Bail emphyteotique d’un pré, Saint-Brice (77) 1585

Introduction

Le bail emphyteotique existait déjà au 16ème siècle et perdure toujours, sans doute un peu modifié ?

tous les chanoines de Notre Dame du Val de Provins

Ils sont tous là, dénommés et assemblés pour traiter leurs affaires, car ce sont les bailleurs. Parmi eux on a bien sur Nicolas Desoubzmarmont dont je vous ai parlé car il est dans un famille dont descend Jules Verne. Provins comptait plusieurs églises collégiales avec chanoines, et ils étaient donc nombreux, et pour mémoire, les chanoines ne sont pas des religieux pauvres… En Anjou, que j’ai étudié, ils étaient tous de famille bourgeoise…

concours de floritures à la signature

C’est à qui aura la plus belle floriture

un pré autrefois indispensable pour son cheval

Avant la voiture, c’était le cheval, et il fallait le nourrir, donc beaucoup de marchands ont un ou plusieurs prés.

bail emphytéotique d’un pré

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

1585.04.17 vue 303 – Claude Garnier huillyer demeurant à Provins lequel de son bon gré sans force ne contraincte aulcune recongneut avoir pris et retenu prent et retient par ces présentes à tiltre de cens et rente annuelle et amphithéotique de messieurs les vénérables doyen chanoines et chappitre de l’église collégiale Notre Dame du Val de Provins bailleurs audit tiltre par vénérables et discrettes personnes messieurs Pierre Lefebvre doyen, Ayoul Dupas chantre, André Truffé prévost, Augustin Barats Pierre Robinot Pierre Saderon, Hubert Promissart, Charles Olmules, Pierre Philipon, Jehan de St Jehan, Pierre Domenchin, Nicolas Desoubzmarmont, Pierre Depruilly et Jehan Gras tous chanoines de ladite église capitulaire agrégés et assemblés en leur chappitre à jour et heure ordinaire pour traiter desdites affaires de la dite église à ce présents qui luy ont promis garendir c’est à savoir ung demy arpent de pré ou envirion la pièce comme elle se comporte prise et faisant partie de 5 quartiers de pré en une prée dont le reste appartient audit preneur à cause de la prinse à rente à tousjours qu’il en a faite desdits vénérables bailleurs assise en la prairye et finage de st Bris au lieudit la grosse Pierre

Claude Boudier a un métier extraordinaire : « compagnon à marier », Saint Brice (77) 1585

Introduction 

Au cours de mes innombrables recherches j’ai vu beaucoup de métiers, mais celui que j’ai lu ce matin est surprenant. Je pensais qu’un métier c’était un travail, mais là, pas de travail du tout.

compagnon à marier

En découvrant le métier surprenant de compagnon à marier sur la première ligne de l’acte qui suit, je pensais que l’acte allait traiter d’un contrat de mariage. Mais il s’agit seulement de la vente d’une portion de masure dont il vient d’hériter.  Pourtant il est âgé de plus de 25 ans et devrait songer à se marier… Certes, les notaires donnaient souvent d’autres termes pour exprimer leur état ou métier, ainsi je rencontre souvent le terme bourgeois, mais je n’avais jamais rencontré compagnon à marier.

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

1585.04.06 vue 298 – Comparut personnellement Claud Boudier compagnon à maryer aagé de 25 ans et plus demeurant à Lugrand paroisse de St Bris lequel de son bon gré sans force ne contraincte aulcune recongnut avoir vendu ceddé et par ces présentes vend et cèdde promis et promet garendir de tous troubles et empeschements à Bassot Begne laboureur demeurant à Lugrand en ladite paroisse à ce présent achepteur et acquesteur pour luy ses hoirs c’est à savoir une portion de masure et une portion de jardin contenant 3 ou 4 perches ainsi que tout se comporte, assis à Lugrand tenant d’une part audit achepteur et à Gilles Postellet d’un bout et d’autre sur ledit Begne achepteur avec la part qui appartient audit vendeur un poirier de fosse assis à Lugrand, audit vendeur appartenant de son propre et advenus par la succession de ses feux père et mère .. cette vente pour le prix et somme de 3 escuz 10 sols argent contant audit vendeur qui a confessé les avoir eu et receu dudit achepteur à plusieurs fois …

Jean Lecourt touchera 16 écus par an des 200 écus qu’il donne à rente aux Legrand, Provins 1585

Introduction

En 1585, on trouve plus de rentes en argent qu’en nature. Et même en voici une d’un montant assez important.

