Catégorie : rente foncière, afféagement

Introduction

En 1585, on trouve plus de rentes en argent qu’en nature. Et même en voici une d’un montant assez important.

200 écus à Charles Legrand

Charles Legrand est noble et il a manifestement besoin d’argent. Par contre Jean Lecourt, qui possède les 200 écus et les verse à rente à Charles Legrand, est donc très aisé. Il est souvent présent dans les actes d’achat, comme acheteur, dans le fonds du notaire Delanoe que je dépouille. Or, je descend de ccette famille Lecourt, sans pouvoir à ce jour trouver le lien exact avec ce Jean Lecourt, mais proche parent. Les Lecourt sont dans mon ascendance FAUCHON à Provins.

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

285.03.12 vue 290 – Comparut personnellement Me Charles Legrand ecuyer sieur de la Cure ? lieutenant particulier au baillage et siège présidial de Provins et dame Marie Farel veuve de feu Me Denis Legrand en son vivant advocat pour le roy notre sire audit baillage sa mère lesquels de leurs bons grés sans force recongnurent avoir vendu constitué assis assigné et par ces présentes vendent constituent assient et assignent promis et promettent par ces présentes l’un pour l’autre et ung seul pour le tout sans division ne discussion garantir se fournir faire valloir par chacun an à leur propres cousts et despens à honnorable homme Me Jehan Lecourt procureur audit baillage à ce présent achepteur et acquesteur pour luy ses hoirs c’est à savoir la somme de 16 escuz deux tiers revenant à 50 livres tz de rente annuelle perpétuelle  à icelle servir doresnavant audit preneur leurs gages recepvoir et percepvoir chacun an le treiziesme jour du moys de mars chacun an premier terme de payement commançant le jour de demain en ung an et ainsi en continer en et sur la quantité de 12 ou 13 arpents de terre ou environ en plusieurs pièces assises ou lieudit les Flesches … moyennant et pour le prix et somme de 200 escuz d’or sol argent franc auxdits vendeurs et constituants qu’ils ont eu et receu …

 

Introduction

Jean Saulsoy était le plus souvent dénommé docteur en médecine de la faculté pour se distinguer des chirurgiens qui règnaient encore comme médecins n’étant que des barbiers-chirurgiens n’ayant pas appris leur métier à la faculté de médecine. Il avait épousé Louise Fauchon dont je n’ai pas encore le lien précis avec mes Fauchon, ce que je tente encore de chercher. Or, je trouve un acte notarié qui donne Louis Fauchon beau-frère de Jehan Saulsoy, et c’est un lien précis qui me permettra d’avancer un peu.

mes Fauchon

Ma méthode de recherches rejette totalement geneatique et geneanet, et n’est basée que sur des sources fiables déchiffrées moi-même. Rares sont les chercheurs utilisant les notaires en généalogie, et surtout pour le 16ème siècle, car rares sont les paléographes avertis, et surtout ne songez pas à l’IA ce que prétend généatique ce que je tiens à denoncer ici, ainsi Paris pour Provins etc… donc des erreurs monstrueuses !!!
Mon étude FAUCHON contient donc déjà 75 pages et ceux qui les résumeront avec l’IA sont des amateurs de n’importe quoi, mais pas de recherche de la vérité.

Mes familles 

Toutes les fiches des familles que j’ai étudiées sont en ordre alpha sur mon site

Louis FAUCHON beau-frère de Jean SAULSOY

Grâce à l’acte notarié qui suit, je sais que Louis FAUCHON époux d’Anne LECOURT est le frère de Louise FAUCHON épouse de Jean SAULSOY docteur en médecine. Comme certains ont vu Paris au lieu de Provins, je vous est entouré d’un rond rouge Provins qui est écrit 4 fois, de manière différente, mais les trois dernières fois il est bien écrit audit Provins, preuve que le premier terme est bien Provins. Et je rappelle qu’en paléographie il existe l’abréviation pour PRO ici utilisée

