Catégorie : succession

Voici un sous partage car les héritiers Regnouf ont déjà divisé Moru auparavant, de sorte que vous allez voir qu’on est rendu à couper la cour en trois.

Moru, ancien vignoble avec maison et pressoir, formant une closerie du domaine dès le 13e siècle de l’Hôtel-Dieu d’Angers qui l’arrenta le 24 mars 1383. – La maison en étair ruinée en 1445 et dut être rebâtie par le tenancier, Etienne Buinard. – En est sieur Simon de Noyers en 1404, qui en rend aveu au château d’Angers. – Gilles Lenfant, mari d’Anne de la Barrière, qui vend à Guillaume Lecomte le 5 janvier 1504 ; – Guillaume Regnouf, docteur-médecin, 1540. – Ses héritiers divisent la terre ; le manoir et le principal domaine est acquis le 15 septembre 1614 de Pierre Regnouf, grenetier au grenier à sel de Mayenne-la-Juhée, par Pierre Eveillard… (C. Port, Dict. du Maine-et-Loire, 1876)

J’ai trouvé l’acte qui suit est aux Archives du Maine-et-Loire, série 5E121 – Voici ma retranscription : Le 9 novembre 1602 (Jullien Deille notaire royal à Angers) Lots et partages que honorable femme (effacé) Lesné veufve de défunt messire Pierre Regnouf vivant docteur en médecine sieur du Puis et de Moru demeurant en la ville de Château-Gontier au nom et comme mère et tutrice naturelle des enfants dudit défunt et d’elle et se faisant fort des Masseurs ? baille et fournit à honorable homme maistre Pierre Ganches sieur de la Gressoire du lieu maison fief et seigneurie de Moru et choses héritaulx qui en dépendent appartenant pour les deux tiers à ladite Lesné audit nom et l’autre tiers audit Ganches à tiltre de l’acquest par lui fait par decret au siège de la prévosté d’Angers et vendu sur défunte Marie Regnouf vivante sœur dudit feu Regnouf, lequel lieu et choses héritaux ladite Lesné a mins en 3 lots pour en estre prins et choisi par ledit Ganches ung desdits lots desquels la teneur s’ensuit :

1er lot

est et demeure la grande chambre de maison appellée la Salle de la maison seigneuriale de Moru avec le grenier et petit pigeonnier au dessus couvert d’ardoise et la cave qui est au dessous de ladite salle, droit au pressoir et logis où est ledit pressoir et ustenciles d’iceluy avec le tiers de la grande cour dudit lieu à prendre au carré au davant et joignant ladite cave et au droit de la porte dudit pressoir jusques et au droit de la porte de l’appentis appellé fournil ou boulangerie dudit lieu,
Item ung lopin de jardin dudit lieu de Moru à prendre du costé vers amont par la grande allée et joignant d’un costé à ung autre lopin dudit jardin qui demeure au tiers lot d’aultre costé et d’un bout à la pièce de terre dudit lieu de Moru et d’autre bout ung autre lopin dudit jardin qui demeure au second lot, tout ainsi que ladite cour et jardin sont picquetés
Item ung lopin de terre en la grande pièce de terre dudit lieu de Moru à prendre en hachereau du costé et joignant le jardin dudit lieu estant de présent partie en pasture et partie en sepmancé en bled seigle joignant d’un costé audit jardin et chemin à aller du lieu de Moru au lieu de la Maulnerye d’aultre costé au surplus de ladite pièce qui est et demeure aux deulx lots cy-après, d’un bout aux maisons et aparetements dudit lieu de la Maulnerye ung chemin entre deulx d’aultre bout audit jardin dudit lieu et aux vignes du sieur de la Fourerie chacun par son endroit
Item ung lopin de vigne contenant 4 quartiers ou environ sis au grand clous des Champs près ledit lieu de Moru joignant d’un costé à ung lopin de vigne qui demeure au second lot d’aultre costé le chemin à aller de Chaloché au lieu d’Orgeurut d’un bout à la cour dudit lieu de Moru et au jardin dudit lieu de Chaloché d’autre bout aux vignes de (blanc)
Item une pièce de terre labourable contenant 13 boisselées ou environ sise au lieu appelé Lesbeaupin en la paroisse Saint Aubin des Ponts de Cé joignant d’un costé la terre Clément Hamon et Louys Huet d’aultre costé la terre à la damoiselle de Marcé d’un bout les vignes de défunt Anthoine Duterte d’autre bout le chemin tendant de la maison de Moru au carrefour des trois paroisses, et pour entrer par celuy qui aura ce présent lot sera la porte de la seconde chambre fermée par endroit et néanlmoings demeure l’échelle de bois commune au présent et second lot

