{"id":30829,"date":"2017-06-27T04:10:21","date_gmt":"2017-06-27T02:10:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=30829"},"modified":"2021-06-25T15:28:58","modified_gmt":"2021-06-25T13:28:58","slug":"expertise-des-ruines-de-lexaudiere-bouille-menard-1732","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=30829","title":{"rendered":"Expertise des ruines de l’Exaudi\u00e8re : Bouill\u00e9 M\u00e9nard 1732"},"content":{"rendered":"

Tous les baux contiennent une ou plusieurs clauses concernant l’\u00e9tat des lieux et les obligations respectives du preneur et du bailleur.
\nManifestement, l’Exaudi\u00e8re a \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9 depuis quelques ann\u00e9es, car il faut parler de ruines et nombreuses. Il faut m\u00eame un grand nombre d’experts qui donnent chacun pour sa partie non seulement un \u00e9tat pr\u00e9cis des r\u00e9parations n\u00e9cessaires mais un devis, et la somme totale est importante.
\nLe preneur n’est autre que Charles Allaneau et il y demeure. Il appartient \u00e0 l’unique famille Allaneau d’Anjou, que j’ai \u00e9tudi\u00e9e, et il fait partie des nombreux Allaneau qui descendent socialement plus qu’ils ne montent. J’avais d\u00e9j\u00e0 publi\u00e9 l’inventaire apr\u00e8s d\u00e9c\u00e8s de sa soeur, Fran\u00e7oise, qui m’avait stup\u00e9fi\u00e9 sur ce plan, car il n’\u00e9tait pas tr\u00e8s riche.<\/a>
\n <\/a>
\nNotez que la carte postale ci-dessus ne repr\u00e9sente pas l’Exaudi\u00e8re, mais une autre maison manable, qui a encore son to\u00eet entier.<\/em><\/p>\n

Acte des Archives du Maine-et-Loire 5E5\u00a0\u2013\u00a0<\/em><\/span><\/strong>Voici ma retranscription (voir ci-contre propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle) :<\/em><\/span><\/strong>
\nLe 23 septembre 1732 avant midy, ont comparu devant nous Antoine Menard notaire royal en Anjou r\u00e9sidant \u00e0 Pouanc\u00e9 succursale de la Magdelaine soussign\u00e9, h.h. L\u00e9zin Pouriast marchand m\u00e9gissier demeurant paroisse d\u2019Armaill\u00e9, curateur pourvu \u00e0 la personne et biens de l\u2019enfant de d\u00e9funts Me Fran\u00e7ois Prevost et Fran\u00e7oise Alasneau d\u2019une part, et h.h. Charles Allasneau demeurant \u00e0 l\u2019Exaudi\u00e8re paroisse de Bouill\u00e9-M\u00e9nard d\u2019autre part, lesquels nous ont dit que par le bail fait audit sieur Allasneau du lieu sis \u00e0 l\u2019Exaudri\u00e8re paroise de Bouill\u00e9, il est port\u00e9 que proc\u00e8s verbal de montr\u00e9e sera fait de l\u2019\u00e9tat dudit lieu, en cons\u00e9quence ils ont convenus respectivement et \u00e0 l\u2019amiable pour experts Mathurin et Mathurin Gratien p\u00e8re et fils M^{es<\/sup> charpentiers, Michel Fouchard et Michel Fouchard fils, Me couvreurs d\u2019ardoise, Pierre Lelardeux et Julien Baffert massons et Jean Rouffl\u00e9 et Gatien Madiot laboureur tous demeurant paroisse de Bouill\u00e9-M\u00e9nard, pour voir et visiter les maisons et logement et terres dudit lieu\u00a0; lesquels experts commis ont comparus devant nous et nous ont dit, savoir ledit Gratien p\u00e8re \u00eatre \u00e2g\u00e9 de 60 ans environ, le fils de 38 ans, ledit Fouchard a\u00een\u00e9 de 62 ans et le jeune de 33 ans, ledit Lelardeux de 37 ans et ledit Bassert de 30 ans, ledit Madiot de 60 ans et ledit Rouffl\u00e9 de 37 ans et n\u2019\u00eatre parents, alli\u00e9s, serviteurs ni domestiques des parties, avoir vu et visit\u00e9 ledit lieu en ce qui concerne l\u2019\u00e9tat de chaque, et avoir remarqu\u00e9 lesdits lardeux et Bastet massons qu\u2019il y a une long\u00e8re du mur de l\u2019\u00e9table qui menace ruine\u00a0; que le mur et un tempteau vis \u00e0 vis du c\u00f4t\u00e9 de soleil de midi il y a \u00e0 l\u2019estimation de 16 toises \u00e0 refaire \u00e0 neuf\u00a0; f\u00b02\/ que le pignon vers occident de la maison seigneuriale menace ruine, et le coin du mur du cellier vers le nord est \u00e0 r\u00e9parer depuis le bas jusqu\u2019au haut\u00a0; qu\u2019il y a un coin de la porte d\u2019entr\u00e9e \u00e0 r\u00e9parer, \u00e9galement que le foyer de la haulte chambre, le four est \u00e0 r\u00e9tablir\u00a0; qu\u2019il y a un coin du mur de la chemin\u00e9e de