Étiquette : Saint-Lambert-du-Lattay

Nous poursuivons l’estimation des biens de feu René Joubert. Enfin, René Joubert est mon ancêtre, et j’ai déjà beaucoup publié sur lui car il existe beaucoup d’actes dans les minutes des notaires, mais je n’avais pas encore fait cette estimation.
Lors de mes travaux sur la famille JOUBERT, j’ai souvent rencontré Nicolas Joubert sieur de la Bodière, qui est frère de ma Louise Joubert épouse Maugars, enfants de René Joubert l’avocat à Angers et de Louise Davy sa première épouse.

Nicolas Joubert sieur de la Bodière vit à Château-Gontier dans la judicature, et je n’avais que peu d’éléments sur la Bodière, d’autant qu’à la même époque à Angers Etienne Brillet se dit également sieur de la Bodière.

L’estimation réalisée en 1631 des biens immeubles de feu René Joubert et sa seconde épouse Marguerite Avril me permet enfin de :

1- localiser la Bodière à Saint Lambert du Lattay,
2- confirmer qu’elle est bien une possession des Joubert qui leur vient donc des Boucault de Saint Lambert du Lattay
3- inversement qu’elle n’est aucunement propriété d’Etienne Brillet. En fait Etienne Brillet est fils de Jeanne Boucault issue de Saint Lambert du Lattay, mais la Bodière des Boucault était passée auparavant lors de précédents partages à l’autre branche Boucault, celle qui s’allie à René Joubert. C’est souvent de cette manière que les sieur de quelque lieu ont perdu ce lieu plusieurs générations voire beaucoup de générations auparavant mais continuent à le porter sans fondement de propriété.
4- la Bodière était certes un bien Boucault, mais sans que je puisse dire si Jacquine Boucault la mère de René Joubert était soeur de la Jeanne Boucault la mère d’Etienne Brillet. Mais le moins qu’on puisse supposer est qu’elles sont proches parentes. Le terme de proches parentes me semble toujours propre en l’absence de preuves du degré de parenté réelle.

Acte des Archives du Maine-et-Loire 5E5 – Ma retranscription (voir ci-contre propriété intellectuelle) :

Le 18 décembre 1631 après midy devant nous Guillaume Guillot notaire du roy à Angers …