2e lot

est et demeure une chambre de la maison dudit lieu de Moru appellée la Petite Salle joignant ladite Grande Salle qui est au premier lot, avecq le grenier au dessus de ladite chambre et ung autre petit grenier et la superficie au contenant couvert d’ardoise avecq la moitié de l’estable à prendre du costé d’aval joignant à l’autre moitié de ladite estable qui demeure au tiers lot avecq ung grenier ou fenil de dessus ladite estable, et les superficies au contenant couvert d’ardoise, et la moitié de la petite cour joignant ladite estable à la charge que ce lot sera tenu a la moitié des réparations de ladite estable et couverture d’icelle
Item ung appentis servant à boulangerie dudit lieu de Moru avecq le tiers et portion de ladite grande cour à prendre au devant et à costé dudit appentis jusques à la muraille du jardin dudit lieu à la charge de l’usage audit fourni aux premier et tiers lots pour y boulanger seulement et de la couverture et réparation d’iceluy
Item ung lopin de jardin dudit lieu de Moru à prendre du costé vers midy et depuis l’allée par où l’on entre audit jardin joignant d’un costé aux deux autres portions dudit jardin qui demeurent aux tiers et premier lot d’aultre costé la vigne de ce présent lot d’un bout la vigne du sieur de la Fourerie d’autre bout la cour dudit lieu de Moru comme les choses sont désignées par picquets qui y sont plantés
Item ung lopin de vignes en hachereau contenant deux quartiers ou environ sis au grand cloux des Champs joignant d’un costé la vigne dudit premier lot d’autre costé la vigne dudit sieur de la Fourerie d’un bout ledit jardin cy dessus d’aultre bout la vigne de (blanc)
Item ung autre lopin de vigne contenant deux quartiers ou environ sis au petit cloux dudit lieu de Moru à prendre du costé d’amont et joignant d’un costé le chemin dudit lieu de Moru au lieu de la Maulenerie d’autre costé aulx vignes qui demeurent au tiers lot par des picquets murs entre deux à tirer à droite ligne à la raison du bout vers midy d’un bout à la maison dudit lieu de Moru le chemin entre deux d’autre bout (blanc)
Item ung lopin de terre en la grande pièce de terre dudit lieu de Moru à prendre du costé et joignant le chemin du lieu de la Maulenerye au grand chemin d’Angers d’autre costé à l’autre portion de ladite pièce qu demeure au tiers lot d’un bout à la terre du premier lot d’autre bout en verger aux vignes des Brintaulx avec l’usage audit pressoir pour faire le vin des vignes de son lot
Item une pièce de terre labourable contenant 10 boisselées ou environ sise au lieu près l’image de Moru an la paroisse de Saint Aubin des Ponts de Cé joignant d’un costé la terre de l’abbaye saint Aubin d’aultre costé la terre de André Camus et défunt Antoine Dutertre d’un bout la terre dudit Camus d’autre bout au grand chemin des Ponts de Cé Angers et celuy qui aura ce lot sera tenu faire une entrée par la cour sur son lot pour entrer en icelle petite salle et clora sa part de ladite cour si bon lui semble rehaussant toutefois une huisserie à aller et venir en la vigne et icelle faire faire et en tirer la vendange

