On peut supposer qu’elle est tr\u00e8s astucieuse en placements, car en fait elle a emprunt\u00e9 pour acqu\u00e9rir les biens qu’elle loue, et son locataire de fr\u00e8re ne paiera pas directement le loyer \u00e0 sa soeur, mais tout bonnement au pr\u00eateur de sa soeur. Au fonds, c’est ce que font de nos jours bien des propri\u00e9taires, qui n’ont emprunt\u00e9 que pour louer, et gagner de l’argent au passage. Alors, cette demoiselle Rabeau \u00e9tait-elle une pioni\u00e8re ?<\/p>\n
J’ai trouv\u00e9 cet acte aux Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E4 \u2013 Voici sa retranscription (voir ci-contre propri\u00e9t\u00e9 intellectuelle) :<\/em><\/strong><\/span><\/p>\n \u00a0Le 1er ao\u00fbt 1676 avant midi par devant nous Germain Cireul notaire royal \u00e0 Angers furent pr\u00e9sents establis et soubzmis Michelle Rabeau fille majeure demeurante paroisse de Villevesque d\u2019une part, et Michel Rabeau masson demeurant paroisse de Villevesque d\u2019autre part, lesquels ont fait le bail \u00e0 ferme qui s\u2019ensuit, c\u2019est \u00e0 savoir qu\u2019icelle Rabeau a baill\u00e9 et par ces pr\u00e9sentes baille audit Rabeau stipulant et acceptant audit tiltre de ferme et non autrment pour le temps et espace de 6 ans entiers et cons\u00e9cutifs qui commenceront le jour et feste de Toussaints prochaine et finiront \u00e0 pareil jour ledit temps fini et r\u00e9volu savoir est une maison et appartenances compos\u00e9e d\u2019une chambre basse \u00e0 chemin\u00e9e, chambre haulte et grenier au dessus, et un cellier estant \u00e0 cost\u00e9 de ladite chambre basse, la portion du jardin qui d\u00e9pend de ladite maison et qui est \u00e0 cost\u00e9 d\u2019icelle, plus 4 boissel\u00e9es de terre labourable au environ situ\u00e9e \u00e0 savoir 2 boisell\u00e9es dans le champs de la Chauss\u00e9e, une boissel\u00e9e dans le bas du clos Douret et l\u2019autre boissel\u00e9e dans la pi\u00e8ce de terre appell\u00e9e les Varauniers, plus un petit lopin de terre situ\u00e9 dans la pi\u00e8ce (f\u00b02) de terre appell\u00e9e l\u2019Esbauchard, item la quarte partie par indivis d\u2019un petit pr\u00e9 appel\u00e9 les Noes non partag\u00e9 et divis\u00e9, et comme lesdites choses cy dessus baill\u00e9es se poursuivent et comportent leurs appartenances et d\u00e9pendances et qu\u2019elles appartiennent \u00e0 ladite bailleresse, et qu\u2019elles sont situ\u00e9es paroisse de Villevesque, que ledit preneur son fr\u00e8re a dit bien savoir et cognoistre sans r\u00e9servation en faire ; \u00e0 la charge par luy d\u2019en jouir et exploiter comme un bon p\u00e8re de famille doibt et est tenu faire sans y malverser ni rien d\u00e9mollir ; de tenir et entretenir et rendre \u00e0 la fin dudit temps lesdites choses baill\u00e9es en bonnes et suffisantes r\u00e9parations de terrasses carreaux et couverture d\u2019ardoise, et le tour et fuyes, et lesdites terres bien closes de leurs hayes et foss\u00e9s o\u00f9 il y en a et comme le tout luy sera baill\u00e9 par icelle bailleresse au commencement du pr\u00e9sent bail ; payera iceluy preneur les rentes et debvoirs qui peuvent estre deubs pour rairon desdites choses baill\u00e9es et en fournira quittances vallables \u00e0 icelle bailleresse \u00e0 le fin dudit temps ; et outre est fait le pr\u00e9sent bail pour en payer et bailler par ledit preneur par chacuns ans la somme de 11 livres tz aux jours et festes de Toussaints premier payement commen\u00e7ant le jour et feste de Toussaints 1677, et \u00e0 continuer ; et laquelle somme de 11 livres (f\u00b03) iceluy preneur s\u2019oblige de payer en l\u2019acquit et descharge d\u2019icelle bailleresse pendant le pr\u00e9sent bail \u00e0 savoir au sieur du Buron demeurant audit Villevesque la somme de 10 livres qu\u2019elle lui doibt chacuns ans pour l\u2019interest de la somme d 200 livres, et 20 sols restant de ladite somme de 11 livres ledit preneur les payera aussi chacuns ans en l\u2019acquit de ladite bailleresse \u00e0 la fabrique de Villevesque et du tout en fournira acquit vallable \u00e0 la fin de chacune ann\u00e9e \u00e0 icelle ; ne pourra c\u00e9der ne transporter le pr\u00e9sent bail \u00e0 autres personnes sans le consentement de ladite bailleresse \u00e0 laquelle il fournira copie des pr\u00e9sentes dans huitaine. Ce qui a \u00e9t\u00e9 stipul\u00e9 et accept\u00e9 et \u00e0 quoy tenir etc s\u2019obligent lesdites parties respectivement leurs hoirs biens etc renon\u00e7ant etc dont etc fait et pass\u00e9 audit Angers maison de nous notaire pr\u00e9sents Me Thomas et Fran\u00e7ois Cacault demeurant audit Angers tesmoings, lesdites parties ont dit ne savoir signer.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" On peut supposer qu’elle est tr\u00e8s astucieuse en placements, car en fait elle a emprunt\u00e9 pour acqu\u00e9rir les biens qu’elle loue, et son locataire de fr\u00e8re ne paiera pas directement le loyer \u00e0 sa soeur, mais tout bonnement au pr\u00eateur de sa soeur. Au fonds, c’est ce que font de nos jours bien des propri\u00e9taires, … <\/p>\n