\nJe dois cependant pr\u00e9ciser, que malgr\u00e9 10 ann\u00e9es de recherches ininterrompues sur cette famille, et malgr\u00e9 de nombreux baux concernant la Rousseli\u00e8re elle-m\u00eame, je ne suis pas parvenue \u00e0 comprendre comment Olivier Hiret en \u00e9tait propri\u00e9taire, mais une chose est certaine elle appartenait bien \u00e0 lui, ou \u00e0 Fran\u00e7oise Mallevault son \u00e9pouse.<\/p>\n
L’acte qui suit est extrait des Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, s\u00e9rie 5E36 – Voici la retranscription int\u00e9grale de l’acte <\/em>: Le 24 octobre 1619 apr\u00e8s midy, devant nous Noel Berruyer notaire royal \u00e0 Angers furent pr\u00e9sents establis et deuement soubzmis honorable homme Me Ollivier Hyret sieur du Druil advocat <\/strong>au si\u00e8ge pr\u00e9sidial de ceste ville y demeurant paroisse de Saint Maurille d\u2019une part, c\u2019est \u00e0 savoir que ledit Hyret a baill\u00e9<\/strong> et baille par ces pr\u00e9sentes audit Gouin ce stipulant et acceptant audit tiltre de ferme et non autrement<\/strong> pour le temps et espace de 7 ann\u00e9es et 7 cueillettes enti\u00e8res et parfaites qui commenceront \u00e0 la Toussainctz que l\u2019on dira 1620 et qui finiront \u00e0 pareil jour scavoir est le lieu et mestairie de la Rousseli\u00e8re situ\u00e9 en la paroisse du Loroux Besconnays<\/strong> comme il se poursuit et comporte avecq ses appartenances et despendances sans aulcune r\u00e9servation en faire \u00e0 la charge dudit preneur d\u2019en jouir et user ledit temps durant comme un bon p\u00e8re de famille doibt et est tenu faire sans rien d\u00e9molir, tenir et entretenir et rendre les maisons granges estables et logements dudit lieu en bonne et suffisante r\u00e9paration comme elles luy seront baill\u00e9es en entrant fera aussy planter chacun an 12 chesnots rendra ledit preneur en fin dudit temps les foings pailles chaumes et engres sur ledit lieu comme il s\u2019en trouvera y entrant et est fait ledit bail oultre les charges susdites pour en payer et bailler par ledit preneur audit bailleur par chacune desdites ann\u00e9es la somme de sept vingt livres (140 livres) tz par chacun an p<\/strong>ar ledit preneur audit bailleur en sa maison audit Angers au jour et feste de Toussaint premier payement commen\u00e7ant \u00e0 la Toussainctz que l\u2019on dira 1621 et \u00e0 continuer <\/p>\n et oultre a ledit bailleur cedd\u00e9 et transport\u00e9 audit preneur la ferme dudit lieu de l\u2019ann\u00e9e prochaine qui eschoira \u00e0 la Toussaint de 1620 pour s\u2019en faire payer par ledit Bernier ainsy et comme ledit bailleur eust peut faire cessant ces pr\u00e9sentes et \u00e0 ceste fin l\u2019a mis et subrog\u00e9 en son lieu et place et a est\u00e9 pr\u00e9ent noble homme Guy Dupont sieur de Riou demeurant en ceste ville dite paroisse saint Michel de la Pallu, lequelle aussy estably et duement soubzmis soubz ladite court a cautionn\u00e9 et cautionne ledit Gouin preneur du pr\u00e9sent bail au payement du prix de ladite ferme accomplissement des clauses charges et conditions d\u2019iceloy bail ensemble de ladite cession et de ce s\u2019en est constitu\u00e9 principal preneur solidairement avec ledit Gouin et en a fait sa propre debte obligation avecq renonciation au b\u00e9n\u00e9fice de division discussion et ordre priorit\u00e9 et post\u00e9riorit\u00e9 <\/p>\n ce que lesdites parties ont voulu consenti stipull\u00e9 et accept\u00e9 etc dommaiges etc obligent les biens et choses desdits Gouin et sieur Dupont \u00e0 prendre vendre etc renon\u00e7ant etc par esp\u00e9cial au b\u00e9n\u00e9fice de division discussion et ordre etc font les avons jugez etc Je poursuis mon travail sur Le Louroux-B\u00e9connais, et voici en 1619 le bail \u00e0 ferme de la Rousseli\u00e8re. Ici, le preneur est manifestement un pr\u00eate-nom, et on d\u00e9couvre \u00e0 la fin de l’acte qui doit \u00eatre le v\u00e9ritable preneur, qui se dit caution du premier, mais qui est \u00e0 mon avis le v\u00e9ritable preneur puisqu’il … <\/p>\n