200 écus à Charles Legrand

Charles Legrand est noble et il a manifestement besoin d’argent. Par contre Jean Lecourt, qui possède les 200 écus et les verse à rente à Charles Legrand, est donc très aisé. Il est souvent présent dans les actes d’achat, comme acheteur, dans le fonds du notaire Delanoe que je dépouille. Or, je descend de ccette famille Lecourt, sans pouvoir à ce jour trouver le lien exact avec ce Jean Lecourt, mais proche parent. Les Lecourt sont dans mon ascendance FAUCHON à Provins.

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

285.03.12 vue 290 – Comparut personnellement Me Charles Legrand ecuyer sieur de la Cure ? lieutenant particulier au baillage et siège présidial de Provins et dame Marie Farel veuve de feu Me Denis Legrand en son vivant advocat pour le roy notre sire audit baillage sa mère lesquels de leurs bons grés sans force recongnurent avoir vendu constitué assis assigné et par ces présentes vendent constituent assient et assignent promis et promettent par ces présentes l’un pour l’autre et ung seul pour le tout sans division ne discussion garantir se fournir faire valloir par chacun an à leur propres cousts et despens à honnorable homme Me Jehan Lecourt procureur audit baillage à ce présent achepteur et acquesteur pour luy ses hoirs c’est à savoir la somme de 16 escuz deux tiers revenant à 50 livres tz de rente annuelle perpétuelle  à icelle servir doresnavant audit preneur leurs gages recepvoir et percepvoir chacun an le treiziesme jour du moys de mars chacun an premier terme de payement commançant le jour de demain en ung an et ainsi en continer en et sur la quantité de 12 ou 13 arpents de terre ou environ en plusieurs pièces assises ou lieudit les Flesches … moyennant et pour le prix et somme de 200 escuz d’or sol argent franc auxdits vendeurs et constituants qu’ils ont eu et receu …

 

Char fleuri des maraîchers de Nantes Sud Loire au défilé de la Mi-Carême (devenu Carnaval), Nantes 1950

Introduction

Née en 1938, dans mon enfance après la guerre, j’ai vu la préparation d’un char fleuri pour la mi-carême que les maraîchers de Nantes Sud Loire, alors nombreux, venaient faire sous le hanger de mon père, Georges Halbert, seul immense bâtiment du quartier. La mi-carême était alors le nom de ce que l’on appelle aujourd’hui carnaval. Les chars étaient encore souvent tractés par des chevaux, mais bientôt les moteurs devaient tout tracter. Ce char était construit sur l’ancien immense charette de la taille d’un camion de mon père, qui avait depuis peu d’années un camion moteur.

confettis et serpentins

Outre les chevaux et le nom de mi-carême, les confettis et les serpentins sont en voie de disparition par interdiction. Mes parents nous emmenaient voir le défilé en ville et nous donnaient un sac de confettis et de serpentins. C’était si amusant de les lancer, surtout en famille. Mon char préféré était celui du boeuf, qui était manifestement le plus célèbre personnage du défilé, bien devant la reine.

chars encore tractés par des chevaux

fin des années 40 et début des années 1950, les moteurs n’ont pas encore pris le monopole de la traction, et dans Nantes Sud Loire, il y a encore quelques chevaux, et même un marchand de chevaux. Mais c’est bientôt la fin de ce mode de traction. Les chevaux étaient beaucoup plus beaux à voir, tractant les chars dans un défilé de carnaval, qu’un moteur !!!

le hangar Halbert à la Croix des Herses

Avant le pétrole, les grains et fourrages de milliers de chevaux : la maison Halbert, Nantes

Le hangar de bois était immense (ici à droite en bas, avec 2 couleurs de toiture). Non seulement il était profond, mais il était très haut, avec aussi un étage où il y avait quelques machines pour la fabrication des paillassons, que les maraîchers utilisaient alors bien avant la transformation en serres de toute la ville de Saint Julien de Concelles par les maraîchers.