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

1584.11.06 – vue 181 – compareut personnellement Jehan Guerin sergent à cheval au baillage de Provins demeurant audit Provins et Jehanne Thomassin sa femme de luy auctorisée, lesquels de leurs bons grés recogneurent avoir vendu constitué assis assigné et par ces présentes constituent promis et promettent l’un pour l’autre et l’un seul et pour le tout sans division ne discussion auxdits droits mesmes ladite Thomassin aux droicts de veleyan et à l’authenticque et si qua mulier et tous autres faits et introduits pour et en faveur des femmes … à  honorable homme Me Jehan Saulsoy docteur en la faculté de médecine absent stipulé et accepté par Me Loys Faulchon son beau frère demeurant audit Provins ad ce présent, c’est à savoir la somme de 25 livres tz revenant selon l’édit à 8 escuz ung tiers de rente annuelle et perpétuelle à icelle doresnavant avoir prendre gager recepvoir et percepvoir ahacun an le novembre dont le premier terme de paiement sera et commancera le jour de demain en ung an et ainsi en continuer assis sur une maison couverte de thuilles assise audit Provins ou demourent de présent lesdits constituants en la rue de la Cordonnerye tenant d’une part à Jehan Dupas d’autre aux enffans feu Me Anthoine Macé d’un bout sur la pavé de ladite rue de la Cordonnerie d’autre sur la Vielle Rue … (f°2) … ceste constitution faite moyennant le prix et somme de 100 escuz d’or sol argent franc

Introduction

Je vous mets ce jour un aveu suite à un décès pour une maison acquise à bail d’héritage, type de vente foncière à rente perpétuelle, que je rencontre souvent en Brie mais que je n’avais jamais rencontré en Anjou. En Brie, quand le notaire écrit « prend à tiltre rente annuelle et perpétuelle » il veut dire « achète et acquiert »

la vente à rente annuelle perpétuelle

Je rencontre souvent en Brie au 16ème siècle la vente d’un bien foncier à titre de rente annuelle et perpétuelle. Certes, parfois le notaire, ainsi Jacques Delanoe notaire royal à Provins, écrit « cède » au lieu de « vend » et même parfois il écrit l’acte à l’envers en commençant par l’acquéreur qui « prend à rente annuelle et perpétuelle » d’untel… mais je n’avais encore jamais rencontré dans ces actes le terme « bail ». Or, ce jour je rencontre dans un aveu faisant suite à une telle vente le terme « bail d’héritage » bien défini comme synonyme de vente à rente annuelle et perpétuelle.

lors d’un décès, on rend aveu au nouvel interlocuteur

C’est ainsi que j’ai rencontré des aveux en Anjou, qui faisaient suite à des afféagements du seigneur. En Brie, la vente à rente perpétuelle entraine donc souvent des aveux, car la vie est alors assez courte et les interlocuteurs changent donc souvent. On devait donc repasser devant notaire pour réécrire les nouveaux interlocuteurs. Je vous mets ce jour une veuve, qui apparemment a oublié de payée depuis près de 3 ans la rente, ce qui pourrait être grave, et comme vous allez le lire expréssement à la fin de l’acte, le vendeur qui n’a pas été payé a droit de faire mettre en vente au meilleur offrant le bien, donc on pouvait perdre son droit de propriété en cas de non paiement. On peut en conclure dans l’aveu qui suit que cette veuve s’en est bien tirée et que Catherine Philippe, la venderesse qui perçoit la rente perpétuelle, a été bienveillante envers elle.

Catherine Philippe est ici la venderesse

La famille Philippe est ascendante de Jules Verne, et Catherine est une proche parente, sans que j’ai encore pu à ce jour indentifier le lien exact, mais cela viendra car je poursuis mes recherches. Voici ceux de Jules Verne :

Claude PHILIPPE †/octobre 1632 (selon le baptême du 31 octobre 1632 de Claude Prevost) sergent au baillage de Provins x /1609 Denise DESOUBZMARMONT
1-Claude PHILIPPE parrain à Provins St Quiriace le samedi lendemain de St Paul 1613 de Gabriel Philippe fils de Daniel Philippe et Anne Lelorgne – Parrain Provins St Quiriace le 31 octobre 1632 de Claude Prevost fils de Jean et Anne Philippe et dit « Me Claude Philppe fils de feu Claude »
2-Anne PHILIPPE °Provins St Quiriace 27 juillet 1609 « baptisé Anne fille de Claude Philippe marchand demeurant au chastel de Provins et Denise Desoubzmarmont parrain honneste personne … praticien demeurant audit lieu et marraine Jehanne Chanterie femme de Jehan Desoubzmarmont huissier audiencier au bailly du Palais à Paris et Marye Triollet (ns) fille de noble homme Jehan Triollet
3-Marguerite PHILIPPE °Provins St Quiriace 15 janvier 1612 « baptisé Marguerite fille d’honneste personne Claude Philippe sergent royal à Provins et Denise Marmont parrain François Briantes (s) fils d’honorable homme Me Jehan Briantes Me chirurgien à Provins marraines honneste femme Marguerite Petit (s) femme d’honorable homme Me Edmé Fleury notaire royal à Provins, et Anne Marchand fille d’honorable homme Me André Marchant bourgeois à Provins » x (contrat de mariage 14 novembre 1636 AD77-260E8 père vivant huissier élection de Provins) Nicolas MICHAL
4-Pierre PHILIPPE °Provins St Quiriace 1er août 1614 « baptisé Pierre fils d’honorable homme Claude Philippe sergent au baillage de Provins et Denise Doubzmarmont parrain honneste personne Pierre Legrand marchand demeurant au chastel de Provins, et Claude Philippe fils de feu Pasquier demeurant audit chastel, marraine Loyse Desoubzmarmont fille d’honneste personne Nicolas Desoubzmarmont marchand demeurant audit Provins »
5-Marie PHILIPPE °Provins St Quiriace 17 janvier 1617 « baptisé Marie fille d’honorable homme Claude Philippes sergent à Provins de de Denise Soubzmarmont parrain Abraham Briantes (s) fils d’honneste personne Me Jehan Briantes chirurgien audit Provins marraines Marie Colombeau fille d’honneste personne Pierre Colombeau marchand audit Provins et Anne Benard (s) fille d’honneste personne Jacques Benard aussi marchant audit Provins »