f°22/ Nous sommes transportés au lieu et closerie de la Bodière size en ladite paroisse qu’avons trouvé composé d’un corps de logis pour le maistre dans lequel est un celier par bas, une chambre à cheminée au dessus qui est carrelée pour aller f°23/ en laquelle y a un escalier de pierre en saillie en la cour, au bout de laquelle chambre est une petite chambre aussi à cheminée non carellée dans laquelle y a un petit cabinet, laquelle chambre s’estend sur le pressouer cy après, au dessus desquelles chambres sont des greniers et pour y monter y a une … de bois, au bout duquel logis est la grange … pressouer à fust et … à un pignon y a une chambre cheminée contenant ledit corps de logis f°24/ et pressouer 56 pieds de longueur et 21 pieds de large de dehors en dehors, la superficie dudit corps de logie et pressouer et combre couvert d’ardoise ; à l’autre pignon dudit pressouer est une estable en appentif construite de muraille couverte de genetz – Un logis où demeure le closier composé de 2 chambres basses à cheminée séparées d’un pan de bois terrassé dans l’une desquelles f°25/ y a un four et esvier avec les greniers au dessus, ayant ledit logis 30 pieds de long et 13 de large, le superficie en combre couvert d’ardoise, lequel logis est basti à muraille et dans le milieu desdits logements est la cour, lesquels bastiements font partie de la closture, et le surplus est … dans laquelle cour est un petit tait à porcs fait à muraille couvert de genêts, le tout à l’estimation de 2 boisselées et demie, joignant d’un costé la maison de Guillaume Estumy, about d’un bout ladite maison, lesquelles choses apréciées 150 livres – Deux pièces de terre contenant l’une 2 boisselées l’autre 12, joignant d’un costé la terre dudit Estumy et aultres, d’aultre costé et abouté d’un bout les Coustaus, aprécié 168 livres – Un coustau joignant d’un bout et d’un costé les jardins et pièces f°/27 cy-dessus en un endroit duquel cousteau y a 15 ou 16 pieds de chesnes, ledit coustau non labourable à bœufs mais seulement à bras en partie, contenant lesdits coustaulx 4 boisselées apprécié 20 livres – Une pièce de terre appellée les Sablons aultrement la pièce de la Bodière, contenant 2 septerées et demie mesure de la Court de Pierre, joignant d’un costé et abouté d’un bout les … du pont de Chauveau d’aultre costé … dudit Deslugne abouté d’un bout la vigne .., apprécié 360 livres – f°28/ Deux planches de jeune bois de haulte fustaye contenant à l’estimation deux boisselées joignant d’un costé et abouté d’un bout la terre cy dessous joignant d’aultre costé la erre et bois d’Estienne Girault, appréciée 36 livres – Au bout desdits Coustaulx est un pré clos à part contenant un quartier et demi, apprécié 160 livres – Un clos de vigne appellé le clos du Moulin à vent, contenant 5 quartiers f°29/ joignant d’un costé ladite pièce de terre d’aultre costé la terre de la Grollerye aboutté d’un bout ledit chemin tendant de Chauveau aux Bouillons d’aultre bout les vignes dudit Delugne, apprécié 400 livres – Un lopin de vigne contenant à l’estimation de 7 quartiers au clou de la Bodière joignant d’un costé et aboutté la vigne et terre dudit Declugne d’aultre le chemin tendant à la Grollerye et … f°30/ dudit Declugne et routte pour aller à la fontaine dudit lieu, d’aultre bout ladite terre de la Grollerye, appréciée 560 livres –
Et le lendemain 27 dudit mois nous auroient lesdits sieurs monstré et fait voir un corps de logis dans le bourg de St Lambert appellé la Croix Blanche loué à René Leroy, ledit logis composé d’un celier par bas, d’une chambre f°31/ à cheminée au dessus avec ung grenier, et pour monter dans ladite chambre y a un escalier en saillie dans la cour de pierre d’ardoise au bout duquel logis y a une grange servant d’setable ou anciennementy avoit un pressouer, une partie de laquelle est plancharyée, lesdits logis et grance contenant en longueur 47 pieds et 21 de large de dehors en dehors, rue et issue de 12 pieds sur … bournes qui sont placées f°32/ pour les séparer d’avec le voisin – Une boisselée de jardin appelée le Joncheret clos d’une petite haie joignant d’un costé le jardin de Jacques Forest d’aultre costé le jardin de Mathurin Besnard abouté d’un bout le chemin dudit St Lambert Angers, apprécié avec le logis 200 livres – Un quartier de vigne dans le clos de la Ferrière estant en 5 planches 3 longues et 2 courtes joignant f°33/ des 2 costé les vignes de Boureau, appréciées 50 livres – Dans le clos des Chesnayes 3 quarterons de vigne en hachereau joignant d’un costé la vigne des hoirs Jehan Besnard d’aultre costé la vigne de Pappin, abouté d’un bout la ruette à aller aux bois … d’aultre bous les vignes … Denis Chasteau, apprécié 30 livres – Un pré appellé le pré du bois … contenant y compris un lopin de terre labourable f°34/ … quartiers ou environ, joignant d’un costé et bout les terres cy après d’aultre costé les terres de Jehan Martin abouté d’un bout le pré de defunt maistre Jehan Collas d’aultre bout les terres de Chasseloup, apprécié 260 livres – Un cloteau de terre appellé le Bois Breteau joignant d’un coté ledit pré d’aultre costé ledit bois du bois Breteau – Un petit lopin de terre en longere joignant d’un costé ledit bois et abouté d’un bout f°35/ ledit cloteau contenant lesdits cloteau et lopin 6 boisselées, appréciés 80 livres – Dans ledit bois Breteau 2 quartiers de taillis de bois franc en 2 lopins joignant d’un costé le bois de Mathurin Besnard d’aultre costé le bois de François Allusson abouté d’un bout les vignes de la Chapelle de Beaulieu, d’aultre bout les vignes desdits sieurs, apprécié 80 livres
Le fief – f°36/ en droit de basse justice, autrement Pierrebize, situé au bas village de Pierrebize et ès environs en ladite paroisse de Saint Lambert du Latay, qui relève de la dame du Ronceray à cause de sa chastelenye de la Cour de Pierre, à 2 sols de service chacun an, pour raison duquel est deub 33 sols de cens f°37/ de devoir féodal comme nous est apparu par l’adveu du 29 octobre 1612 qu’ils nous ont mis en main, ledit adveu signé Joubert Roger à la requeste dudit sieur Joubert et Guillot notaire à la requeste dudit Joubert et scellé des armes dudit f°38/ sieur Joubert, apprécié 150 livres –