j’ai joué dans ce hangar après la seconde guerre mondiale

Oui, toute petite fille, j’ai joué dans les bottes de foin, alors ces bottes rectangulaires, derrière lesquelles on pouvait se cacher. Mais dans la cour, il y avait une merveilleuse cabine avec des instruments de pesage, pour mesurer le poids des camions, avant et après chargement. Cela s’appelait un pont bascule, et bien sûr je n’ai accédé à cette cabine qu’une fois, en présence d’une grande personne, car cela n’était pas permis aux enfants. Des ponts bascules existent toujours.

c’était devenu dangereux pour les enfants

J’étais l’aînée, mais c’était devenu dangereux car il avait une immense cuve dans la cour pour sulfater les paillassons et un jour l’un d’entre nous y est tombé. C’est alors que fut construit ce mur pour nous séparer de la grande cour et nous interdire d’aller jouer partout. On voit ce mur encore sur la photo qui suit, juste devant la porte de la maison.

 

 

Le 8 août 1998 à 15 h 10 mon appartement est totalement cambriolé en entrant par la terrasse au 7ème étage faisant un trou dans la double vitre. De retour à 17 h je découvre l’horreur. Effrayée, je cherche immédiatement l’aide de voisins. En bas, une porte s’ouvre, et la femme me lance pour toute aide : « Partez d’ici, vous n’êtes pas de notre monde ! ». Quelques jours plus tard, une autre voisine, maraîchère du quartier st Jacques de Nantes sud Loire, en retraite, me dit en long et en large sa haine des Halbert, haine qu’elle colportait, ignorant qu’en janvier 1956 je n’avais plus que le nom, rien d’autre.   

Cession de rente foncière en nature, payée en argent liquide, Saint Martin des Champs et Provins (77), 1585

Introduction

Les vendeurs sont des Domenchin, proches parents, qui ont hérité de cette rente et la possèdent donc en commun. L’origine du bien étant précisée, tous ces actes sont intéréssants, si ce n’est que j’ai l’impression d’être bien seule sur ce travail… Bref, sans doute qu’après moi, un/e autre prendra le flambeau et sera bien heureux de trouver tout l’avancement que j’ai pu faire sur ces familles briardes, et autres familles d’Anjou et de Normandie…

Desoubzmarmont

Jules Verne descend de Denise Desoubzmarmont. Hors la rente ici cédée provient de la succession d’Antoinette Desoubzmarmont, manifestement épouse d’un Domenchin.
Les 2 Nicolas Desoubzmarmont, proches parents de Denise Desoubzmarmont épouse de Claude Philippe, ancêtres de Jules Verne
Il y a 120 ans Jules Verne s’éteignait le 24 mars : il descendait de Denise Desoubzmarmont à Provins

cession de rente Saint Martin des Champs (77) 1585

AD77-1057E414 Delanoe notaire à Provins

1585.03.16 vue 278 – comparurent vénérable et discrette personne Me Jacques Domenchin prêtre habitué en l’église parochial monsieur de Provins et Edmé Marlot son beau frère laboureur demeurant à Borllot paroisse de St Martin des Champs à cause de Jehanne Domenchin sa femme par laquelle il promet faire ratiffier leprésent contrat quant requis en sera lesquels de leurs bons grés sans force ni contrainte aulcune recognurent avoir vendu ceddé et par ces présentes vendent cèddent promis et promettent l’un pour l’autre et l’un d’eulx seul pour le tout sans division ne discussion garendir de tous troubles à vénérable et discrette personne Me Nicole de Soubzmarmont prêtre chanoine en l’église collégiale Notre Dame du Val de Provins à ce présent achepteur et acquesteur pour luy ses hoirs, c’est à  savoir la quantité de 7 boisseaulx de bled froment de rente fontière annuelle et perpétuelle bon grain loyal et marchand mesure de Provins et y rendu en ses greniers qu’ils avoyent droit de prendre et percepvoir par chacun an le jour st Martin d’hiver en et sur plusieurs terres et héritages assises au finage de Borllot et es environs à présent tenus et occupés par Eloy Baudry Jehan Boucher Marcelle Bouterny femme de Jehan Garnier et autres à eulx advenus par les successions de feu Anthoinette Desoubzmarmont … (f°2) faisant partie de 18 septiers de bled de rente dont le reste appartient audit achepteur à la veuve Me Gilles Domenchin en son vivant esleu à Provins et à Claude Angenost à cause de sa femme, pour en jouir par ledit achepteur et icelle rente prendre à toujours … Ceste vente faite moyennant le prix et somme de 14 escuz 2 tiers argent franc auxdits vendeurs qu’ils ont eu et receu  dudit achepteur et à eulx comptés par devant le notaire et tesmoins en franc d’argent le tout bon et ayant cours …

