﻿{"id":37722,"date":"2022-07-24T10:15:20","date_gmt":"2022-07-24T08:15:20","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=37722"},"modified":"2022-07-24T10:17:48","modified_gmt":"2022-07-24T08:17:48","slug":"la-mesure-inexacte-des-biens-fonciers-au-fil-des-siecles-quelques-exemples-de-lhistoire-du-cadastre","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=37722","title":{"rendered":"La mesure inexacte des biens fonciers au fil des si\u00e8cles : quelques exemples de l&rsquo;histoire du cadastre"},"content":{"rendered":"<p>La mesure des superficies fonci\u00e8res a beaucoup chang\u00e9 au fil des si\u00e8cles et m\u00eame r\u00e9cemment, nous sommes pass\u00e9s de la corde au m\u00eatre puis d\u00e9sormais au satellite pour d\u00e9terminer ces superficies. Avant la r\u00e9volution, la mesure de la superficie \u00e0 la corde et les innombrables boissel\u00e9es etc&#8230;, infiniement changeantes d&rsquo;une province \u00e0 l&rsquo;autre, \u00e9taient toujours not\u00e9e par le notaire <span style=\"color: #ff00ff;\"><strong>\u00ab\u00a0environ\u00a0\u00bb<\/strong><\/span> et ce terme important d\u00e9finissait bien l&rsquo;inexactitude de la mesure, dont tout le monde avait bien conscience. En 1868, les notaires utilisaient bien les hectares dans leurs actes, mais ils savaient que la marge d&rsquo;erreur \u00e9tait encore importante et je vous mets un acte sur lequel le notaire \u00e9crit \u00a0\u00bb <span style=\"color: #ff00ff;\"><strong><u>sans garantie de la contenance qui vient d\u2019\u00eatre indiqu\u00e9e<\/u><\/strong><\/span> \u00a0\u00bb et je trouve cette mention encore bien plus jolie que le terme \u00ab\u00a0environ\u00a0\u00bb pour avouer l&rsquo;incapacit\u00e9 dans laquelle on \u00e9tait encore de donner une mesure exacte. De nos jours, on se croit plus exact, enfin c&rsquo;est ce qui ressort de l&rsquo;acte d&rsquo;achat de mon appartement il y a 40 ans, mais pourtant je vous mets mon \u00e9tude de la modification r\u00e9cente de la superficie de ma copropri\u00e9t\u00e9 due au nouveau cadastre fait avec le satellite, car vous y trouverez l&rsquo;histoire du cadastre et la nouvelle m\u00e9thode et l&rsquo;acc\u00e8s au cadastre moderne pour que vous puissiez aussi savoir si votre bien foncier a chang\u00e9 de superficie avec la nouvelle m\u00e9thode du cadastre&#8230; <em>C&rsquo;est un fichier .PDF que vous pourrez lire dans cette page gr\u00e2ce \u00e0 la barre dessous la page qui vous permet de tourner les pages etc&#8230; <span style=\"color: #ff00ff;\"><strong>CLIQUEZ SUR cette PAGE pour obtenir la barre de naviguation dans mon\u00a0 fichier<\/strong> <\/span>BONNE LECTURE de mon propre v\u00e9cu du changement de superficie, car en copro cela n&rsquo;\u00e9tait pas rien de voir de nouveaux propri\u00e9taires avoir une superficie diff\u00e9rente de la mienne sur leur acte d&rsquo;achat !<\/em><\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_83 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Table of Contents<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=37722\/#en_1868_lexactitude_nest_pas_garantie\" >en 1868 l&rsquo;exactitude n&rsquo;est pas garantie :\u00a0<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-1'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=37722\/#ma_copropriete_aussi_a_change_de_superficie\" >ma copropri\u00e9t\u00e9 aussi a chang\u00e9 de superficie :\u00a0<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"en_1868_lexactitude_nest_pas_garantie\"><\/span><em><strong>en 1868 l&rsquo;exactitude n&rsquo;est pas garantie :\u00a0<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<p><span style=\"color: #ff0000;\"><strong>Acte aux AD49-5E12\/105<\/strong><\/span> Le 30 octobre 1868 devant Me Adam Paul Roussier notaire au Lion d\u2019Angers a comparu madame Perrine Marie Marion propri\u00e9taire veuve de M. Dominique Guillot, demeurant \u00e0 la Marionni\u00e8re comme de La Chapelle sur Oudon laquelle a par ces pr\u00e9sentes donn\u00e9 \u00e0 ferme pour 9 ann\u00e9es enti\u00e8res et cons\u00e9cutives qui commenceront \u00e0 courir au 1<sup>er<\/sup> novembre 1869 et finiront \u00e0 pareille \u00e9poque de l\u2019ann\u00e9e 1878 au sieur Jacques Fromy laboureur et \u00e0 Ren\u00e9e Fouillet son \u00e9pouse demeurant ensemble \u00e0 Quarqueron commune du Lion d\u2019Angers, preneurs solidaires, \u00e0 ce pr\u00e9sents