Nous ont dit lesdits sieurs qu’il leur est deub chacuns ans au terme de Notre Dame Angevine au bourg dudit St Lambert sur le domaine f°39/ appartenances et dépendances des Carroüères sis en la paroisse de Chanzeaux le nombre de 20 boisseaux de bled seigle mesure de Chemillé de rente foncière, apprécié 225 livres

Et le 27 décemre 1631, attendu que ledit sieur Chasteau … f°40/ n’a pu se trouver en ceste ville d’Angers pour vaquer à l’arrest de ladite appréciation nous soussignés aurions en conséquence de l’acte ce jourd’huy receu devant ledit Guillot a nous apparu portant que lesdites parties se rapportoient à nous d’arrester l’apréciation desdites choses cy dessus, icelle faite et arrestée ainsi qu’il est contenu par les articles et terminé l’apréciation des héritages situés en ladite paroisse de St Lambert et 20 boisseaux de blé de rente deubz sur les héritages situés en la paroisse de Chanzeaux, valant eu égard aux rentes que doibvent en grains lesdites choses la somme de 7 408 livres

Demain, nous estimons à Blaison, mais en attendant je me permets de vous souligner le montant déjà atteint de 7 408 livres

Nous poursuivons l’estimation des biens de feu René Joubert. Enfin, René Joubert est mon ancêtre, et j’ai déjà beaucoup publié sur lui car il existe beaucoup d’actes dans les minutes des notaires, mais je n’avais pas encore fait cette estimation.

Ici, nous allons commencer l’estimation des biens situés à Saint Lambert du Lattay, dont cette maison certainement disparue, puisque selon mes souvenirs la route fait face à l’église, donc plus de maison lui faisant face.
Cette maison de la Fuye, aux 2 corps de logis, et aux escaliers en saillie, possède dans sa grange, un pressoir à pillette.

Grâce au Dictionnaire du monde rural de Marcel Lachiver, j’apprends que dans certaines provinces, la pillette était un bâton triangulaire servant à égrapper le raisin.
Et vous pouvez, tout comme j’ai fait, aller vois sur Internet comment et pourquoi on égrappe certains raisins, pour faire certains vins. Quoiqu’il en soit, les vins d’Anjou connaissaient déjà en 1631 l’égrappage des raisins.
Mais ne m’en demandez pas plus, je ne suis pas oenologue et j’ignore quels vins proviennent on non de raisin égrappé.

La maison possède des garde-robes dans la cour, ce qui n’est pas souvent le cas dans les inventaires.