Contrat de mariage de Nicolas Du Pont et Perronne De Aribert, Valpuiseaux (91) 1576

Introduction

Perrone Daribert est la soeur aînée de Claude, qui épousera Clément Gault de la Grange dont vous avez beaucoup sur mon blog.

contrat de mariage

Véritable contrat de mariage complet sur 8 pages alors que je trouve souvent à Provins des contrats très courts. Donc tout est prévu par les parents de Perronne encore vivants. La dot de 6 000 livres n’est pas un montant très élevé, et c’est à cette date de 1576 la dot de la bourgeoisie moyenne d’Anjou que j’ai étudiée. Selon Michel Nassiet dans son ouvrage « Noblesse et pauvreté. La petite noblesse en Bretagne, XVe-XVIIIe siècles » traite de l’appauvrissement des nobles Certes, la famille Daribert n’est pas dans la pauvreté, mais pas dans la richesse, et on comprend que les cadets ne devaient pas avoir grand chose pour vivre d’où tous les voleurs dans cette famille.

Paris

Le futur est de l’Orne en Normandie et elle de Valpuiseaux (Essonne) à 74 km de Paris. Manifestement Perronne Daribert, comme beaucoup de filles de familles, était alors dans une famille parisienne pas comme domestique mais comme compagnie d’enfants ou autres occupations de jeunes filles. Elle avait alors pris goût à Paris. Son contat de mariage donne une phrase remarquable : « en une moytié desdits conquests sellon la coustume en usage de Paris ou lesdits futurs mariés espèrent faire leur principalle résidence » Cette phrase montre non seulement l’attrait de Paris pour les régions proches mais elle montre que les futurs n’étaient pas toujours aussi nuls dans le projet de mariage que pourraient le laisser penser beaucoup de contrats de mariage. En effet, cette phrase montre bien que les futurs ont eu leur mot à dire et même qu’ils ont choisi Paris, qu’ils connaissent manifestement et préfèrent à leurs lieux de naissance. 

 

contrat de mariage 1576

L’acte qui suit n’est pas l’original mais une copie de copie. Il y eut une première copie au chatelet à Paris, puis une autre pour Perronne Dupont l’unique fille de Perronne Daribert qui avait manifestement besoin de se défendre dans une succession, et cette copie date d’octobre 1611 et est conservée aux Archives Départementales de l’Orne, preuve que Perronne Dupont résidait aussi en Normandie terre de son père. Lors de cette copie en octobre 1611 Perronne Dupont est femme de Joachim Ruault, alors qu’on lui connaîtrait déjà 2 époux selon d’autres sources. Je pense que ce Joachim Ruault peut être considéré comme une source sure car devant notaire faisant la copie.

