{"id":38133,"date":"2023-03-07T07:14:52","date_gmt":"2023-03-07T05:14:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=38133"},"modified":"2024-12-12T13:59:35","modified_gmt":"2024-12-12T11:59:35","slug":"voirie-de-la-copropriete-du-genetay-au-fil-du-temps-hier-et-demain-saint-sebastien-sur-loire","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/?p=38133","title":{"rendered":"Voirie de la Copropri\u00e9t\u00e9 du Genetay au fil du temps… hier et demain \u2026 Saint-S\u00e9bastien-sur-Loire"},"content":{"rendered":"

Celle qui vous \u00e9crit ces lignes a retranscrit et analys\u00e9 b\u00e9n\u00e9volement plus de 6 000 ventes, baux etc… depuis 1419, et les a mis sur son site.<\/p>\n

Voir l\u2019historique du cadastre et du calcul de la superficie de la copropri\u00e9t\u00e9 du G\u00e9n\u00e9tay que j\u2019ai \u00e9crite il y a plusieurs ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0.<\/a><\/p>\n

Table of Contents<\/p>\n Toggle<\/span>

historique voiries copro \u00ab Genetay \u00bb<\/a><\/li>
avant 1980 tenue mara\u00eech\u00e8re<\/a><\/li>
Les 2 permis de construire<\/a><\/li>
La voirie selon les permis de construire de la copro<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n
<\/span>historique voiries copro \u00ab Genetay \u00bb<\/span><\/h4>\n
Pour bien comprendre l\u2019historique, la vue actuelle du cadastre s\u2019impose car elle donne une vue claire des voiries, et de leur historique et futur.
\n <\/a>
\nVue Georportail nouveau cadastre 2019<\/em><\/p>\n
<\/span>avant 1980 tenue mara\u00eech\u00e8re<\/span><\/h4>\n
En 1963 la tenue mara\u00eech\u00e8re jouxte la Courneuve et le chemin de la Savari\u00e8re.
\nLa SCI Gen\u00e9tay n\u2019a pas acquis la totalit\u00e9 de la tenue mara\u00eech\u00e8re.
\nMais M. Rivet, le vendeur, a gard\u00e9 en 1979 maison et terrain rue du G\u00e9n\u00e9tay, et \u00e0 son d\u00e9c\u00e8s sa maison a \u00e9t\u00e9 d\u00e9molie et un immeuble y a \u00e9t\u00e9 construit.
\n17 246 m2 le 3 octobre 1980 vente SCI Genetay
\nn\u00b0228 vente Rivet \u00e0 SCI Genetay (une partie de la tenue mara\u00eech\u00e8re relevant de la Courneuve)
\nn\u00b0255 vente Robert et Mauriceau \u00e0 SCI Genetay (chemin relevant des Savari\u00e8res, pour servir de seconde entr\u00e9e car la municipalit\u00e9 jugeait la rue du Genetay trops \u00e9troite pour 148 logements) \uf0ae rue du Ch\u00e2teau de l\u2019Isle.<\/p>\n
<\/span>Les 2 permis de construire<\/span><\/h4>\n
Eh oui ! Il y a bien 2 permis de construire, car le premier fut vite d\u00e9pass\u00e9 devant un trop grand succ\u00e8s et il a fallu vite pr\u00e9voir pour la 4\u00e8me tour plus d\u2019appartements, donc un second permis de construire. C\u2019est d\u2019ailleurs \u00e0 la faveur de ce second permis de construire, que la r\u00e9glementation concernant le chauffage \u00e9lectrique, alors r\u00e9cente, fut mise en \u0153uvre. Donc, la 4\u00e8me tour, celle des Acacias est \u00e0 la fois plus importante en superficie, et surtout TOUT ELECTRIQUE sans amiante et sans conduits d\u2019\u00e9vacuations des gaz br\u00fbl\u00e9s,<\/strong> mais avec des doubles vitres,<\/strong> car ce point \u00e9tait la condition sine qua non<\/em> pour le chauffage \u00e9lectrique en 1982, donc toutes les vitres de la tour des Acacias sont doubles depuis sa construction.<\/p>\n
<\/span>La voirie selon les permis de construire de la copro<\/span><\/h4>\n
Lors du permis de construire de la copropri\u00e9t\u00e9 du G\u00e9n\u00e9tay, la ville modifie la largeur du chemin qui descendait \u00e0 la Courneuve, pour en faire une rue \u00e0 2 voies et trottoirs : la rue du G\u00e9n\u00e9tay.<\/p>\n
