \u00e0 savoir que ledit Barraud esdit noms et qualit\u00e9s que dessus a baill\u00e9 et baill\u00e9 auxdits Perrie et Horpin qui ont prins et accept\u00e9 de luy par mani\u00e8re de ferme et non aultrement au jour et feste de la Chandeleur prochainement venant jusques \u00e0 7 ann\u00e9es et 7 cueillette enti\u00e8res et parfaites l\u2019une ensuivant l\u2019autre sans intervalle de temps le lieu mestairie et appartenances des Belles Vues, le lieu mestairie et appartenances de la Mauvaysi\u00e8re et le lieu et appartenances de l\u2019Esbaupinaye, lesdits trois lieux joignant l\u2019un l\u2019autre situ\u00e9s et assis en la paroisse de St Augustin des bois pr\u00e8s les Essars ainsi que toutes lesdites choses se poursuivent et comportent o leurs appartenances et d\u00e9pendances tant en maisons jardins vergers terres labourables et non labourables, pr\u00e8s, pastures, boys \u2026 usaiges, rentes que aulcunes choses quelconcques \u2026 sans aucune chose en excepter retenir ne r\u00e9server sauf les fiefs et esmoluments d\u2019iceulx qui sont r\u00e9serv\u00e9s audit bailleur, pour icelles choses poss\u00e9der et exploiter par lesdits preneurs durant ledit temps, et en prendre les fruicts revenus e esmoluments et d\u2019iceulx en faire \u00e0 leur volont\u00e9 ; et est fait ce pr\u00e9sent march\u00e9 pour le prix et somme de 45 livres tournois, laquelle somme de 45 livres lesdits preneurs ont promis doivent et sont tenus rendre et payer audit bailleur par chacune desdits ann\u00e9es pour toutes charges au jour et feste de Toussaints, le premier paiement commen\u00e7ant \u00e0 la feste de Toussaint prochainement venant ; et seront tenus en oultre lesdits preneurs entrtenir lesdits lieux en bon estat suffisant de r\u00e9paration durant ledit temps et rendre en aussi bon estat de r\u00e9parations qu\u2019ils sont de pr\u00e9sent, et est dit et accord\u00e9 que lesdits preneurs ne pourront coupper par pied ne par branche aucuns chesnes marmantaulx ne arbres portans fruicts desdits lieux sinon ainsi qu\u2019il permis aux mestayers ou fermiers par la coutume du pays ; et pourront lesdits fermiers en envoyer et mettre hors les mestayers desdits lieux, toutefois que bon leur semblera s\u2019ils ne labourent pas de temps et saison et ne font les choses qu\u2019ils seront tenus faire par leur march\u00e9 en appelant \u00e0 ce ledit bailleur ; et sera tenu ledit bailleur bailler auxdits preneurs par prisaige et inventaire les bestes desdits lieux, lesquels seront tenus les rendre \u00e8s esp\u00e8ces ou \u00e0 la valeur du prisaige si le cas arrivoit que lesdites bestes mourussent ; auquel march\u00e9 et tout ce que dessus est dit tenir et accomplir etc garantir etc garantir dudit bailleur, et ladite ferme rendre payer etc et aux dommages amendes etc obligent amendes l\u2019une vers l\u2019autre chacun en tant et pour tant que luy touche, savoir est ledit maistre Fran\u00e7ois Barrauld esdits noms et qualit\u00e9s susdites et lesdits Perrier et Horpin eulx et chacun d\u2019eulx seul et pour le tout sans division de parties ne de biens leurs hoirs etc et les biens et choses desdits Perrier et Horpin \u00e0 prendre vendre etc renon\u00e7ant par devant nous lesdits preneurs au b\u00e9n\u00e9fice de division etc foy jugement et condemnation etc pr\u00e9sents ad ce missire Hylaire Symon pr\u00eatre et Jehan Couart clerc demourant \u00e0 Angers tesmoings, fait et donn\u00e9 en la cit\u00e9 d\u2019Angers les jour et an susdits
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