Acte des Archives du Maine-et-Loire 5E5 – Ma retranscription (voir ci-contre propriété intellectuelle) :
Le 18 décembre 1631 après midy devant nous Guillaume Guillot notaire du roy à Angers …
f°3/ Nous Pierre Busson advocat à Angers, Jehan Cressonnier et Jehan Guillebault bourgeois de ladite ville, convenus avec Daniel Menard et Denis Chasteau demeurants en la paroisse de St Lambert du Lattay par acte receu devant maistre Guillaume Guillot notaire royal en ceste ville le 18 décembre dernier, pour l’appréciation des héritages par noble homme Nicolas Joubert sieur de la Bodière conseiller du roy en la maréchaussée de Château-Gontier, maistre René Maugars sieur de la Grandinière, Isabeau et Jehanne Joubert, maistre Estienne Romain advocat en cette ville et Marguerite Joubert sa femme, sommes le 19 de ce mois allés de la ville d’Angers avec lesdits sieurs Joubert, Maugard et Romain au bourg de Saint f°4/ Lambert du Lattay distant de ceste dite ville de 4 lieues, et avons logé en la maison de la fuye ou demeure René Roze, hoste, et le lendemain 20 dudit mois nous ont et tauxdits Menard et Chasteau lesdits sieurs monstré et fait voir ladite maison où demeure ledit Roze appellée la Fuye, située audit bourg de Saint Lambert du Latay vis-à-vis de l’église, composée de 2 corps de logis séparés d’une grand porte chartière et allée, en l’un desquels à main droite en entrant vu une salle basse à cheminée au bout est une petite boulangerie séparée de terrasse où y a une cheminée et four, le tout contenant en longueur 23 pieds de long et 16 de large de dedans en dans, au dessus sont deux chambres haultes à cheminée de pareil espace et au dessus de la petite chamber est une chambre en (effacé) à cheminée et au bout (effacé) l’étendue de ladite plus grande chambre f°5/ superficie comble couvert d’ardoise et pour accèder auxdites chambres haultes y a un escallier en tour à marches d’ardoise qui est, en saillie dans la cour et entre ledit escalier et le coing du pignon est un petit appenti couvert d’ardoise qui couvre le four, et à main gauche de ladite entrée est ung aultre logis ayant 37 pieds de long et 20 pieds de large de dehors en dehors, en (effacé) bouts est une chambre à cheminée et l’aultre bout sont deux estables (effacé) à muraille … des greniers … f°6/ pour aller esquels est un escallier en saillie en ladite cour à marches de pierre, la superficie en comble couvert d’ardoise, tous lesdits logis batiz à muraille et fermant la cour en une face, et en face de ladite entrée et le portal qui est entre lesdits logis qui contient 13 pieds en l’estendue de ladite entrée qu’en la longueur desdits logis est la cour qui a 40 pieds de large, dans laquelle cour est une grange où est un pressouer à pillette à tirer 3 pipes de vin et un celier f°7/ au bout séparé de muraille à l’araz de la longueur, l’aiguille d’au dessus à colombage, et est ledit celier planchaye en partie et laquelle grange est bastie à muraille et a de long 48 pieds et 18 pieds de large de dehors en dehors et ferme en partie ladite cour du costé du jardin, et dans ladite cour du costé dudit jardin est un taict à porcs couvert d’ardoise, le surplus de ladite cour clos de muraille … de laquelle est … f°8/ joignant la grange du pressouer un siège de garderobes couverte d’ardoise en appentis, de laquelle cour l’on entre en un jardin et verger contenant à l’estimation de 10 boisselées ou environ mesure des Ponts de Cé, à un des bouts du hault et un petit vinier et au bout d’abas est un autre vinier au-dedans est un puits, et à costé en partie est un petit bois taillis contenant à l’estimation f°9/ d’un quartier dite mesure des Ponts de cé, lesdies maisons cour jardins vergers et taillis joignant d’un costé une place qui est au davant de ladite église et en partie au chemin qui va de ladite église aux grandes tail… et aultres lieux, d’autre costé la vigne de la veufve Mathurin … et jardin de Jacques …, abouté d’un bout … de la veufve René Chousteau et le chamin tendant dudit bourg f°10/ d’aultre bout la maison des hoirs feu Rose Binet et au jardin dudit Souchet et à l’estable de la veufve Estienne Coiffard, lesquelles choses avons aprécié la somme de 900 livres – Item 2 petites planches de guast de vigne en hachereau contenant demi quartier de terre ou environ joignant d’un costé la vigne de la veufve Jarry abouté d’un bout audit chemin tendant au Bignon et d’autre bout à Souchet, qu’avons apprécié 4 livres – f°11/ Deux pièces de terre labourable se joignant l’une l’autre appellées les pièces des Vaulx joignant d’un costé et aboutté