3e lot

est et demeure ung petit corps de logis ou est demeurant Pierre Bouesseau en ladite appartenance et lieu de Mory avecq usage au pressoir et logis où est ledit pressoir dudit lieu et ustenciles dudit pressoir tel ainsi aux charges qu’il sera di cy après
Item la moitié de l’estable à prendre du costé d’amont et le grenier prochain au dessus avecq la moitié de la petite cour devant ladite estable à la charge de faire tenir à la moitié des réparations de ladite estable et greniers ou fenils d’icelle
avecq le tiers et portion de la grande cour dudit lieu à prendre depuis la porte dudit pressoir jusques et au long de la muraille du jardin dudit lieu et l’autre part et portion dudit jardin dudit lieu à prendre joignant ladite muraille et d’autre costé à l’aultre portion de jardin qui est au premier lot abouté à l’autre portion dudit jardin qui est au second lot et demeura celui qui aura le présent lot garde de la clef dudit pressoir sans qu’ils y puissent loger aulcuns bestiaulx ne mettre aulcune chose qui préjudice audit pressoir
Item ung lopin de vigne contenant 5 quartiers ou environ sis au petit cloux dudit lieu de Moru à prendre du costé et joignant le chemin de la closerie de Chaloché Angers d’aultre coste aux deux quartiers de vigne qui sont au second lot d’un bout audit lieu de Chaloché ung chemin entre deux
Item ung lopin de terre labourable en la grande pièce dudit lieu de Moru à prendre du costé vers midi joignant les vignes du sieur de la Fourerie d’autre costé à l’autre portion de ladite pièce qui demeure au second lot d’un bout l’autre portio de ladite pièce qui demeure au premier lot et d’autre bout aux vignes des Brintaulx et aura passage par le hault du lopin de terre demeuré au second lot
Item une pièce de terre labourable contenant 10 boisselées ou environ sise au lieu appelé les Moreaux paroisse de Saint Augustin joignant d’un costé la terre du sieur du Verger Buron d’aultre bout le chemin tendant de la Maulenerie au grand chemin des Ponts de Cé Angers d’un bout la terre des héritiers feu Thomas Voisin
et parce que ladite Lesné esdits noms est fondée en deux lots pour deux tiers dudit lieu de Moru seront tenus les copartageants faire clore de murailles à pierre à frais communs et despens par moité sa par que ledit Ganches aura en la cour d’avec les portions des autes lots et sera l’entrée de la grande porte commune jusques à l’entrée des appartenances de chacun desdits lots et à cest effet et pour l’exercice et jouissance des portions de ladite cour sera en ladite closture et muraille laissé l’ouverture ou ouvertures requises mesmes pour mettre et user dudit pressoir respectivement et demeure ledit fief dudit Moru entre les parties et aux deux tiers et au tiers savoir les deux parts à ladite Lesné esdits noms qui en es dame par autre partage et le tiers audit Ganches aux charges des la coustume du pays et pour en jouir ainsi qu’il est porté par les autres partages faits de ladite seigneurie de Moru entre ledit défunt Me Pierre Regnouf, défunte Marie Regnouf et leurs cohéritiers, et par ce que ledit Ganches avait droit et usage auparavant ce jour audit pressoir et faire audit pressoir la vendange de 5 quartiers de vigne qui lui appartiennent sur ledit lieu de Moru et par ce moyen sujet et tenu à contribuer aux réparations d’iceluy et autres à cause du tiers qui lui appartient audit lieu de Moru semblablement contribuera auxdites réparations demeure ledit Ganches tenu aux réparations desdites grange et pressoir à l’advenir
et partageront tiers à ties les bleds et autres grains qui sont ensepmancés sur les terres desdits partages ou autrement ainsi qu’ils adviseront et accorderont ensemblement à l’août prochain et pour ceste fois seulement et planteront bournes entre eux au besoing sera par les picquets qui ont esté picqués et plantés par Me Mathurin Bigottière cordeleur et arpenteur juré en Anjou et paieront lesdits copartageants les charges cens rentes et autres redevances en quoi ledit lieu de Moru peut estre tenu suivant et au désir de la coustume et comme ils y sont fondés esdites choses par le moyen des présents lots et partages
Pièce jointe : le 7 décembre 1602 après midy, en la cour du roi notre sire à Angers endroit par devant nous Pierre Simon notaire d’icelle furent présents noble homme Charles Fay sieur du Mesnil et Marie Regnouf sa femme Gervais Chevreul sieur de la Morelière et Catherine Regnouf sa femme autorisée quant à ce, et Me Pierre Regnouf contrôleur au grenier à sel de Château-Gontier et y demeurant soubzmetant etc confessent avoir nommé constitué et par ces présentes nomment et constitueur Gilles Heard advocat au siège présidial leur procureur général et spécial o pouvoir express de pour et en leur nom déclarer par devant notaire et partout ailleurs qu’il appartiendra qu’ils touvent biens et ont agréables les lots et partages faits par dame Catherine Lesné mère desdits Regnouf du lieu et seigneurie de Moru près Angers
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