aveu de Noelle Demanthe veuve Barbotte, Chalmaison 1596

L’acte ne précise pas laquelle des deux dames, la venderesse ou la détempteresse, est à l’origine du passage chez le notaire, mais on peut supposer que c’est la vendereses, ne voyant plus la rente arriver, qui a fait une démarche pour paiement et s’ensuit le passage chez le notaire..
La langue française dans tous les actes que je vous retranscris est certes un peu vieilli, mais parfois elle offre de belles surprises, ainsi vous avez la venderesse et la détempteresse. Nul doute que de nos jours on apprécie beaucoup ces féminisations longtemps oubliées… et qui reviennent à la mode…

 

AD77-1057E422 Jacques Delanoe notaire à Provins – vue prise par le CGHSM de Melun, avec son aimable autorisation – vous pouvez zoomer ou enregistrer la vue pour la lire plus grande

1596.10.19 vue 295 – Du samedy 19 octobre 1596 fut présente en sa personne Noelle Demanthe veuve dudit Jehan Barbotte en son vivant vigneron et laboureur demeurant à Everly paroisse de Challemaison fille et héritière de deffuncte Estienne Demantes laquelle a recognu et confessé estre détempteresse et propriéteresse d’une maison couverte de feneze court jardin et aireau le lieu comme il se comporte assis audit Everly en ladite paroisse de Challemaison contenant le tout ung quartier ou environ et en laquelle demoure de présent ladite recognaissante, tenant d’une part à Jehan Lombart d’autre à Pierre et Fiacre Barbotte d’un bout sur la rue d’Everly et d’autre bout sur ledit Fiacre Barbotte – Item d’une pièce de terre contenant demy arpent demy quartier assis audit finage d’Everly au lieudit le Closeau aux Paullens tenant d’une part et d’autre à Jacques Paullens dict Thierry fils d’Anthoine d’un bout sur ung chemyn d’autre sur une sente – Item de 4 perches de jardin près la maison susdite tenant d’une part et d’autre audit Fiacre Barbotte d’un bout sur ledit Barbotte et d’autre bout sur les (f°2) Paullens tous lesquels héritage sont tenuz chargez et redevable chacun an le jour et feste de St Martin Dyver à et envers honneste femme Catherine Philippes veuve de feu Jehan Robinot lesné vivant bourgeois de Provins tant en son nom pour son droit de douaire que soy faisant fort des enfants dudit deffunt et d’elle de la somme de 20 sols tz de rente foncière annuelle et perpétuelle et de bail d’héritage, laquelle ladite recognaissante a promis et promet par cesdites présentes payer par chacun an à ladite veuve esdits noms présente et acceptante ou au porteur, premier payement commançant audit jour St Martin Dyver prochainement venant et à continuer d’an en an ledit jour à tousjours en et sur lesdits héritages qui en sont et demourent chargés obligés ypothéqués et asservis pour sy mestier est et à faultre de payement estre vendus et adjugés par decret à l’achapteur plus offrant et encherisseur, et laquelle maison et lieux ladite recognaissante sera tenue entretenir maintenir labourer lesdites terres et faire valloir tellement et en sorte que ladite rente puisse parcepvoir et aussy a ladite recognaissante promis payer à ladite acceptante ung escu sol par trois années dernières de ladite rente escheues au jour st Martin Dyver dernier passé icelle comprins le cout de la grosse de ces présentes quant requis … fait en l’estude dudut juré devant midy présents Gabriel Babee clerc à Provins et Garud Rousseau demeurant audit Provins tesmoins, ladite recognoissante a dict ne savoir signer ne pareillement ledit Rousseau