« Le 24 janvier 1576[1], à tous ceux qui ces présentes lettres verront Nicolas Lenormant provost de la Ferté Aleps pour le roy nostre sire et monseigneur le duc son frère et Riboullet Leriche capitaine et garde des sceaulx aulx contrats de ladite prévosté sallut savoir faisons que par devant Jehan Nonnant clerc nottaire royal commis au Val de Puisseaulx et es environs soubs le tabellion général de ladite Ferté feurent présents en leurs personnes noble Emery Dearibert escuier sieur de la Grange Terre Beauvais et Messière et demoiselle Philippe Lecoincte sa femme demourans audit lieu de la Grange lesquels vollontairement et sans contraincte ont recongneu et confessent recoignoissent ces présentes promettent et accordent en mariage demoiselle Peronne Dearibert leur fille aisnée à Nicollas Dupont escuier sieur dudit lieu et du Breil en Normandie à ce présent et acceptant à laquelle fin les nopces et sollennité à ce nécessaires seront faites et accomplies aulx … desdits sieur et demoiselle de la Grange aussytot qu’ils en seront requis par ledit sieur Dupont ou qu’il leur plairai l’en requérir en quoy faisant yceulx sieur et demoiselle de la Grange se sont submis et obligés se submettent et obligent rendre leurdicte fille dedans ledit jour desdites nopces fournies et accommodées d’habillement honneste et selon la maison de son origine et celle ou elle prend alliance et en oultre (f°2) paier et livrer audit sieur Dupont en faveur dudit mariage la somme de six mille livres tournois six ans à compter du jour desdites nopces et cependant lesdits sieur et demoiselle ont scédé et délaissé auxdits futurs mariés le fief terre et seigneurie de Beauvais qui consiste en manoir et vignes terres labourables bois taillis garennes et austres debvoyrs et dignités de seigneurie mouvante et dépendante du roy et de monseigneur le duc soubs le conté de la Ferté Alleps pour en avoyr lesdits futurs mariés l’usufruit et reveneu en touttes choses tout ainsy  que l’avoyt de son vivant deffunt noble homme Lois Dearibert frère dudit sieur de la Grange sauf le moullin à vent deniers revenus et rentes dont lesdits sieur et demoiselle de la Grange ont fait expresse retenue et aussy par ce que le bail à ferme qui a esté par eulx fait de parties du domaine de ladite terre à ung nommé Geuffroy Robin sortira son effet et sera entretenu par lesdits futurs mariés lesquels reprendront à l’advenir les fruits prix et proffits dudit bail montant par chacun an à 12 muids de grain mesure de Messière Maisse savoyr est 8 muids de mestail et 4 muids d’avoine et autres choses contenues audit bail desquelles enthièrement lesdits sieur et demoiselle de la Grange ont fait transmission ? auxdits futurs mariés lesquels aussy (f°3) jouirront de l’outtre plus du domaine de ladite terre hormis lesdites rentes censives et moulin ainsy qu’il est prédit, le tout jusques à ce que lesdits sieur et demoiselle de la Grange leur ayent fait sollution et paiement de ladite somme de 6 000 livres que ledit sieur Dupont sera tenu après l’avoyr receue employer en titre et rente hipotecque au nom de sadite espouze future et des hoirs issus dudit mariage sy aulcuns y en a et en deffault de ce faire ledit sieur Dupont dès à présent comme dès lors leur constitue et assume la somme de 500 livres tournois de rente hipothecquère à prendre sur tous et chacuns ses biens quelque part qu’ils soyent situés et assis sauf et réservé sur la tierce partie des immeubles qu’il pocède aujourd’huy qui sera et demeurera pour douaire à ladite future espouze sa vie durant franche quicte et exempt de ladite rente de 500 livres et de toutes autres charges et subretions quelconques selon que ledit douaire est permis et estably par la coustume dudit pays de Normandie, premier terme de paier ladite rente de 500 livres commansant ung an après le déceds dudit sieur Dupont et ainsy annuellement jusques a ce que ladite rente soit amortie ou baillée en bonne et suffisante assiette ce que ledit sieur Dupont de son vivant ou après sa mort ses héritiers pourront faire (f°4) touttefois et quantes qu’il leur plaira en remboursant ledit sort principal de 6 000 livres et payant les arréages de ladite rente qui lors seront deubz au prorata du temps à ladite future espouse ou ses hoirs issus dudit mariage, et ou il n’y auroit aulcuns et que ladite fille decederoit la première ledit sieur Dupont prendra seullement la somme de 2 000 livres tz dont en ce cas lesdits sieur et demoiselle de la Grange luy font don sur ladite terre de Beauvais sy elle n’est auparavant desgaigée ou bien sur