et acceptants, le domaine de la Marionni\u00e8re situ\u00e9 commune de La Chapelle sur Oudon compos\u00e9 d\u2019une maison d\u2019habitation pour le fermier, b\u00e2timents d\u2019exploitation, \u00e9tables \u00e0 b\u0153ufs et \u00e0 vaches, toits \u00e0 porcs, grange, aire, issues, cour, jardin, pr\u00e9s et terres labourables, le tout, y compris 3 morceaux de terre nouvellement acqis, <span style=\"color: #ff00ff;\"><strong><u>d\u2019une contenance totale de 11 hectares 33 ares 30 centiares d\u2019apr\u00e8s le cadastre\u00a0; ainsi que ce domaine existe, avec ses d\u00e9pendances, mais sans garantie de la contenance qui vient d\u2019\u00eatre indiqu\u00e9e, la diff\u00e9rence entre cette contenance et la mesure r\u00e9elle f\u00fbt-elle de plus d\u2019un vingti\u00e8me<\/u><\/strong><\/span>\u00a0; \u2026 (suivent toutes les clauses habituelles) \u2026 <strong><u>R\u00e9serves<\/u><\/strong>\u00a0: Madame Guillot se r\u00e9serve le droit de d\u00e9poser ses pailles dans l\u2019aire de la ferme et d\u2019y faire mettre sa fosse \u00e0 chaux, ainsi que le droit au four et au pressoir pour en user quand bon lui semblera\u00a0; elle se r\u00e9serve encore la r\u00e9colte d\u2019un ch\u00e2taigner \u00e0 son choix, dont elle fera abattre les ch\u00e2taignes \u00e0 ses frais \u2013 Il est aussi convenu que les pr\u00e9neurs n\u2019auront que le droit de passage dans la cour des b\u00e2timents occup\u00e9s par Madame Guillot pour aller au puits et \u00e0 la cave, sans pouvoir s\u00e9journer dans cette cour ni y rien d\u00e9poser. <strong><u>Prix de ferme<\/u><\/strong>\u00a0: En outre, ce bail est consenti et accept\u00e9 moyennant la somme de 1\u00a0000 F de fermage annuel \u2026 et en sus les preneurs seront tenus de fournir chaque ann\u00e9e \u00e0 madame Guillot en sa demeure \u00e0 la Marionni\u00e8re \u00e0 titre de redevance et en sus du prix de la ferme\u00a0: 2 oies, 4 poulets et 2 canards, 10 doubles d\u00e9calitres de pommes que ladite bailleresse prendra \u00e0 son choix sur les arbres qui lui conviendront, et avant toute r\u00e9colte des preneurs, et une barrique de bon cidre sans eau que les preneurs fourniront quand il y en aura<\/p>\n<h1><span class=\"ez-toc-section\" id=\"ma_copropriete_aussi_a_change_de_superficie\"><\/span><em><strong>ma copropri\u00e9t\u00e9 aussi a chang\u00e9 de superficie :\u00a0<\/strong><\/em><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h1>\n<div class=\"wp-block-pdfemb-pdf-embedder-viewer\"><a href=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/wp-content\/uploads\/2022\/07\/Genetay-copro__superficie-1.pdf\" class=\"pdfemb-viewer\" style=\"\" data-width=\"max\" data-height=\"max\" data-toolbar=\"bottom\" data-toolbar-fixed=\"off\">Genetay-copro__superficie<\/a><\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>La mesure des superficies fonci\u00e8res a beaucoup chang\u00e9 au fil des si\u00e8cles et m\u00eame r\u00e9cemment, nous sommes pass\u00e9s de la corde au m\u00eatre puis d\u00e9sormais au satellite pour d\u00e9terminer ces superficies. Avant la r\u00e9volution, la mesure de la superficie \u00e0 la corde et les innombrables boissel\u00e9es etc&#8230;, infiniement changeantes d&rsquo;une province \u00e0 l&rsquo;autre, \u00e9taient toujours &hellip; <\/p>\n<p class=\"link-more\"><a href=\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=37722\" class=\"more-link\">Continuer la lecture<span class=\"screen-reader-text\"> de &laquo;&nbsp;La mesure inexacte des biens fonciers au fil des si\u00e8cles : quelques exemples de l&rsquo;histoire du cadastre&nbsp;&raquo;<\/span><\/a><\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2790],"tags":[747],"class_list":["post-37722","post","type-post","status-publish","format-standard","hentry","category-propriete-fonciere-agriculture","tag-cadastre"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37722","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=37722"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37722\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":37729,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/37722\/revisions\/37729"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=37722"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=37722"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=37722"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}