d’un bout six quartiers de vigne chappel d’aultre costé la terre de Michel Robin et la vigne du clos des Cloirettes avec les hayes et fossés qui en despendent, abouté d’un bout la pièce cy après, contenant lesdites 2 pièces savoir l’une … boisselées qui est f°12/ 14 boisselées apréciées 16 livres la boisselée soit 180 livres – Une autre pièce de terre aussi appellée les Vaulx à présent en genetz contenant 15 boisselées joignant d’un costé la vigne et terre du clos de Perrinelle cy-après d’aultre costé ladite pièce qui contient 16 boisselées, abouté d’un bout le petit pré cy après f°13/ d’aultre bout le clos de six quartiers cy après, apprécié à raison de 14 livres la boisselée soit 210 livres – Un loppin de taillis de bois franc appellé la Couldraye contenant un quartier en partie duquel a esté tiré de la terre à maczonner joignant d’un costé le chemin du … aux taillis d’autre le bois de la Co… abouté le pré de Raffray … aprécié 30 livres – f°14/ Un petit taillis de chasteigner clos à part, contenant à l’estimation d’une boisselée et demie joignant d’un costé et abouté d’un bout le chemin pour aller aux terres cy dessus d’aultre costé le grand pré cy après, abouté d’aultre bout ladite pièce de 14 boisselées, appréciée 45 livres – Un aultre cloteau de taillis tant de chastaigner que de bois blanc contenant à l’estimation d’une boisselée f°15/ joignant d’un costé et abouté d’un bout ladite pièce de 16 boisselées d’aultre costé le pré de l’estang cy après d’aultre bout ladite pièce des 15 boisselées, qu’avons appréciée 40 livres – Un pré clos appellé le Grand pré de Barrière contenant 3 quartiers ou environ joignant des 2 costés lesdits bois, apprécié 400 livres – Un petit estang et un autre f°16/ au dessous une chaussée entre deux contenant à l’estimation de 2 quartiers, joignant d’un costé la terre et bois cy dessus et d’aultre costé les coustaux cy après, apprécié 200 livres – Un coustau en rocher qui ne se peult ensepmancer et peut seulement servir à pasturer qui est pour la pluspart le long desdits prés, à prendre depuis les noyers jusques au bout desdits prés, contenant à l’estimation de 8 boisselées, apprécié 60 livres – f°17/ Un loppin de vigne en 2 vergers contenant 6 quartiers dans le clos de Siz Perinnelle joignant d’un soté et abouté d’un bout ladite pièce de 14 boisselées d’aultre costé les vignes de Jehan Oger et autres, une rottée entre deux, abouté d’autre bout lesdites 2 aultres pièces de terre de 15 et 16 boisselées, qu’avons apprécié 180 livres – Deux planches de vigne dans ledit clos joignant d’un costé la vigne de … Robin d’aultre costé la vigne de .. Rocher abouté d’un bout f°18/ de Jacques Chasseloup, d’aultre bout la vigne René Forest et aultres – Un aultre loppin de vigne dans ledit clos faisant avec lesdites deux planches 3 quartiers de vigne joignant ledit loppin d’un costé le chemin tendant de St Lambert à Bretonneau d’aultre costé les vignes de ladite veufve Rocher, aboutté d’un bout les vignes des Bommiers et aultres, d’autre bout les vignes dudit Chasseloup, lesquels trois quartiers avons apprécié 210 livres – f°19/ Un clos de vigne appellé Soubzperinnelle contenant 5 quartiers joignant d’un costé et abouté d’un bout la terre cy après d’autre costé ladite pièce de 15 boisselées abouté d’aultre bout la rotte tendant de Saint Lambert à Perrinelle qu’avons apprécié 300 licres – La moitié par indivis d’un moulin Suzerain chanceau sis sur la rivière d’Irosme dans une grande plancharée ? au bout de laquelle f°20/ une chambre à cheminée et four et à plancher ou loge le moulnier contenant avec ladite grange 36 pieds de long et 17 de large, et à l’autre bout au coing d’une des longères de la grange dudit moulin est une estable bastye en appentif et couverte d’ardoire de la longueur de 10 pieds et de largeur de 8 pieds, le tout de dedans en dedans, le tout basty à murailles, la grange en comble couverte d’ardoise, ladite chambre aussy en comble couverte de tuile, f°21/ le tout avec les rues et issues au devant dudit moulin et la moitié avec l’autre seigneur dudit moulin qui est un quart au total d’un isleau qui est au dessoubz dudit moulin, qu’avons apprécié 400 livres – Une pièce de terre au costé et bout de 5 quartiers contenant … boiselées joignant d’un costé le chemin à aller de Chauveau à B… d’aultre costé lesdites … de terre cy dessus, apprécié 120 livres – f°22/ Un pré contenant à l’estimation d’un quartier et demi, joignant d’un costé lesdits Coustaulx, d’aultre costé la rivière abouté d’un bout la chaussée dudit moulin, apprécié 250 livres –