Dans les ann\u00e9es 1990, apr\u00e8s le d\u00e9c\u00e8s de Mr Rivet rue du G\u00e9n\u00e9tay, sa maison c\u00e8de la place \u00e0 un immeuble. Normalement, la ville devait alors poursuivre son projet de voie \u00e0 double sens de la rue du G\u00e9n\u00e9tay mais, curieusement, ce projet est abandonn\u00e9 !!! Cette anomalie scandaleuse engendre cet \u00e9trange \u00e9tranglement de la rue !!! La ville a manifestement \u00e9t\u00e9 manipul\u00e9e\u2026 et ne sait pas tenir ses plans de voierie, mais c\u00e8de \u00e0 certaines pressions !!! Certains ont eu le bras long, si long, que la voierie du G\u00e9n\u00e9tay est un scandale.<\/p>\n
En acqu\u00e9rant en 1980 une partie de la tenue mara\u00eech\u00e8re, la SCI Genetay acquiert le chemin qui descend \u00e0 la Loire, pour en faire une voie \u00e0 double sens, rebaptis\u00e9e plus tard par la mairie rue du Ch\u00e2teau de l’Isle <\/strong>lors de la construction de 2 b\u00e2timents. Mais lors de la construction du second b\u00e2timent, l’immeuble qui nous fait face, la mairie a autoris\u00e9 un d\u00e9passement sur le chemin, ce qui est scandaleux, puisque la seule autorisation qui aurait d\u00fb \u00eatre donn\u00e9e \u00e9tait la ligne droite<\/strong>.\u00a0 De sorte que ce b\u00e2timent d\u00e9passe un peu et si il y avait un jour une rue traversante, c’est ce d\u00e9passement qui doit dispara\u00eetre car la rue ne peut \u00eatre qu’une ligne droite. Puis, on voit nettement sur le plan cadastral que je vous ai mis ci-dessus, qu’il faudrait prendre une partie de la copropri\u00e9t\u00e9 du G\u00e9n\u00e9tay, mais en aucun cas au niveau de son entr\u00e9e actuelle sur la rue du Ch\u00e2teau de l’Isle, car cette entr\u00e9e est parfaitement align\u00e9e, et aucun programme futur ne pourrait envisager un quelconque r\u00e9alignement de cette entr\u00e9e. Certes, la mairie a eu il y a des ann\u00e9es, et a sans doute encore en sous-mains, l\u2019id\u00e9e d\u2019une rue dans le prolongement de celle du Ch\u00e2teau de l\u2019Isle qui nous appartient.\u00a0La parcelle qui est le chemin nous s\u00e9parant de l\u2019immeuble notre voisin, appartient probablement \u00e0 la mairie car elle n\u2019a aucun num\u00e9ro au cadastre. Ce chemin longeait autrefois la tenue mara\u00eech\u00e8re Rivet et on le voit clairement sur la photo a\u00e9rienne de 1936 (ci-dessus)
\nLa mairie pense ou a pens\u00e9 nous exproprier d\u2019un morceau de notre copropri\u00e9t\u00e9 pour aligner cette rue probable. J\u2019ignore si ce projet existe encore.<\/p>\n
<\/a><\/p>\n
CONCLUSION<\/p>\n
Si la mairie veut revoir ses plans de voirie, elle doit d’abord r\u00e9aligner ce qu’elle a omis de faire scandaleusement, c’est \u00e0 dire r\u00e9aligner rue du G\u00e9n\u00e9tay ce qu’elle a laiss\u00e9 faire dans les ann\u00e9es 1990 et rue du Ch\u00e2teau de l’Isle ce qu’elle a laiss\u00e9 faire. En aucun cas l’entr\u00e9e de la copropri\u00e9t\u00e9 du G\u00e9n\u00e9tay rue du Ch\u00e2teau de l’Isle ne peut \u00eatre r\u00e9align\u00e9e et remise en question, et la seule partie de terrain de cette copropri\u00e9t\u00e9 \u00e0 aligner serait l’espace bois\u00e9 plus loin.<\/p>\n
Il n’y a donc aucun risque pour que l’entr\u00e9e du G\u00e9n\u00e9tay change un jour de place et affirmer cela comme vient de la faire le syndic et\/ou le conseil syndical est prendre les copropri\u00e9taires pour des cons. Je ne suis pas une conne.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Celle qui vous \u00e9crit ces lignes a retranscrit et analys\u00e9 b\u00e9n\u00e9volement plus de 6 000 ventes, baux etc… depuis 1419, et les a mis sur son site. Voir l\u2019historique du cadastre et du calcul de la superficie de la copropri\u00e9t\u00e9 du G\u00e9n\u00e9tay que j\u2019ai \u00e9crite il y a plusieurs ann\u00e9es d\u00e9j\u00e0. historique voiries copro … <\/p>\n
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Pour bien comprendre l\u2019historique, la vue actuelle du cadastre s\u2019impose car elle donne une vue claire des voiries, et de leur historique et futur.
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\nVue Georportail nouveau cadastre 2019<\/em><\/p>\n