la salle basse \u00e0 r\u00e9parer, et la moiti\u00e9 des greniers aussi \u00e0 r\u00e9parer\u00a0; pour tout quoi il appartiendrait non compris le pignon se fournissant de toutes mati\u00e8res 66 livres\u00a0; lesdits Gratien p\u00e8re et fils charpentiers ont remarqu\u00e9 qu\u2019il faut sur l\u2019\u00e9table aux b\u0153ufs remettre 4 solliveaux de 11 pieds de longueur, qu\u2019il faut sous les filli\u00e8res des hauts greniers une pi\u00e8ce de bois de 18 pieds de long, qu\u2019il faut \u00e0 l\u2019appentis aux b\u0153ufs r\u00e9tablir une fen\u00eatre, et mettre une solive\u00a0; qu\u2019il y a 3 portes de nulle valleur, celle d\u2019entr\u00e9e, celle qui ouvre dans le cellier et celle de la susdite \u00e9table, qu\u2019il faut une fen\u00eatre \u00e0 la chambre basse au c\u00f4t\u00e9 vers midi, et une autre de m\u00eame c\u00f4t\u00e9 \u00e0 la chambre haute, qu\u2019au degr\u00e9 il y a 8 marches de 3 pieds de long de nulle valeur, que la retable \u00e0 porcs et la loge au derri\u00e8re et maison du pressoir sont de nulle valeur\u00a0; qu\u2019il faut r\u00e9tablir la met du pressoir et remettre une guinelle\u00a0; que la barri\u00e8re tournante \u00e0 l\u2019entr\u00e9e du grand pr\u00e9 est de nulle valeur et deux dans les pi\u00e8ces des Radois\u00a0; qu\u2019il faut 2 pi\u00e8ces \u00e0 la barri\u00e8re de l\u2019entr\u00e9e du jardin, une \u00e0 la barri\u00e8re de la pi\u00e8ce des Boissel\u00e9es, une \u00e0 la barri\u00e8re du Petit Cloteau de la Faverie\u00a0; et la moiti\u00e9 de la Claye qui conduit du pasty au bourg \u00e0 refaire\u00a0; pourquoi il appartient pour mati\u00e8re et travail 120 livres\u00a0; ledit Fouchard couvreur a remarqu\u00e9 qu\u2019il y a un coin de couverture \u00e0 refaire tout \u00e0 neuf de 4 pieds de large, et de 20 pieds de long sur l\u2019\u00e9table aux b\u0153ufs le cost\u00e9 d\u2019occident\u00a0; que sur la mesme \u00e9table il y a dans le long 22 pieds \u00e0 refaire \u00e0 neuf, \u00e0 prendre 3 pieds de hauteur, que sur le logis manable il faut 8 journ\u00e9es de r\u00e9parations, que sur un appentit il y 8 pied de largeur et 20 de longueur du cost\u00e9 du nord f\u00b03\/ \u00e0 relever \u00e0 neuf\u00a0; que l\u2019autre cost\u00e9 de l\u2019appentis est aussi \u00e0 relever \u00e0 neuf, faut une journ\u00e9e sur le four, pour tout quoi il appartient 31 livres\u00a0; lesdits Madiot et Rouffl\u00e9 laboureurs ont remarqu\u00e9 que dans la pi\u00e8ce de la Radois la grande lande joignant le grand chemin, la petite lande joignant la petite Guiberdi\u00e8re, dont la moiti\u00e9 appartient au mineur le cost\u00e9 de la rue creuse, les Bougaudi\u00e8res joignant \u00e0 la Gohardi\u00e8re, le bas de la chataigneraie, les Boissel\u00e9es, la Pierri\u00e8re et celle du logis, il y a 583 toises de foss\u00e9s \u00e0 refaire, et dans lesquelles pi\u00e8ces ils ont trouv\u00e9 11 abbats tant de ch\u00eanes que chataigners, sur le surplus des autres terres d\u00e9pendante dudit lieu ils ont aussi remarqu\u00e9 qu\u2019il y a 240 toises de foss\u00e9 \u00e0 r\u00e9parer, dont il y en a 20 toises \u00e0 refaire neuves, et ont trouv\u00e9 5 abbats, duquel pr\u00e9sent rapport de visite avons donn\u00e9 lecture aux dites parties et experts\u00a0; nous ont dit et assur\u00e9 apr\u00e8s serment prest\u00e9 que le tout est selon leur connaissance honneur et conscience, y ont persist\u00e9, dont les dites parties nous ont requis acte que leur avons d\u00e9cern\u00e9 pour leur servir et valoir ce que de raison\u00a0; dont etc fait et pass\u00e9 en notre \u00e9tude en pr\u00e9sence de Me Ren\u00e9 Gaudissart servent et h. h. Fran\u00e7ois Belot Me chapelier demeurant audit Pouanc\u00e9, dite succursale, tesmoins
\n}<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tous les baux contiennent une ou plusieurs clauses concernant l’\u00e9tat des lieux et les obligations respectives du preneur et du bailleur. Manifestement, l’Exaudi\u00e8re a \u00e9t\u00e9 n\u00e9glig\u00e9 depuis quelques ann\u00e9es, car il faut parler de ruines et nombreuses. Il faut m\u00eame un grand nombre d’experts qui donnent chacun pour sa partie non seulement un \u00e9tat pr\u00e9cis … <\/p>\n