Demain, nous estimons la Bodière, également à Saint-Lambert-du-Lattay

L’estimation comporte par moins de 102 pages, et je vais vous les étaler sur 4 jours :

le choix des experts
l’auberge de la Fuye face à l’église de Saint Lambert du Latty, et son pressoir à pillette
la Bodière, qui me donne la preuve qu’Etienne Brillet qui s’en disait sieur, n’en avait pas hérité, mais que le bien vient bien des Boucault, et du même coup, je suis certaine qu’Etienne Brillet époux de Jeanne Boucault (et non Perrine comme un base de données le prétend) était proche parente de mon René Boucault beau père de René Joubert.
les autres biens

Donc ce jour vous constatez que les immeubles étant sur plusieurs paroisses, on nomme 2 experts pour chaque paroisse, car pour estimer une terre à sa juste valeur mieux vaut connaître la qualité de chaque parcelle et son revenu annuel, et nous verrons par la suite qu’en effet même les vignes n’ont pas la même valeur d’une parcelle à l’autre et d’une paroisse à l’autre, pourtant nous sommes dans le pays du vin pour toutes les paroisses.
Ah, j’oubliais de vous préciser que non seulement il a fallu 102 pages, mais aussi plusieurs jours, et ce petit monde couche à chaque fois à l’auberge la plus proche, donc nous allons voyager dans diverses auberges.
Enfin, René Joubert est mon ancêtre, et j’ai déjà beaucoup publié sur lui car il existe beaucoup d’actes dans les minutes des notaires, mais je n’avais pas encore fait cette estimation.

Acte des Archives du Maine-et-Loire 5E5 – Ma retranscription (voir ci-contre propriété intellectuelle) :
Le 18 décembre 1631 après midy devant nous Guillaume Guillot notaire du roy à Angers furent présents en personne soubzmis et obligez Nicolas Joubert sieur de la Bodière conseiller du roi en la maréchaussée de Châteaugontier y demaurant, Me René Maugars sieur de la Grandinière tant en son privé nom que comme mari de Louise Joubert, demeurant en la paroisse de Cuillé en Craonnais, honorables filles Isabeau et Jacquine Joubert demeurantes en cette ville paroisse st Michel du Tertre, lesdits Joubert enfants et héritiers de defunt Me René Joubert sieur de la Vacherie, et Louise Davy sa première femme, d’une part, et Me Estienne Romain advocat Angers y demeurant paroisse St Michel du Tertre, et Marguerite Joubert sa femme de luy authorisée par devant nous quant à ce, fille dudit defunt Joubert et de defunte Marguerite Avril sa dernière femme d’autre part, et ès noms et qualités que les parties procèdent par la transaction d’entre eux passée par nous le 5 juin dernier, lesquels en exécution de ladite transaction ont convenu et conviennent des personnes des sieurs Busson Jehan Cressonnier et Jehan Guillebault sieur de la Grandmaison f°2/ bourgeois en cette ville pour voir apprécier et estimer les héritages mentionnés par ladite transaction et en dresser procès verbal à quoi les parties s’obligent respectivement estre et obéir en tous points et articles sans aulcunement y réserver ne contrevenir, à la charge toutefois que pour l’appreciation des choses hors de cette ville y assisteront et seront aussi avec lesdits sieurs experts scavoir aux Ponts de Cé la sieur Jehan Auffray et pour St Lambert du Lattay Menard sieur du Petit Vau, et Denis Chasteau, pour ce qui est de Blaison et Charcé le nommmé François Garreau, lesquels dessus dits procéderont à la veue et appréciation desdits héritages chacun en l’estendue cy dessus avec lesdits sieurs Busson, Cressonnier, et Guillebault et en dresseront tous ensemble leurs procès verbaulx, en cas d’absence d’aulcuns desdits experts en sera prins d’autres en leur place du consentement toutefois des parties, pour ce que ainsi l’on voulu stipulé et accordé entre lesdites parties lesquelles a l’effet et entretennement

à demain pour la suite