\net Abel Gouin marchand<\/strong> demeurant en ceste ville paroisse saint Michel de la Pallu d\u2019autre part, lesquels confessent avoir fait et font entre eux le bail \u00e0 tiltre de ferme conventions et obligations qui s\u2019ensuivent <\/p>\n
\ntenir et entretenir aussi les haies et fossez d\u2019autour les terres dudit lieu bien et duement comme il appartient et y faire faire chacun an 12 toises de foss\u00e9 neuf ou r\u00e9par\u00e9 aux endroits n\u00e9cessaires
\npayer et acquiter les cens rentes charges et debvoirs qui pourront estre deuz pour raison dudit lieu et en acquitera ledit bailleur
\nfera planter chacun an sur ledit lieu aux lieulx n\u00e9cessaires 12 esgrasseaulx de poyriers et pommiers et faire les antures qui se trouveront propres \u00e0 faire de bonnes mati\u00e8res de fruits qu\u2019il fera entourer d\u2019espines pour les pr\u00e9server du dommaige des bestiaulx <\/p>\n\nil s’agit des jeunes plants bien s\u00fbr, tout comme les chesnots qui suivent. Ces pr\u00e9cisions donnent une physionomie de la polyculture du lieu, pommes, poires, ch\u00eanes, avoine etc…<\/em><\/ol>\n
\nne pourra coupper abattre ne esmonder aulcuns arbres fruitaulx ne marmantaulx par pied branche ne autrement fors les esmondables et en saisons convenables
\nne pourra aussy ledit preneur rechaulmer les terres dudit lieu fors seulement pour sepmer 2 septiers d\u2019avoine grosse et 2 septiers d\u2019avoine menue chacun an
\npourra ledit preneur coupper sur ledit lieu quelques hommeaulx et fresnes pour les aplets des chartes et charrues pour l\u2019usage dudit lieu seulements ; au cas qu\u2019il s\u2019en trouve de bons sur ledit lieu, luy auront est\u00e9 marquez pr\u00e9alablement par ledit bailleur<\/p>\n\ncette clause est sans doute peu fr\u00e9quente car c’est la premi\u00e8re fois que je la rencontre, mais elle est assez explicite des modes de vie : ici, on voit donc l’entretien des charues.<\/em><\/ol>\n
\nrendra ledit preneur en fin dudit temps audit bailleur le nombre qualit\u00e9 quantit\u00e9 pour tel prix de sepmances et bestiaulx sur ledit lieu que ledit bailleur luy en fera bailler par Bernier fermier \u00e0 pr\u00e9sent audit lieu dont sera fait proc\u00e8s verbal au commencement dudit bail que ledit preneur prendra en cons\u00e9quence des pr\u00e9c\u00e9dents baulx<\/p>\n\nc’est une belle somme, qui laisse pr\u00e9sumer que la m\u00e9tairie est importante ou de bon revenu pour l’exploitant direct.<\/em><\/ol>\n
\nladite cession faite pour et moyennant la somme de sept vingt livres que ledit preneur promet et s\u2019oblige payer audit bailleur dedans la sainct Jehan Baptiste prochaine <\/p>\n\nAbel Gouyn me semble avoir servi ici de pr\u00eate nom \u00e0 Guy Dupont. En effet, Mr d’Ambri\u00e8res, sp\u00e9cialiste des travaux sur les Gouyn, notamment dans ses 2 ouvrages sur cette famille, consultables aux Archives D\u00e9partementales du Maine-et-Loire, m’indique qu’Abel Gouyn ne semble pas avoir \u00e9t\u00e9 concern\u00e9 par ce bail.<\/em><\/ol>\n
\nfait et pass\u00e9 audit Angers \u00e0 notre tabler en pr\u00e9sence de Me Pierre Desmazieres et Fran\u00e7ois Chauvet praticiens demeurant audit Angers tesmoings
\nSign\u00e9 : Gouyn, Hyret, Desmazi\u00e8res, Chauv\u00e9e, Berruyer<\/p>\n![\"\"](\"https:\/\/www.odile-halbert.com\/wordpress\/images\/odileO.gif\" "\\"")
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