lesdites 6 000 livres et l’outtre plus retournera franchement auxdits sieur et demoiselle de la Grange et leurs hoirs :et ou ladite fille survivra ledit Dupont sans enfans issus d’eulx elle aura entièrement la jouissance de ladite terre de Beauvais ou l’emploict desdites 6 000 livres sans qu’il en demeure aucune chose aulx héritiers dudit sieur Dupont lequel davantage en ce cas dès à présent comme dès lors a faict don à sadite espouze future de 4 000 livres tz à prendre sur tous ses biens en oultre ledit douaire et emploit de 500 livres de rente comme il est prédict, lequel douaire apartiendra à ladite future espouze au cas qu’elle survive dès le jour du décedz (f°5) dudit sieur Dupont et s’il advient que lesdites 6 000 livres ne soyent paiées auxdits futurs mariés de continuer la jouissance de ladite terre sy faire le veullent ou bien de presequicter (poursuivre) le paiement de ladite somme de 6 000 livres sur tous et chacuns les biens desdits sieur et demoiselle de la Grange, lesquels s’en submettent et obligent par ce touttefois que lesdits futurs mariés leur feront scavoyr leur vollonté ung an auparavant accordant ledit sieur Dupont d’une part et ladite demoiselle Peronne Dearibert présente et octorisée par sesdits père et mère que par donnation mutuelle celluy desdits mariés qui survivra succedera aulx meubles du décéddé et entend que les conquests qui seront faicts constant leur mariage le semblable aura s’il n’y a point d’enfant issus d’eux et ou il y en auroit ils succederont à la représentation de leurs dicts père et mère premièrement décéddé en une moytié desdits conquests sellon la coustume en usage de Paris ou lesdits futurs mariés espèrent faire leur principalle résidence ; et avenant successions direscte ou coullatéralle iceulx futurs mariés seront receuz et admis sy faire le veullent avecque leurs cohéritiers en rapportant et remettant en partage sy besoing est ce qui leur aura esté donné et livré en faveur du présent mariage ou bien se pouroit arester à l’avantage qui leur est présentement fait sans estre contrains oultre leur (f°6) vollontés revenir à nouveaulx partages et sy lesdits futurs mariés font faire quelques augmentations sur ladite terre de Beauvais pendant la jouissance qu’ils en aurront ils en seront remboursés par lesdits sieur et demoiselle de la Grange leurs hoirs ou ayans cause lors qu’ils payront lesdites 6 000 livres et retirreront ladite terre et par les termes et moyens prédicts lesdits mariés futurs du consentement desdits sieur et demoiselle de la Grange ont promis et promettent par parolles de présent espouser l’ung l’autre au plustost que faire se pourra après que le sieur Du Pont a fait entendre à ladite demoiselle Peronne Dearibert sa future espouze que la foy donnée en mariage par parolle de présent les rend autant consommé et indissoluble sellon la disposition de droit comme ils seront par copullation charnelle ; desquelles choses yceulx contractans demeureront d’accord et se tiendront contemps promettans et jurans es mains de nous notaire par la foy et serment de leurs corps tout le conteneu cy dessus faire et accomplir garder et observer inmollablement et de point en point sans jamais y contrevenir en aucune manière nonobstant toute coutume usages et mestier à ce contraires aulxquelles lesdits contractans ont expressement renoncé et renoncent mesme au droit (f°7) disant généralle renonciation non valloir en tesmoing de ce nous a … dudit nottaire … sy faict mettre et apposer le scel de ladicte prévosté Ce feut faict et passé au manoir seigneurial de la Granche (sic) soubz Terre le 29 juin 1576 es présence de noble Jamet Danol escuier sieur de la Brisollière et Sébastien De Neufoirre escuier sieur de la Barre tesmoings à ce requis et appellés, lesquels avcques lesdits contractans ont signé sur la minute de ces présentes. Collation de la présente coppie a esté faicte à son original escripte en parchemin. Ce fait rendu par les nottaires du roy nostre sire en son chattellet de Paris soubsignés le 27 may 1606 es estude desdits nottaires et au bas sont signés Fardeau Bellot … Collation faicte sur la collation devant lesdits nottaires par nous Gilles Brière et Saupon Furiez tabellions royaulx en la vicomté de Viere pour le siège de Clercys le Pont Doully le 6 octobre 1611 instance et requeste de Peronne Dupont femme espouze de noble Jouachim Ruault sieur de Beauval laquelle nous a représenté ladite coppie … et nous a requis ladite collation pour luy servir et (f°8) valloir … signé Peronne Dupont »

[1] AD61 131 J5 copie d’octobre 1611